Фермерский дом 5 спальни, 769 м²

Читта-делла-Пьеве, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Откройте для себя идеальное сочетание традиций и современности: Podere Vigna Nuova — элегантная резиденция на границе Умбрии и Тосканы.
Этот великолепный загородный дом, со вкусом отреставрированный и обставленный изысканными деталями, расположен на холме недалеко от Читта-делла-Пьеве и предлагает захватывающий вид на окружающий пейзаж. Podere Vigna Nuova — это гармоничное сочетание архитектуры рустико и современных интерьеров. Спальные помещения находятся в основном корпусе — семейной спальней с ванной комнатой — и новым крылом, которое выдержано в стиле главного дома и включает три спальни и три ванные комнаты. Это идеальное место для компании друзей или большой семьи, желающих насладиться спокойным отдыхом в элегантной и ухоженной обстановке с бескрайними видами на холмы Умбрии.
Интерьеры
Обстановка виллы сочетает традиционные элементы, такие как кирпичные стены, с современной мебелью.
Элегантные кожаные кресла кремового цвета, минималистичные диваны в гостиной и полы из смолы подчеркивают её современный характер. Пространство первого этажа наполнено естественным светом, проникающим через большие окна, которые обрамляют живописные виды на зелёный сад. В столовой в стиле кантри-шик деревянный стол гармонирует с мягкими стульями. А современная, полностью оборудованная кухня оснащена большой стальной варочной панелью с вытяжкой. Дополняет интерьер просторный зал на цокольном этаже с хорошо оборудованной зоной для занятий спортом.
Вилла оснащена кондиционерами во всех помещениях, кроме кухни и гостиной зоны.
Экстерьеры
Насладитесь солнечным расположением бассейна с солёной водой, оборудованного удобными шезлонгами и зонтами. Погрузитесь в нетронутый пейзаж с великолепным панорамным видом на холмы на 360 градусов. Величественный сад Podere Vigna Nuova, продуманный до мельчайших деталей, окутает вас ароматами, красками и звуками природы, даря ощущение обновления и гармонии. Уютные уголки, созданные для наслаждения видом с хорошей книгой или бокалом местного вина, подарят вам отдых вне времени.

Экстерьеры
Наслаждайтесь солнечным расположением бассейна с солёной водой, оборудованного удобными шезлонгами и зонтами. Окунитесь в этот нетронутый пейзаж с великолепным панорамным видом на 360° на холмы. Великолепный сад Podere Vigna Nuova, ухоженный до мельчайших деталей, окружает вас ароматами, цветами и звуками природы, наполняя жизненной энергией. Уголки для отдыха с книгой или бокалом местного вина создают атмосферу полного релакса вне времени.
В идеальном состоянии, несколько лет назад была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов ручной работы.
Имеются все коммунальные услуги.
Фотоэлектрическая установка 5,4 кВт, солнечная тепловая установка 14 кВт, полы с подогревом и кондиционеры.
Городской водопровод и колодец.
Бассейн с морской водой.
Энергетический класс B.
Идеальный загородный дом, сочетающий в себе традиционную архитектуру и инновационный дизайн. Идеально подходит для проживания с семьей и друзьями, учитывая просторные помещения, уединение и в то же время близость к инфраструктуре.
Расположение недвижимости идеально подходит для знакомства с этим уголком Умбрии, а также для изучения соседних регионов, таких как Тоскана и Лацио. Благодаря близости автомагистрали A1 и железнодорожной станции со съездами Кьюзи или Фабро (10 минут), можно легко добраться как до Флоренции, так и до Рима. Рядом с домом находятся очаровательные города Читта-делла-Пьеве (5 минут) и Монтелеоне (10 минут) с множеством восхитительных ресторанов и баров, где можно познакомиться с подлинным итальянским образом жизни. Включенная в список ЮНЕСКО великолепная долина Валь-д'Орча находится прямо на другой стороне долины, где находятся такие великолепные термальные курорты, как Сан-Кашано-деи-Баньи, Баньи-Виньони и Кьяньчано-Терме.
Аэропорт Перуджи — 50 минут, аэропорт Рима Фьюмичино — 1 час 45 минут.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта проводит техническую проверку с помощью специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать об urbanистической и кадастровой ситуации каждой собственности. Такую проверку клиент может запросить в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).