950 000 €

Вилла 4 спальни, 250 м²
Читта-ди-Кастелло, Перуджа (провинция)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса

Описание

Расположенная всего в четырех километрах от Читта-ди-Кастелло, очаровательная усадьба в Умбрии наслаждается идеальным расположением: тихим и уединенным, но всего в 8 минутах езды от центра города и всех необходимых услуг. Дом, бережно отреставрированный в начале века, имеет площадь около 250 квадратных метров и прекрасно сочетает в себе традиционный характер с комфортабельными жилыми пространствами.
Размещенный на двух этажах и соединенный как внутренними, так и внешними лестницами, планировка предлагает гибкость и практичность. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, создающая теплую и гостеприимную атмосферу, а также полностью оборудованная кухня, столовая, идеально подходящая для развлечений, подвал и светлая веранда, которая открывается в сад — идеально подходит для наслаждения пейзажем в течение всех сезонов.
На втором этаже расположены четыре спальни и четыре ванные комнаты, предлагающие просторное размещение для семьи и гостей. Подсобное помещение добавляет практичности, а терраса и панорамный балкон предлагают захватывающие виды на холмы Умбрии, что делает это место исключительным для отдыха на свежем воздухе.
Расположение особенно привлекательно. Читта-ди-Кастелло — один из самых элегантных и оживленных городов Северной Умбрии, богатый историей, искусством и культурой. Известный своей архитектурой эпохи Возрождения, оживленными площадями, отличными ресторанами, еженедельными рынками и культурными мероприятиями, город предлагает идеальный баланс между подлинностью и удобством. Он хорошо связан и обеспечивает легкий доступ к Тоскане и остальной части Умбрии, что делает его отличной базой как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Свойство завершается примерно 25 000 квадратными метрами земли. Зрелый и красиво ухоженный сад отличается широким разнообразием кустарников и цветов, мощеных каменных террас и традиционных каменных стен, которые гармонично сочетаются с окружающей сельской местностью. Кроме того, есть большой крытый бассейн с солярием, перголой и техническими помещениями, создавая частный оазис, идеально подходящий для отдыха и развлечений на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной умбрийского пейзажа.

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Located only four kilometres from Città di Castello, this charming Umbrian property enjoys an ideal position: peaceful and private, yet just an 8-minute drive from the town centre and all essential services. The house, carefully restored in the early part of the century, measures approximately 250 square metres and beautifully combines traditional character with comfortable living spaces.
Arranged over two floors and connected by both internal and external staircases, the layout offers flexibility and practicality. The ground floor features a spacious reception room with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere, alongside a fully equipped kitchen, a dining room perfect for entertaining, a cellar, and a bright veranda that opens onto the garden — ideal for enjoying the landscape throughout the seasons.
On the first floor there are four bedrooms and four bathrooms, offering generous accommodation for family and guests. A utility room adds practicality, while the terrace and panoramic balcony provide breathtaking views over the rolling Umbrian hills, making this an exceptional setting for relaxing outdoors.
The location is particularly appealing. Città di Castello is one of northern Umbria’s most elegant and vibrant towns, rich in history, art, and culture. Known for its Renaissance architecture, lively piazzas, excellent restaurants, weekly markets, and cultural events, the town offers a perfect balance between authenticity and convenience. It is well connected and provides easy access to Tuscany and the rest of Umbria, making it an excellent base both for full-time living and as a holiday retreat.
The property is completed by approximately 25,000 square metres of land. The mature and beautifully maintained garden features a wide variety of shrubs and flowers, stone-paved terraces, and traditional stone walls that blend harmoniously with the surrounding countryside. In addition, there is a large heated swimming pool with solarium, pergola, and technical rooms, creating a private oasis ideal for relaxation and outdoor entertaining while enjoying the tranquillity of the Umbrian landscape.

Situata a soli quattro chilometri da Città di Castello, questa affascinante proprietà umbra gode di una posizione ideale: tranquilla e riservata, ma a soli 8 minuti di auto dal centro della città e da tutti i servizi essenziali. La casa, accuratamente restaurata all'inizio del secolo, misura circa 250 metri quadrati e combina magnificamente il carattere tradizionale con spazi abitativi confortevoli.
Disposta su due piani e collegata da scale interne ed esterne, la disposizione offre flessibilità e praticità. Il piano terra dispone di un ampio salone con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente, affiancato da una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo perfetta per intrattenere gli ospiti, una cantina e una luminosa veranda che si apre sul giardino, ideale per godersi il paesaggio in tutte le stagioni.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto e quattro bagni, che offrono una sistemazione generosa per la famiglia e gli ospiti. Un ripostiglio aggiunge praticità, mentre la terrazza e il balcone panoramico offrono una vista mozzafiato sulle dolci colline umbre, rendendo questo luogo un ambiente eccezionale per rilassarsi all'aperto.
La posizione è particolarmente attraente. Città di Castello è una delle città più eleganti e vivaci dell'Umbria settentrionale, ricca di storia, arte e cultura. Nota per la sua architettura rinascimentale, le piazze animate, gli ottimi ristoranti, i mercati settimanali e gli eventi culturali, la città offre un perfetto equilibrio tra autenticità e comodità. È ben collegata e offre un facile accesso alla Toscana e al resto dell'Umbria, rendendola una base eccellente sia per viverci tutto l'anno che come rifugio per le vacanze.
La proprietà è completata da circa 25.000 metri quadrati di terreno. Il giardino maturo e ben curato presenta una grande varietà di arbusti e fiori, terrazze pavimentate in pietra e muri tradizionali in pietra che si fondono armoniosamente con la campagna circostante. Inoltre, c'è una grande piscina riscaldata con solarium, pergola e locali tecnici, che creano un'oasi privata ideale per il relax e il divertimento all'aperto, godendo della tranquillità del paesaggio umbro.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 250 м²
Спальни: 4
Ванные: 5
Земля: 2,5 га
Класс энергоэффективности: G
Код: 51518

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 45.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
71.0 км - Rimini RMI - Miramare
91.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 км - Ancona AOI - Falconara
Общественный транспорт: 360 м - Автобусная остановка
1.9 км - Железнодорожная станция - Città di Castello
Выезды на автомагистрали: 29.5 км
Больница: 3.7 км - Ospedale Città di Castello
Побережье: 70.5 км
Горнолыжный курорт: 26.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 1.0 км - Магазин у дома - Tartufai Altotevere
1.1 км - Рыбный магазин - Bottega Marinara
1.2 км - Мясная лавка
1.3 км - Магазин деликатесов - La Lea Gastronomia
Еда вне дома: 990 м - Кафе - La dolce vita
1.0 км - Ресторан - Il Boschetto rist. piz.
1.2 км - Бар - Bar Alma
1.2 км - Ресторан быстрого питания - Palato Salato
Занятие спортом: 1.9 км - Спортивный центр
2.2 км - Гимнастический зал - CrossFit
5.1 км - Конный центр
25.9 км - Гольф-клуб - Golf Club Antognolla
Школы: 1.4 км - Школа - Istituto San Francesco di Sales
1.7 км - Высшее учебное заведение - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti
27.0 км - Университет - University Of Georgia Cortona
Аптека: 1.6 км - Аптека - Ducci
Ветеринар: 1.4 км - Ветеринар

Информация о Читта-ди-Кастелло

Высота: 288 м над уровнем моря
Площадь: 387.32 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 38657

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti, 16, 16/A, Umbertide, Perugia

+39 075 8579025

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 4 спальни, 250 м² Читта-ди-Кастелло, Перуджа (провинция)