Отдельно стоящий дом 4 спальни, 285 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Красивая собственность на продажу - характерный фермерский дом 1850 года, полностью отреставрированный в 2010 году в Читта-делла-Пьеве (Умбрия).
Здание на двух уровнях общей площадью около 285 кв.м со входом на втором этаже, где расположены большая гостиная с камином, печью на дровах и кухонным уголком, кабинет, вторая гостиная, две спальни и две ванные комнаты. На первом этаже имеется пространство, которое можно переоборудовать в отдельную квартиру, пригодную для различных целей.
Земельный участок площадью 768 кв.м с огороженным садом (с системой освещения), идеален для отдыха на свежем воздухе с красивым видом на природный ландшафт Умбрии. Этот панорамный вид еще больше усиливает очарование этой собственности. Есть место для строительства бассейна. Уединение, тихая обстановка и небольшое расстояние от основных путей коммуникационных в красивой природной зоне.
Эффективная система отопления, хорошая отделка интерьеров дома, сохранившего, прежде всего, свой оригинальный стиль рустико, где исторические черты проглядываются в архитектурных деталях.
В целом, эта недвижимость - отличная возможность для тех, кто ищет дом в окружении природы, с традиционными элементами и современными удобствами, пригодной для проживания.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, с высокими деревянными потолками и керамическими полами. Отделка качественная и хорошо сохранена. Несущая конструкция была отреставрирована и надежна. Два санузла и кухня находятся в удовлетворительном состоянии. Внешняя часть ухоженная, с уютным садом.
Доступные услуги включают в себя автономное отопление на пропане, камин и две дровяные печи, обеспечивающие комфортную атмосферу. Электрическая система, установленная более 10 лет назад, находится в хорошем состоянии, гарантируя эффективную работу. Водопровод и канализация, построенные от 10 до 20 лет назад, имеют удовлетворительное качество. Отсутствует система охлаждения. Содержание дорог обходится примерно в 800,00 евро в год. Комфорт обеспечен благодаря хорошему управлению коммунальными услугами.
Эта собственность представляет собой уникальную возможность для тех, кто желает жить в тишине природы. Подходит как для постоянного проживания, так и для аренды туристами, используя свою историческую ценность и высокий уровень уединенности. Сочетание хорошо распределенных внутренних пространств и природного окружения делает это место идеальным для отдыха и общения. Это незабываемый вариант для тех, кто ищет убежище в сердце Умбрии.
Недвижимость расположена в привилегированном месте между Читта-делла-Пьеве и Кастильоне-дель-Лаго, примерно в 7 км от исторического центра Читта-делла-Пьеве, вблизи деревни Мояно. Этот район предлагает живописный панорамный вид и гарантирует приватность, несмотря на близость к другим домам. Дорога к объекту представляет собой грунтовую дорогу длиной около 1-2 км, что придаёт недвижимости аутентичный характер. Тишина этого места сочетается с удобством наличия основных услуг в непосредственной близости, что делает его отличной возможностью для тех, кто ищет баланс между природой и доступностью.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждого приобретенного объекта недвижимости через специалиста продавца, что позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость принадлежит физическому лицу(ам), и продажа будет подлежать налогу на регистрацию в соответствии с действующими нормативами (см. расходы на покупку у частного лица).