Дом 12 спальни, 1001 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

На границе между Умбрией и Тосканой, в одном из самых востребованных районов центральной Италии, выставлена на продажу эта экстраординарная историческая резиденция. Расположенная на территории более 17 гектаров частной земли и окруженная великолепным многовековым парком, эта собственность представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет загородный дом или престижное предприятие в сфере гостеприимства в самом сердце Италии. В поместье входит изысканная главная вилла площадью около 480 квадратных метров, элегантная отдельно стоящая ферма, недавно отремонтированный пристрой и многочисленные вспомогательные помещения, все это расположено в месте, предлагающем полную конфиденциальность и большое очарование. Главная вилла, площадью 483 квадратных метра и расположенная на трех уровнях, сохраняет весь характер аристократических загородных резиденций. Комнаты дополнены просторными приемными залами, оригинальными каминами, очаровательной лимонной оранжереей, открытыми кухнями, кабинетами и шестью светлыми спальнями с видом на зелень. Резиденция в настоящее время разделена на три независимые квартиры, что обеспечивает большую гибкость использования как в качестве частного дома, так и в качестве высококлассного объекта гостеприимства. В самом сердце собственности находится великолепный исторический парк, спроектированный с элегантным геометрическим ландшафтом и украшенный монументальными деревьями, включая великолепный ливанский кедр и многочисленные многовековые хвойные деревья, которые создают атмосферу абсолютной эксклюзивности. Рядом с виллой стоит характерная ферма площадью около 340 квадратных метров, разделенная на три независимые квартиры с гаражом, панорамной лоджией, лимонной оранжереей и традиционной дровяной печью, идеально подходящей для размещения гостей или развития престижного туристического бизнеса. Комплекс дополняется недавно отреставрированным пристроем площадью около 155 квадратных метров, отремонтированным с большим вниманием к деталям, который включает в себя просторную гостиную с камином, кухню, ванную комнату и гараж, а также несколько хозяйственных построек, предлагающих дополнительные возможности для персонализации. Земля занимает более 17 гектаров, в основном пахотные земли, с примерно одним гектаром продуктивных оливковых рощ и собственным колодцем. Планировка поместья также позволяет построить великолепный панорамный бассейн, который еще больше повысит престиж собственности. Благодаря своему стратегическому расположению, недалеко от озера Тразимено, Монте Амиата, Кортона, Монтепульчано и чудесам Валь-ди-Чиана и Валь-д’Орча, эта резиденция является одним из самых интересных исторических объектов, доступных на рынке, идеально подходящим для эксклюзивного дома, очаровающего гостевого дома или престижного загородного поместья.