Особняк 11 спальни, 600 м²

Читта-ди-Кастелло, Перуджа (провинция)

Cortesi Luxury Real Estate предлагает на продажу

Погруженный в природный пейзаж редкой красоты, на границе между Умбрией и Марке, мы предлагаем на продажу очаровательный агротуризм класса люкс, идеально интегрированный в ландшафт и окруженный примерно 50 гектарами земли, включая леса, пастбища и ценные трюфельные рощи.
Домик и апартаменты
Комплекс расположен вокруг характерного каменного домика, умело отреставрированного в начале 2000-х годов с использованием ценных материалов и аутентичной отделки, что подчеркивает его рустикальный шарм, не отказываясь от современного комфорта.

В настоящее время собственность разделена на пять независимых апартаментов, каждый из которых обставлен оригинальной мебелью в высоком рустикальном стиле, разработанной для обеспечения гостеприимного и изысканного опыта.

Одна из квартир на первом этаже может похвастаться романтическим балконом, идеальным для завтраков на рассвете или летних ужинов с видом на нетронутую природу.
Внешние пространства и панорамный бассейн
Снаружи великолепный панорамный каменный бассейн, выполненный в соответствии с камнем домика, является сердцем жизни на открытом воздухе.

Выставленный солнцу в течение всего дня и оснащенный гидромассажем, бассейн имеет максимальную глубину 1,5 метра, соответствующую действующим нормам, обеспечивая комфорт и безопасность.

Внешние пространства дополняются традиционной дровяной печью для хлеба и пиццы, зоной барбекю и живописными столами из камня, идеально подходящими для дружеских моментов, погруженных в природу.
Ресторан и общие пространства
В структуре также есть небольшой действующий внутренний ресторан и уютная гостиная на первом этаже с каменным камином, идеально подходящая для создания теплых и аутентичных атмосфер.
Расширение в процессе
В настоящее время ведется расширение, которое предусматривает создание большого зала площадью около 150 квадратных метров на первом этаже и возможность создания большой квартиры или двух единиц на первом этаже.

Уникальная возможность дополнительно персонализировать пространство в соответствии с вашими предпринимательскими или жилищными потребностями.
Технические характеристики

изолированная и сейсмостойкая конструкция
отопление с дровяными печами и радиаторами, работающими на СПГ
собственный глубокий колодец с питьевой водой
техническое помещение для котла, которое в настоящее время находится в стадии реализации

Лицензии и потенциал деятельности
Собственность располагает основными разрешениями и лицензиями, необходимыми для управления гостиничным и ресторанным бизнесом, включая лицензии на общественное питание и деятельность учебной фермы.

Решение, которое можно немедленно запустить и которое имеет большой предпринимательский потенциал.
Конфиденциальность и эксклюзивное расположение
Расположение гарантирует полную конфиденциальность и подлинный контакт с окружающей средой.

Собственность доступна по примерно 10 км грунтовой дороги, которая хорошо проходима и очень живописна, что способствует тому, чтобы этот дом стал эксклюзивным и уединенным местом.
Собственность с бесконечными возможностями
Собственность с бесконечными возможностями, идеально подходящая как для высококлассного гостевого бизнеса, так и для частной резиденции, утопающей в природе.