Отдельно стоящий дом 8 спальни, 890 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Фермерский дом площадью около 890 кв. м, разделенный на квартиры, с бассейном и садом в панорамном месте
Описание:
Особняк, расположенный в очень тихом и панорамном месте в коммуне Читта делла Пьеве, представляет собой фермерский дом, разделенный на отдельные квартиры. На -1 этаже находятся первые четыре квартиры. Первая из них более обособленная и состоит из спальни, гостиной с кухонным уголком и ванной комнаты. Вторая имеет большую гостиную с кухней, две спальни, ванную комнату и кладовую. Третья - двухуровневая: на первом этаже - гостиная с кухней, ванная комната и прихожая; на верхнем этаже - спальня с двуспальной кроватью и великолепная панорамная терраса. Последняя квартира (нуждается в небольшом ремонте) имеет большую гостиную, ванную комнату и спальню. Пятая квартира находится на первом этаже и состоит из двух спален, гостиной с камином и мини-кухней, а также ванной комнаты. Шестая и последняя квартира находится на первом этаже, в нее можно попасть по старинной каменной лестнице, она нуждается в капитальном ремонте и прекрасно подходит для размещения спальни с ванной комнатой.
Надворные постройки:
К дому примыкают две большие сельскохозяйственные постройки. Первая двухэтажная пристройка состоит из кладовой, кабинета и ванной комнаты на первом этаже и двух больших подвалов с пещерой, вырытой в туфе, на втором этаже. Вторая пристройка, расположенная чуть дальше по склону, представляет собой большой склад площадью более 110 кв.м, разделенный на две части.
Состояние и отделка:
В доме недавно был проведен ремонт (бассейн будет построен в 2023 году). Четыре из шести квартир находятся в отличном состоянии и имеют типичные материалы и характеристики, такие как терракотовые полы, потолки с открытыми деревянными балками, внутренние и внешние стены из грубого камня, крыльца и лоджии. Вентиляторное и радиаторное отопление осуществляется с помощью сжиженного газа через 3 котла для разных квартир. Водопровод подключен к городскому акведуку, на участке имеется водопровод с резервуаром для сбора воды.
Внешняя территория:
Особняк, расположенный на возвышенности с великолепным панорамным видом, имеет большую и ухоженную территорию. На участке площадью 7 га расположены пахотные земли, виноградник, лес и оливковая роща (600 деревьев).
Потенциальные возможности использования
Поместье очень хорошо подходит для проведения мероприятий по приему гостей, так как имеет большое количество комнат и идеально подходит для размещения туристов в тихом, но легкодоступном месте. Усадьба также может стать прекрасным первым или вторым домом для тех, кто ищет исторический загородный дом, не желая оставаться слишком изолированным от центров региона.
Расположение и образ жизни
Расположенный между Умбрией и Тосканой, дом находится в тихом и панорамном месте, соединенном с главной дорогой грунтовой дорогой и в пяти минутах от центра Читта делла Пьеве, где можно найти все повседневные услуги. Поместье расположено в уникальном контексте сельской местности Тосканы и Умбрии - двух областей с исключительными туристическими возможностями. В непосредственной близости от автомагистрали A1 и железнодорожной станции с прямым сообщением с Римом и Флоренцией, а также в 20 минутах езды от центров Сан-Кашиано-дей-Баньи и Четоны.