Особняк 4 спальни, 420 м²

Коллаццоне, Перуджа (провинция)

Collazzone - splendida casa singola con vista panoramica Un angolo di tranquillità nel cuore dell'Umbria Nel cuore pulsante dell'Umbria, a pochi chilometri da Todi e da Perugia, sorge questa affascinante casa singola immersa nel verde, nel tranquillo comune di Collazzone. Un luogo ideale per chi cerca pace e relax, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalle principali città umbre. La proprietà che proponiamo in vendita esclusiva si compone di una bellissima casa singola con terreno circostante di circa un ettaro di cui una parte impiantato ad uliveto. L'ubicazione di detta proprietà è un vero e proprio angolo di paradiso da cui poter godere della natura e della serenità della campagna umbra. L'ingresso alla casa avviene direttamente dalla via principale che conduce al centro di Collazzone, offrendo praticità e accessibilità. La casa si sviluppa su tre livelli come segue: Piano terra: eleganza e comfort in ogni dettaglio
 L'abitazione si apre con un ampio e luminoso salone, caratterizzato da spazi generosi e da un'atmosfera accogliente, perfetta per i momenti di convivialità. La cucina abitabile, con sala da pranzo adiacente e un bel camino, crea l'ambiente ideale per cene in famiglia o con gli amici. Un comodo disimpegno porta alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Ogni stanza è pensata per offrire il massimo del comfort, con pavimento in parquet che arricchisce gli ambienti ed ampie finestre che permettono di godere della vista sulla vallata. Lungo il lato delle camere si estende un magnifico balcone panoramico con affaccio mozzafiato sulla vallata, ideale per sorseggiare un caffè all'alba o ammirare il tramonto sulle colline umbre. Piano superiore: un rifugio incantevole e panoramico
 Un'incantevole scala conduce al piano superiore, dove un grande soggiorno con camino e soffitto a travi in legno trasmette una sensazione di calore e accoglienza. La cucina abitabile, un'ulteriore camera con pareti rivestite in sughero e un bagno completano questo livello, perfetto per accogliere ospiti o creare un'ulteriore zona di relax. Completa il piano un grazioso terrazzino panoramico, un vero e proprio angolo di lettura. Piano seminterrato: indipendenza e praticità
 Al piano seminterrato, l'immobile dispone di un appartamento completamente indipendente, con un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Questa zona può essere utilizzata come dependance per ospiti o come soluzione autonoma per un famigliare o per eventuali locazioni. Caratteristiche e dotazioni
 La casa, costruita negli anni '70 e oggetto di una ristrutturazione parziale all'inizio degli anni 2000, è dotata di tutti i comfort moderni. Oltre ai tre camini che arricchiscono l'abitazione, sono presenti un sistema di allarme, aria condizionata nelle camere e nello studio, infissi con doppio vetro e persiane esterne. Gli spazi sono perfetti per una famiglia che cerca una residenza tranquilla e indipendente, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più incantevoli della regione, dove ogni dettaglio della casa e del paesaggio è pensato per regalare pace e serenità. Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 BATTISTELLI TEAM IMMOBILIARE. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno