Отдельно стоящий дом 4 спальни, 360 м²

Читта-ди-Кастелло, Перуджа (провинция)

В самом сердце тихой деревушки Читта-ди-Кастелло, расположенной на холмах Умбрии, стоит аутентичный фермерский дом с бассейном, земельным участком и флигелем.

Описание:
Особняк состоит из двух независимых частей: главного фермерского дома площадью около 222 кв. м и восхитительного флигеля площадью 106 кв. м. Оба дома были отреставрированы с особой тщательностью.
Фермерский дом состоит из двух уровней: на первом этаже находится большая гостиная с открытым камином, кирпичная кухня в идеальном умбрийском стиле, светлая и уютная, обеденная зона, идеальная для семейного отдыха, ванная комната с джакузи и удобная кладовая.
На верхнем этаже расположена спальная зона: главная спальня дополнена великолепной панорамной террасой площадью 32 квадратных метра и собственной ванной комнатой с ванной. Две спальни (одна в настоящее время используется в качестве кабинета) и ванная комната с душем, прекрасно отделанная, завершают этаж.

Открытые пространства:
Окруженный участком площадью около 1,6 гектара, особняк представляет собой ландшафтный контекст редкой красоты: 1 074 квадратных метра используются как сад, ухоженный и пышный, а на оставшейся части находится пастбище и очаровательная оливковая роща.
Гордостью экстерьера является бассейн 4x8, идеальный для охлаждения в летние дни, обрамленный красочными декоративными растениями и зелеными уголками для чистого отдыха.

Состояние и отделка:
Полностью перестроенный в 2007 году, дом является результатом искусной работы по восстановлению: оригинальные камни, открытые деревянные балки и терракотовый пол ручной работы возвращают аутентичность и теплоту окружающей среде.
Система отопления включает в себя сжиженный газ, термокамин для главного дома и пеллетную систему в пристройке. Водоснабжение обеспечивается частной скважиной.

Возможные варианты использования:
Эта недвижимость представляет собой универсальное решение, полное очарования: идеальный вариант в качестве первого дома для тех, кто хочет жить на природе, не жертвуя комфортом, идеальный вариант в качестве второй резиденции для регенерации в выходные дни или для того, чтобы дать жизнь изысканной восприимчивой деятельности, способной предложить подлинный опыт во имя уединения и благополучия.

Расположение:
Находясь в стратегически выгодном месте, хорошо связанном с основными центрами искусства и культуры Умбрии и Тосканы, такими как Ареццо, Кортона, Перуджа, Умбертида и Ассизи, это поместье позволит вам исследовать исторические деревни, великолепные маршруты для еды и вина и нетронутые пейзажи.