Вилла 3 спальни, 196 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Старинный фермерский дом с двумя пристройками, садом, оливковой рощей и пахотными землями, расположенный недалеко от Читта-делла-Пьеве, с доминирующим и открытым видом. С участка площадью более 7 гектаров открывается вид на сельскую местность Умбрии. Расположенный всего в пяти километрах от исторического центра Читта-делла-Пьеве, на небольшом расстоянии от границы с озером Тразимено и спокойного берега озера Тразимено, он представляет собой редкое сочетание уединения и комфорта. Окруженный садом с естественным прудом, лесом, оливковыми рощами и плодородными землями, он предлагает подлинное очарование загородного уединения с большим потенциалом для расширения. Главная резиденция расположена на двух уровнях общей площадью 196 квадратных метров, характеризуется потолками с открытыми деревянными балками, традиционными терракотовыми полами и открытой террасой с беседкой, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. На первом этаже расположена двойная гостиная с центральной аркой и каменным камином, которая выходит на просторную кухню. Здесь же находится служебная ванная комната, старинная дровяная печь и кладовая. На верхнем этаже, куда можно подняться как по внутренней, так и по внешней лестнице с крыльцом, находятся вторая гостиная, три спальни и ванная комната с двойной раковиной. Два флигеля, несколько отстоящие от основного здания, уже частично отреставрированы и представляют собой универсальные помещения, которые в настоящее время используются в качестве студий, мастерских, гаражей и кладовых. Оба строения имеют значительный потенциал для переоборудования в гостевое жилье или дополнительную жилую площадь. В распоряжении Apolloni & Blom имеется местная сеть профессионалов и строительных компаний, которые будут сопровождать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ". Свяжитесь с нами для получения более подробной информации!
Код объекта: CDP3326
Где: Читта-делла-Пьеве, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: каменный двухэтажный дом площадью 196 кв. м, 2 отдельные пристройки площадью 90 и 80 кв. м, 7,7 га земли с садом, оливковой рощей и пахотными землями
Год постройки:
Год реконструкции:
Состояние: хорошее
Земля/сад: участок площадью 7,5 га, включая сад, небольшой лес, 1,6 га оливковой рощи, 0,36 га пастбищ 5,6 га пахотных земель
Бассейн: возможность переоборудования естественного пруда в наземный бассейн
Планировка: nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 50 км, Рим 180 км, Флоренция 150 км
Белая дорога: 1,3 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: масло + камин
Вода: муниципальный водопровод + 1 скважина
Электричество: активное
Отведение сточных вод: резервуар Imhoff
Класс энергопотребления: G nn Фермерский дом:
Первый этаж: гостиная с камином, кухня; с выходом на улицу 1 ванная комната, дровяная печь и кладовая.
Второй этаж: гостиная/кабинет, 3 спальни, 1 ванная комната
Пристройка 1: бывшая хижина с двумя многоцелевыми комнатами и тремя небольшими комнатами для хранения; на верхнем этаже чердак, используемый для хранения.
Пристройка 2: бывшая хижина с двумя студиями и гаражом площадью 17 кв. м.