Особняк из двух квартир 3 спальни, 140 м²

Черрето-ди-Сполето, Перуджа (провинция)

Полностью отремонтированная часть, утопающая в зелени, предлагающая светлые помещения и просторные открытые пространства. Это идеальное место, чтобы насладиться большой внешней территорией и жить в полной безмятежности.

РАССТОЯНИЯ:
Сполето: 29 км
Треви: 39 км
Фолиньо: 50 км
Шпелло: 54 км
Каннара: 62 км
Пе́руджа: 83 км
Аэропорт Умбрии "С. Франческо д'Ассизи": 70 км
Аэропорт Рима - Фьюмичино Леонардо да Винчи: 178 км

ОПИСАНИЕ:.
Погруженная в зелень и окруженная атмосферой полной тишины, мы представляем вам полностью отремонтированную отдельную часть; она выделяется своей яркостью, благодаря недавней реконструкции, и просторными открытыми площадями, которые позволяют наслаждаться домом в любое время года.
Жилье расположено на нескольких уровнях, и на основном этаже нас встречает прихожая, ведущая в просторную гостиную с камином, рядом с кухней и ванной комнатой.
Поднимаясь на первый этаж, мы находим зону отдыха, состоящую из трех спален и двух ванных комнат, а на цокольном этаже, завершая собственность, две большие кладовые, чрезвычайно универсальные пространства, которые можно использовать в качестве склада, зоны для хобби или служебных помещений.
Снаружи дом обогащен приятной верандой и большим садом, простирающимся примерно на 4600 квадратных метров, полностью ровным и легкодоступным, идеальным для тех, кто любит открытые пространства, хочет заниматься садоводством, создавать зоны отдыха или просто жить в гармонии с природой.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2016 году и находится в отличном состоянии. Установлены новые окна с двойным остеклением и автономное отопление на пропане.
Решение, готовое к заселению, разработанное для тех, кто ищет независимость, спокойствие и удовольствие от жизни в окружении зелени, не отказываясь от комфорта.

ГОРОДСКОЕ И КАДАСТРОВОЕ СОСТОЯНИЕ:
Carolina Russo servizi immobiliari проводит на каждом приобретенном объекте, через технического специалиста продавца, техническую проверку (due diligence), которая позволяет подробно узнать городское и кадастровое состояние каждого объекта недвижимости. Эта проверка может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к собственности.

СВОЙСТВО И ВОЗМОЖНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ:
Недвижимость зарегистрирована на физических лиц, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию, а также другими нотариальными и вненотариальными расходами в соответствии с действующим законодательством.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА СДЕЛКУ:
- Нотариальные расходы:
1) договор купли-продажи, включая гербовый сбор, расходы на регистрацию и транскрипцию и т.д. (стоимость варьируется в зависимости от цены продажи. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство).
2) Налог на регистрацию: 2% от кадастровой стоимости (если это первый дом) / 9% от кадастровой стоимости (если это второй дом)
3) Возможный договор ипотеки (стоимость варьируется в зависимости от суммы ипотеки. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство)
- Банковские расходы: (только в случае запроса ипотеки)
1) различные банковские расходы, такие как стоимость оценки недвижимости, расходы на оформление заявки и т.д. (расходы варьируются от банка к банку. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство)
- Комиссионные агентства.