Отдельно стоящий дом 4 спальни, 280 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

В экологически чистом месте, в окружении зелени леса на продажу типичный фермерский дом из кирпича и камня (работы не закончены) в сельской местности Читта-делла-Пьеве. Площадь здания составляет около 250 кв.м на двух уровнях, плюс две пристройки под реставрацию (в общей сложности около 40-45 кв.м). Недвижимость дополняет земельный участок около 2 га (пахотная земля, оливковая роща, лес). Спокойное, тихое место с отличным доступом. Здание было частично отреставрировано в 2014-2015 годах (работы не завершены) и на сегодняшний день конструкция (несущие стены, крыша, фундамент) находится в отличном состоянии. Имеются планы/наброски по полной реконструкции, которые предусматривают создание красивой гостиной зоны на первом этаже (с кухней, гостиной и большим обеденным залом), коридора и ванной комнаты, в то время как на втором этаже предусмотрена спальная зона - четыре спальни с ванными комнатами каждая. Есть возможность приобрести дополнительно земельный участок примерно до 20 га, включая небольшой пруд.
Здание подверглось почти полной структурной реконструкции в 2014/2015 годах, в ходе которой были обновлены крыша (уже утеплённая), частично фундаменты и внутренние стены. Остались некоторые очень красивые оригинальные пространства, которые требуют более значительного ремонта (бывшая конюшня на первом этаже), но они предоставляют новому владельцу широкие возможности для продолжения работ в соответствии с собственными потребностями. Необходимы установка систем, окон и отделочных материалов.
Недвижимость обеспечена всеми основными коммунальными услугами, такими как: вода (из муниципального водопровода), электричество и газ природный. Для Интернета достаточно установить спутниковое Wi-Fi соединение.
Поместье "Мелетто" представляет собой идеальную собственность для тех, кто хочет создать красивую загородную резиденцию, оборудованную всеми удобствами и обеспечивающую приватность, находясь среди природы. Расположение идеально, так как всего в нескольких шагах от города Читта-делла-Пьеве и всех основных центров интереса между Умбрией и Тосканой. Оно прекрасно подходит в качестве второго дома для великолепного отдыха в одной из самых красивых зон региона, но также может служить и основным жильем для постоянного проживания.
Дом “Meletto” находится всего в нескольких километрах от исторического центра города Читта делла Пьева, одного из самых красивых исторических городов Умбрии и родины великого художника Возрождения Перуджино.

Читта делла Пьева расположена на перекрестке между Тосканией и Умбрией, двумя из самых важных регионов Италии с художественной точки зрения, именно в провинции Перуджа. Это только час с половиной езды на автомобиле от Рима и час двадцать от Флоренции. Город соединен с главной железнодорожной сетью по оси Рим-Милано, станция Чиуси находится всего в 6 км.

Это можно считать идеальной отправной точкой для дневных туристических поездок в живописные средневековые деревни, такие как Четона, Сан-Кассиано-дей-Баньи, известная своим термальным центром Фонтеверде, Кортоне, Пьенца, Монтепульчано.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую экспертизу, выполненную специалистом продавца, которая позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку от частного лица).