Вилла 6 спальни, 335 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

На склоне холма, в непосредственной близости от Читта делла Пьеве, Перуджа, продается красивый, полностью отреставрированный каменный фермерский дом. Расположенный на холме над равниной озера Тразимено, дом выходит на один из самых нетронутых ландшафтов западной Умбрии, в центре района с уникальной исторической обстановкой. В результате тщательной реконструкции старого фермерского дома начала 1900-х годов, расположенного на высоте 400 метров над уровнем моря, он окружен 11 гектарами земли с оливковыми рощами, виноградниками, шафраном (красным золотом Пьевезе) и вековыми лесами, до которых можно добраться по хорошо ухоженной грунтовой дороге длиной около 800 метров. 4000 метров земли используются как огороженный сад, оснащенный системой орошения, в котором можно построить бассейн. Двухуровневый дом площадью около 200 кв. м с двумя гостиными, большой кухней, двумя спальнями, кабинетом и двумя ванными комнатами, террасой и панорамной лоджией. Также к дому относятся две небольшие независимые квартиры со спальней и ванной комнатой и две хозяйственные постройки для складского использования общей площадью около 335 кв. м. Сегодня это семейная ферма, прекрасно вписывающаяся в схему экологического туризма благодаря наличию лошадей и сельскохозяйственных животных, а также прекрасному производству вина, масла и шафрана. Возможна отдельная покупка дополнительных участков с оливковой рощей, лесом и вторым виноградником.

Код объекта: CDP2317
Где: Читта делла Пьеве, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: агротуризм общей площадью 335 кв. м, включая оригинальный двухэтажный каменный дом площадью 200 кв. м и 3 пристройки
Год реставрации: 2014 - крыша главного здания и в 2019-2020 - крыши пристроек
Состояние: отличное
Земельный участок: 11 га с оливковой рощей с 480 деревьями, виноградниками и светским лесом, часть также используется для выращивания пиевского красного золота, шафрана; 4000 кв.м. огороженного сада, оснащенного системой орошения и возможностью построить бассейн
Надворные постройки: 2 независимые пристройки, каждая площадью около 50 кв.м.; здание, используемое в качестве склада/хранилища, площадью около 15 кв.м. и помещение для резервуара для воды площадью около 20 кв.м. nn Белая дорога: 800 м
Расстояние до служб: 1,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 52 км, Флоренция 144 км, аэропорт Рима 194 км nn Кондиционер
Система сигнализации
Система видеонаблюдения
Система орошения

Коммунальные услуги
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: автономное, сжиженный газ плюс пять каминов и две печи
Вода: 2 артезианские скважины и 2 пруда
Электричество: активное nn Планировка:
Фермерский дом
Первый этаж: входная арка с большой зоной отдыха; гостиная-столовая с большим камином, 1 спальня, 1 ванная комната, подсобное помещение, кухня с дровяной печью¸ камином, дровяной печью; помещение, используемое для емкостей с маслом, с отдельным выходом наружу
Второй этаж: гостиная с камином, 1 спальня, ванная комната, жилая мансарда, лоджия с независимым выходом через внешние ступени, комната над двойной аркой с независимым выходом наружу через внешние ступени
Зависимость 1
Первый этаж: гостиная с камином, 1 спальня, кухня, ванная комната для инвалидов
Второй этаж: 1 спальня, терраса-балкон с арками
Зависимость 2
Первый этаж: гостиная, 2 спальни, ванная комната, техническое помещение

Деревянное здание для хранения оборудования, такого как кареты, упряжь и т.д.
Подвальное здание, используемое в качестве винного погреба с бочками и оборудованием для производства вина