Вилла 3 спальни, 114 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Свободный с трех сторон участок земли с садом, флигелем, фруктовым садом в сельской местности между Читта-делла-Пьеве, Кьюзи и озером Тразимено. В тихом уголке умбрийской сельской местности, в небольшом комплексе Valdilucciole, находится интересный трехэтажный участок площадью 90 кв. м с пристройкой 24 кв. м, огороженным садом и фруктовым садом, в котором растут оливковые деревья, персиковые деревья, груши, фиговые деревья, сливовое дерево и даже ряд столовых сортов винограда. Дом в деревенском стиле с деревянными потолками предлагает на первом этаже две отдельные комнаты с выходом в сад, одна из которых отведена под столовую, а другая - под гостиную/кабинет. Главный вход находится на втором этаже, с внешней лестницы и террасы, которая ведет в гостиную с пеллетной печью, затем в кухню с обеденным столом и ванную комнату. На втором этаже находится спальня с двумя односпальными кроватями и примыкающим к ней кабинетом (или гардеробной), в котором также есть световой люк на крыше, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Все комнаты имеют естественное освещение, прекрасную экспозицию и вид на сельскую местность. Крыша была полностью заменена в 2015 году, оконные рамы деревянные с двойным термостеклом и москитными сетками, а ставни были установлены недавно. В саду была полностью отреставрирована пристройка с гостиной/спальней, мини-кухней, ванной комнатой и террасой с виноградной и глициниевой беседкой, а также выходом в сад. Отопление в главном здании осуществляется с помощью пеллетного котла, в то время как в пристройке установлена печь; горячая вода подается с помощью электрического бойлера в обеих частях. Имеется подключение к общественному газу. Сад оснащен автоматическим ночным освещением. Идеально подходит в качестве первого дома или зеленого уединения, для круглогодичного проживания или отдыха. Отличное расположение в нескольких минутах от озера Тразимено и границы с Тосканой, железнодорожной станции в Кьюзи и выезда на автомагистраль A1 в Кьянчано Терме.

Код объекта: CDP3125
Где: Vocabolo Valdilucciole, Муниципалитет: Città della Pieve, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: часть земли с небом, головная позиция, на трех этажах площадью около 90 кв. м с отдельной зависимостью площадью 24 кв. м, сад и фруктовый сад
Год ремонта: крыша перестроена в 2015 году; ремонт 2019 и 2022 годов; две комнаты на втором этаже имеют стены с теплоизоляцией
Состояние: очень хорошее
Сад: около 500 кв. м, огороженный проволочной сеткой, частично газон и частично фруктовый сад, включая 6 оливковых деревьев, 2 персиковых дерева, 1 грушевое дерево, 3 инжирных дерева, 1 ряд столового винограда длиной 40 метров, 3 яблони, 1 сливовое дерево nn nn Терраса/балкон: терраса на первом этаже; площадка с беседкой в пристройке
Парковочное место: придомовая территория с общим парковочным местом, перед домом

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: пеллетная печь + электрический котел; имеется подключение к общественному газу
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное nn Планировка:
Первый этаж: гостиная/столовая; 1 гостиная/студия
Первый этаж: гостиная, кухня, 1 ванная комната
Второй этаж: 2 спальни, 1 кабинет/гардероб, 1 ванная комната

Пристройка: 24 м² с гостиной/спальной зоной, мини-кухней и 1 ванной комнатой