Вилла 5 спальни, 237 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Изысканно отреставрированное деревенское поместье с собственным садом, каменными мощеными патио и захватывающим дух видом на холмистую местность, выставлено на продажу в Читта-делла-Пьеве. Это поместье воплощает сущность итальянского деревенского шарма, характеризуется внушительным фасадом из необработанного камня, обрамленным кирпичной отделкой и увенчанным традиционной черепичной крышей. Участок простирается на общую площадь 291 кв. м / 3132 кв. фута, разделенный между основным домом площадью 237 кв. м / 2551 кв. фут и необработанным пристройкой площадью 54 кв. м / 581 кв. фут, идеально подходящей для переоборудования в гостевой домик, все это расположено в частном парке площадью 3490 кв. м / 0,86 акра. Первый этаж главного дома встречает гостей великолепной гостиной открытой планировки, доминирующей над кирпичным и каменным камином, увенчанным массивным деревянным балкой. Подлинные материалы сияют во всем, от изысканного терракотового пола до потолков, украшенных обнаженными деревянными балками и терракотовой плиткой. Этот уровень дополняется характерной кухней, построенной из камня, прихожей, элегантной ванной комнатой с керамической отделкой, дополнительной комнатой, готовой для персонализации, и практичным прачечной с независимым внешним доступом. Второй этаж, расположенный по изящной лестнице, обрамленной кованым балястрадой, открывается на прихожую, ведущую в спальные комнаты, состоящие из четырех двухместных спален, второго коридора и двух ванных комнат. Сплошные деревянные двери и традиционные двойные стеклопакеты обрамляют пышные зеленые виды, как живые картины. Открытые пространства - это настоящий оазис спокойствия, с каменными мощеными патио, затененными изящной кованой перголой, идеально подходящими для обедов на свежем воздухе. Ухоженный участок включает в себя великолепную плакучую иву, фруктовые деревья, включая сливу и инжир, и примерно тринадцать оливковых деревьев, обеспечивая подлинный вкус жизни в сельской местности Умбрии.

ОБЪЕКТ Ref: CDP3676
Местоположение: Читта-делла-Пьеве, провинция Перуджа, регион: Умбрия
Тип: деревенский дом, расположенный на двух уровнях, площадью примерно 237 кв. м / 2551 кв. фут жилой площади, с террасой, частным садом и пристройкой
Пристройка: жилая, в состоянии «черновой отделки», требующая завершения и персонализации
Год реконструкции: 2000
Состояние: отличное
Земля/Сад: частный участок площадью 3490 кв. м / 0,86 акра, с парком, включающим 12 оливковых деревьев, 4 сливы, 1 инжир и великолепную плакучую иву nn Расстояние до услуг: 4,5 км / 2,8 мили
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 66 км / 41 миля, Рим Фьюмичино 173 км / 107 миль
Гравийная дорога: 4,3 км / 2,7 мили, в отличном состоянии nn Терраса/Балкон: 1 терраса

Коммуникации:
Фиксированная телефонная сеть: доступна
Интернет: доступен
Отопление: радиаторная система на дровах и пропане
Вода: централизованное водоснабжение + 1 артезианская скважина глубиной более 30 метров / 98 футов
Электричество: доступно
Водоотходы: Imhoff tank nn Планировка:
Первый этаж: гостиная открытой планировки с большим камином, кухня, холл, ванная комната, дополнительная комната для персонализации и прачечная с внешним доступом, в которой находится ресивер давления (автоклав) и котел
Второй этаж: прихожая, 4 двухместные спальни, дальнейший холл и 2 ванные комнаты