Отдельно стоящий дом , 440 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Poggio del Gallo - это старинный фермерский дом 1800 года, расположенный в Città della Pieve, характерной средневековой деревне Умбрии на границе с Тосканой. Он расположен на вершине зелёного холма. Из нее открывается захватывающий вид на пышную сельскую местность, которая окружает ее виноградниками, оливковыми рощами и окультуренными полями.

Эксклюзивная собственность, состоящая из: основной корпус большого размера (370 кв.м.), пристройка для восстановления (70 кв.м.), большой внешний суд (5,000 кв.м.) и гектар сельскохозяйственной земли.

Дом, частично отреставрированный и прекрасно отреставрированный, является настоящим манифестом сельской архитектуры Умбрии. Внешне он имеет элегантные фасады из натурального камня и кирпича, особенностью внешней лестницы с балдахином является великолепная терраса. Внутри терракотовые полы, каменные камины и потолки с балками и плиткой создают теплую и очень интимную атмосферу.

Особенности

Главный дом состоит из двух этажей над землей и мезонина:

Первый этаж помнят о важном прошлом, он сохранил конюшню для лошадей XIX века. Имеет подвал, склад и техническое помещение.
На первом этаже главная резиденция состоит из большой открытой кухни / столовой / гостиной с двумя каминами, тремя просторными спальнями и ванной комнатой. Кроме того, на этом этаже есть потрясающая панорамная терраса.
В мезонине есть отдельная комната/студия с ванной комнатой.

Приложение, которое в настоящее время находится в стадии разработки и для которого уже утвержден проект восстановления, также состоит из двух планов.

Первый этаж, где есть открытая кухня / гостиная и ванная комната, украшенная большим двойным крыльцом.
Первый этаж, предназначенный для размещения спальни и ванной комнаты.

Poggio del Gallo имеет стационарную телефонную сеть, интернет, отопление с тепловым насосом, фотогальванические панели (15 кВт) колодец и подключение к коммунальным и зарядной станции для зарядки электроэнергии.

Внешние

Наружный двор, введённый частной дорогой, широк и полностью огорожен. Он состоит из: парковка, сад и парк. Он имеет большую зону отдыха, прекрасный панорамный бассейн (с римской лестницей, джакузи и солярием), большую беседку, обслуживающую кухню и пещеру. Собственность включает в себя около 8.000 квадратных метров посевных площадей, 2.400 квадратных метров пастбищ и 365 квадратных метров леса.

Использование и направления

Поджио дель Галло - отличное жилищное решение. Первый или второй дом вдали от городского стресса и рядом со всеми услугами. Идеально подходит для любителей природы и отдыха на свежем воздухе. Он может вмещать большое количество людей и подразделяться на несколько жилых единиц. По конструктивным характеристикам это место обладает характеристиками, необходимыми для успешного размещения на процветающем международном туристическом рынке загородных домов.

Расстояния

Поджио дель Галло хорошо связан с основными узлами шоссе и железных дорог, а также с историческими городами Умбрии / Тосканы. Город Пьеве находится всего в нескольких километрах. Неподалеку находятся Орвието, Кьянчано, Сан-Кашано и Четона. Перуджа находится в 45 км, Флоренция - в 135 км, Рим - в 139 км.