Вилла 7 спальни, 384 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Панорамная вилла с бассейном и оливковой рощей в Читта делла Пьева

Всего в 2 км от исторического центра Читта делла Пьева, на холмистой панорамной территории с открытым видом на озеро Трасимено и Монте Цетона, представлена роскошная недвижимость площадью примерно 384 кв.м, полностью отремонтированная в 2024 году, с бассейном, эксклюзивным участком около 9 310 кв.м и оливковой рощей. Недвижимость полностью меблирована и готова к проживанию, что обеспечивает приватность, комфорт и отличную доступность. Благодаря своим характеристикам, она является идеальным представительским жильем, семейным имением, окруженным природой Умбрии, или престижной собственностью с перспективным потенциалом для рынка элитной аренды.

Вилла, основные помещения и независимые пространства

Площадь виллы около 339 кв.м расположена на трех уровнях. На цокольном этаже расположены просторная гостиная с встроенной кухней, две спальни, две ванные комнаты, гардероб и коридор. Нижний этаж включает три спальни, три ванные, три кладовки и верандy, соединенную с наружными зонами. Первый этаж предлагает две спальни, две ванные, гардероб, веранду и панорамную террасу. В собственности также есть застекленная веранда около 45 кв.м, идеально подходящая для совместного отдыха, частных встреч и проживания в саду круглый год.

Сад, бассейн и открытая жизнь

Эксклюзивный участок площадью около 9 310 кв.м окружает виллу и включает двор, около 4 800 кв.м оливковой рощи, небольшой виноградник и лесную зону, создавая уединенную и живописную обстановку. Бассейн органично вписывается в природную среду и окружен натуральным каменным покрытием, подчеркивающим зону релаксации. Сад ухожен и гармонично сочетает внешние пространства с окружающим пейзажем.

Потенциал для жилья и образа жизни

Недвижимость находится в отличном состоянии благодаря полной реконструкции, завершенной в 2024 году. Натуральный паркет, деревянные окна с двойным стеклопакетом, автономное отопление и недавно обновленная система кондиционирования обеспечивают комфорт и функциональность в любое время года. Близость к сервиса и асфальтированная дорога, а также связи с Орвието, Перуджией, Кампильей, Аrezzo, Сиеной, Монтепульчано и Цетоной делают эту виллу с бассейном идеальным вариантом как для постоянного жилья, так и для отдыха. Благодаря расположению, планировке и качеству, она также подходит для элитного гостеприимства.

Carratelli Real Estate выделяет каждую собственность, тщательно анализируя ее характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждый этап инвестирования и продажи с консультационным, дискретным и ориентированным на элитный рынок подходом.