Вилла 3 спальни, 114 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Изысканно отреставрированный особняк, дополненный пристройкой, фруктовым садом, садом и оливковыми деревьями, предлагает полную уединенность и близость к инфраструктуре. В тихом уголке умбрийской сельской местности, в небольшом поселке Вальдилуччоле, предлагается интересный трехэтажный дом площадью 90 квадратных метров с пристройкой площадью 24 кв. м, огороженным садом и разнообразным фруктовым садом с оливковыми деревьями, персиковыми, грушевыми, инжирными деревьями, одной сливой и даже рядом столового винограда. Выполненный в рустикальном стиле с деревянными балочными потолками, дом на первом этаже предлагает две отдельные комнаты с выходом в сад: одна служит столовой, а другая — гостиной/кабинетом. Главный вход находится на втором этаже: к нему ведёт внешняя лестница и терраса, с которой открывается выход в гостиную с пеллетной печью, далее — кухня с обеденным столом и ванная комната. На втором этаже расположены спальня с двуспальной кроватью и примыкающий к ней кабинет (или гардеробная), оборудованный также мансардным окном, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Все комнаты имеют естественное освещение, отличное расположение по сторонам света и вид на сельскую местность. Крыша была полностью заменена в 2015 году, оконные рамы выполнены из дерева с двойным термостеклом и сетками от насекомых, а жалюзи установлены недавно. В саду полностью отреставрирована пристройка, в которой расположены гостиная/спальня, мини-кухня, ванная комната и терраса с перголой из винограда и глицинии, а также выход в сад. Отопление главного здания обеспечивается пеллетным котлом, а пристройка оборудована печью; горячая вода в обоих зданиях подается с помощью электрического бойлера. Имеется подключение к городскому газоснабжению. Сад оснащен автоматическим ночным освещением. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве уединенного дома на природе, как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Превосходное расположение в нескольких минутах езды от озера Тразимено и границы с Тосканой, от железнодорожного вокзала Чиузи и от съезда с автомагистрали A1 в Кьянчано-Терме.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: CDP3125
Местоположение: Вокаболо Вальдилуччоле, Муниципалитет: Читта-делла-Пьеве, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: отдельный дом, расположенный в конце улицы, в три этажа площадью около 90 кв. м с отдельной пристройкой площадью 24 кв. м, садом и фруктовым садом
Год реконструкции: крыша перестроена в 2015 году; окна и двери установлены в 2019 и 2022 годах; в двух комнатах на втором этаже стены с теплоизоляционным покрытием
Состояние: отличное
Сад: около 500 кв. м, огороженный металлической сеткой, частично с газоном, частично с фруктовым садом, включая 6 оливковых деревьев, 2 персиковых дерева, 1 грушевое дерево, 3 фиговых дерева, 1 ряд столовой виноградной лозы длиной 40 метров, 3 яблоневых дерева, 1 сливовое дерево