Вилла 4 спальни, 479 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Эксклюзивное историческое здание в Читтà-делла-Пьеве "Il giardino d'estate nel Borgo" расположено в красивом природном контексте, в идеальном сочетании близости к объектам инфраструктуры и максимальной приватности. Дом площадью около 484 кв.м на четырех уровнях спланирован следующим образом: на третьем (ниже уровня улицы) уровне имеется старинный грот, вырытый в туфе. На втором ( ниже уровня улицы) уровне находятся прихожая, коридор и помещение для автоклава. Французские окна на первом этаже наполняют светом "ядро" дома - большую уютную гостиную, где главенствует красивый камин из травертина. Здесь есть выход в красивый сад, кухня с печью на дровах, столовая, красивая таверна-обеденный зал с кирпичными сводами, коридор, две спальни, ванная комната и туалет, а также кладовая. На первом этаже (на уровне улицы) находятся две спальни с ванной комнатой каждая. Красивый эксклюзивный сад площадью около 410 кв.м, полностью огороженный.
Недвижимость находится в отличном состоянии. Были проведены две реконструкции: одна в 1992 году, другая в 1996 году, которые охватывали работы от фундамента до крыши, включая систему отопления. Со временем выполнялось необходимое техническое обслуживание. В 2022 году были сделаны значительные улучшения в электрической системе с установкой светодиодного освещения, что позволило сэкономить около 80% энергии.
Все коммуникации имеются и функционируют: водопровод, колодец, отопление на метане, центральная канализация.
Идеально подходит для семьи в качестве первого или второго дома, а также для использования в туристической аренде.
Недвижимость расположена в самом сердце прекрасного исторического поселения Читта-делла-Пьеве.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости, через технического специалиста продавца, проводит техническую проверку (due diligence), которая позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
«Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку у частного лица)».