Вилла 5 спальни, 25000 м²

Читта-ди-Кастелло, Перуджа (провинция)

Фермерский дом с участком и бассейном недалеко от Читта-ди-Кастелло, Перуджа. Особняк площадью 440 кв. м с дополнительной башней площадью 75 кв. м является результатом реконструкции двух старых каменных домов в сельской местности. Фермерский дом расположен на большой естественной террасе, защищенной от ветров, что обеспечивает особенно благоприятный микроклимат. Особняк, с которого открывается вид на долину реки Несторе, состоит из двух отдельных зданий, соединенных элегантным переходом. Весь жилой комплекс расположен на двух уровнях, соединенных внутренней и внешней лестницами, и состоит из прихожей, большой гостиной с камином, столовой, кухни, 4 спален и 4 ванных комнат. В главной спальне есть чудесное двойное арочное кирпичное окно, из которого открывается великолепный вид на панораму. Престижный особняк, к которому возможно возведение двух пристроек площадью 40 кв.м. для последующего использования в качестве иждивения, окружен участком площадью около 2,5 га (6,17 акров), уже подготовленным для создания сада и бассейна по проекту известного ландшафтного архитектора, с дополнительной беседкой, используемой в качестве гаража на 4 машины. Особняк имеет типичные черты умбрийского стиля, такие как замечательные старые деревянные балки, большие камины и каменный фасад. Тщательный выбор высококачественных материалов делает дом уникальным, даже если он еще не завершен. Работы по завершению строительства займут около 4 месяцев и могут быть выполнены нынешним владельцем на основе точных спецификаций или самостоятельно покупателем. Особняк имеет отличную приватность и хорошо связан с основными службами.

Код объекта: PER1934

Тип: Двухуровневый фермерский дом площадью около 440 кв.м. с земельным участком и бассейном, а также флигель площадью 75 кв.м.
Пристройка/ы: Башня площадью около 75 кв.м. с каменным фасадом. Есть возможность строительства двух дополнительных пристроек площадью 40 кв.м. для использования в качестве иждивенцев.
Состояние: Фермерский дом, реконструкция которого будет завершена в соответствии с последними антисейсмическими стандартами; штукатурка, электрика и сантехника выполнены в рустикальном стиле. Завершение строительства займет около 4 месяцев и может быть выполнено нынешним владельцем на основе точных спецификаций или автономно покупателем.
Земельный участок: Примерно 2,5 гектара (6,17 акров) земли уже подготовлены для создания сада и бассейна по проекту известного ландшафтного архитектора. nn Где: Читта-ди-Кастелло, провинция: Перуджа, регион: Умбрия.
Расстояние от сервисов: 5 км от Морры, 15 км от Читта-ди-Кастелло, 30 км от Кортоны.
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 60 км, Флоренция 135 км, Рим 250 км.
Белая дорога: 1,5 км. nn Бассейн: На данный момент отсутствует; планируется построить бассейн 4 x 15 м с солярием и двойной беседкой.
Парковочное место: Пергола с 4 парковочными местами, запланирована проектом.
Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: Будет активирована.
Wi-Fi: будет активирован.
Отопление: Будет активировано.
Скважина: есть.
Вода: Колодец.
Электричество: есть.
Класс энергопотребления: Будет определен после завершения строительства. nn Планировка:
Первый этаж:
Прихожая двойной высоты с балконом,
Столовая на две комнаты,
Кухня над двумя комнатами,
Гостиная на две комнаты с камином, соединенная с первым зданием коридором;

Второй этаж:
4 спальни, каждая с прихожей,
Четыре ванные комнаты,
Прихожая.