In Città della Pieve, in a panoramic position adjacent to the historic centre, historic villa of 270sqm with original walls from the 13th century, underground galleries of around 120sqm and natural water source, garden of around 600sqm with panoramic terrace and barbecue, 36sqm garage and 40sqm annex with kitchen, in good condition. The villa, of nineteenth-century origins also mentioned in local historical documents, is in one of the most beautiful positions in the entire town: from the garden you can admire a wonderful panorama of the Umbrian valley, which can also be enjoyed from the terrace or from the original walls of Città della Pieve, accessible and for the exclusive use of the property. Inside, the 270sqm villa is divided into two floors: on the ground floor after a long corridor, there is the kitchen, living room with fireplace and a bathroom; study, ironing room and large frescoed lounge on the right and rear side of the property. On the first floor, with access via an internal staircase, we find five double bedrooms, a living room with vaulted ceiling where it is possible to rebuild a fireplace, two bathrooms and a balcony. In the external courtyard we find an annex of approximately 40sqm with a functioning kitchen, an external laundry room, a rainwater collection tank and access to the 120sqm underground caves, where inside we can also find a natural water source: these are also accessible from inside the villa and can be used in the most varied ways. The property includes a garden of approximately 600sqm, well-kept and with an easy-to-access 36sqm garage. The conditions of the villa are good, having maintained its original parts over time but with some additions made in the 80s such as the renovation of the flooring on the first floor, the electrical system, the bathrooms, and the subdivision of the heating systems between the two floors. A property whose strong point is the history and charm that it has brought with it over time, in one of the most characteristic villages of Umbria. Lake Trasimeno is approximately 24 km away, San Casciano dei Bagni 22 km, Perugia 43 km, Orvieto 45 km, Rome Fiumicino airport 185 km.
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A Città della Pieve, in posizione panoramica e limitrofa al centro storico, villa storica di 270mq con mura originarie del XIII secolo, gallerie sotterranee di circa 120mq e fonte d'acqua naturale, giardino di circa 600mq con terrazza panoramica e BBQ, garage di 36mq e dependance di 40mq con cucina e annessi. In buone condizioni, la villa, di origine ottocentesca menzionata anche nei documenti storici locali, si trova in una delle posizioni più belle dell'intero paese: dal giardino si può ammirare uno stupendo panorama sulla vallata umbra, godibile anche dalla terrazza o dalle mura originare di Città della Pieve, percorribili e ad uso esclusivo dell'immobile. All'interno la villa di 270mq è suddivisa in due piani, così composta: al piano terreno veniamo accolti da un lungo corridoio, con una cucina abitabile, salone con camino e bagno su lato sinistro; studio, stireria e ampio salotto affrescato sul lato destro e posteriore dell'immobile. Al primo piano, con accesso tramite scala interna, troviamo cinque camere matrimoniali, un salotto con soffitto a volta dove è possibile ricostruire un caminetto, due bagni ed un balcone con vista. Nella corte esterna troviamo una dependance di circa 40mq con cucina funzionante, una lavanderia esterna, una cisterna di raccolta dell'acqua piovana e l'accesso alle grotte sotterranee di 120mq, vero fiore all'occhiello dell'intera proprietà: molto ampie, al loro interno possiamo trovare anche una fonte d'acqua naturale. Queste sono accessibili anche dall'interno della villa, e possono essere sfruttate nei più svariati modi. Completa la proprietà il giardino di 600mq circa, ben curato e con garage di 36mq di facile accesso. Le condizioni della villa sono buone, avendo mantenuto nel tempo le sue parti originali come porte e finestre ma con alcune aggiunte effettuate negli anni '80 come, ad esempio, il rifacimento della pavimentazione al primo piano, l'impianto elettrico, i bagni sempre e la suddivisione degli impianti di riscaldamento tra i due piani. Una proprietà che ha come suo punto di forza la storia ed il fascino che nel corso del tempo si è portata dietro, in uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria. Il Lago Trasimeno dista circa 24 km, San Casciano dei Bagni 22 km, Perugia 43 km, Orvieto 45 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 185 km.
In Città della Pieve, in Panoramalage neben dem historischen Zentrum, historische Villa von 270 m² mit originalen Mauern aus dem 13. Jahrhundert, unterirdischen Tunneln von ca. 120 m² und natürlicher Wasserquelle, Garten von ca. 600 m² mit Panoramaterrasse und Grill, Garage von 36 m² und 40 m² Nebengebäude mit Küche und Nebengebäuden.
À Città della Pieve, en position panoramique adjacente au centre historique, villa historique de 270 m2 avec murs d'origine du XIIIe siècle, tunnels souterrains d'environ 120 m2 et source d'eau naturelle, jardin d'environ 600 m2 avec terrasse panoramique et barbecue, garage de 36 m2 et 40 m2. annexe avec cuisine et dépendances.
En Città della Pieve, en una posición panorámica junto al centro histórico, villa histórica de 270 m2 con murallas originales del siglo XIII, túneles subterráneos de unos 120 m2 y fuente de agua natural, jardín de unos 600 m2 con terraza panorámica y barbacoa, garaje de 36 m2 y 40 m2. Anexo con cocina y dependencias.
