Вилла 20 спальни, 17138 м²

Корчано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Реконструированная средневековая резиденция в фермерском доме с 10 квартирами и 20 комнатами, парком, бассейном и теннисными кортами, для продажи в Перудже. Это великолепное поместье расположено на границе с Тосканой, в десяти минутах езды от Перуджи, в окружении исторических деревень, таких как Корчиано, признанная одной из самых красивых деревень Италии, и всего в 15 км от озера Тразимено и его островов. С общей площадью 1200 кв. м, частным парком площадью более 6000 кв. м, 1,7 га сельскохозяйственных угодий и доминирующим положением на высоте 280 м над уровнем моря, он демонстрирует все свое великолепие как старинная резиденция, построенная как оборонительная крепость в 1100 году на остатках крепости римского происхождения, что хорошо видно по внешним фасадам, сохранившим форму бастиона и натуральный камень. На протяжении веков она расширялась: в 1500 году здесь, вероятно, располагался монастырь с церковью и трапезной, а в середине 1700-х годов она была преобразована в элегантную четырехэтажную загородную резиденцию, украшенную портиком с трехъярусной колоннадой над внутренним двором, вымощенным терракотовой плиткой. На воротах, ведущих во двор, до сих пор сохранилась дата и плитка с изображением Девы Марии и младенца Иисуса. Интерьер рассказывает о тысячелетней истории, что видно по сводчатым потолкам, чередующимся с деревянными балками; полы выложены терракотой ручной работы, а на некоторых стенах сохранились росписи и скрываются древние алтари. Тщательная консервативная реставрация позволила создать восемь квартир внутри виллы с 16 комнатами, студию/офис и несколько помещений для складского использования на первом этаже. В подвале бывшая трапезная монастыря предлагает прекрасную комнату с тремя центральными арками, открытой кирпичной кладкой и камином, таверну с кухней, выходом в сад и ванной комнатой. Бывшая хижина, расположенная немного в стороне, была переоборудована в две квартиры, обе с двумя комнатами. В парке есть плавательный бассейн и теннисный корт. Место с туристическим призванием и лицензией на агротуризм, богатое историческими элементами в окружении умбрийской сельской местности, готовое к проживанию, рядом с услугами и основными центрами культуры и искусства.
Код объекта: PER2707
Где: Перуджа, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: 1,7 га земли плюс садовый парк площадью 6 131 кв. м с бассейном и теннисным кортом, историческая резиденция на нескольких уровнях площадью 1 200 кв. м, разделенная на 8 квартир с 16 комнатами и бывшую трапезную с профессиональной кухней, а также пристройка с 2 квартирами (4 комнаты)
Год постройки: на остатках римской крепости, перестроенной в оборонительную крепость в 1100 - 1500 - 1759 гг.
Год реконструкции: 1990-е гг.
Состояние: хорошее - возможность расширения на 300 куб.м.
Земля/сад: 7 га + 6131 кв.м. огороженного сада с автоматической системой орошения, оливковая роща с примерно 120 растениями nn Расстояние до служб: 800 мт
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 28 км, Флоренция 150 км, Анкона 130 км, Рим 210 км.
Белая дорога: 100 мт nn Бассейн: 15x7,5 метров

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: метан
Вода: муниципальный водопровод + 1 артезианская скважина + 1 цистерна объемом 60 куб. м для сбора дождевой воды
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: канавы Имхоф и подключение к городской канализационной системе
Кондиционер
Теннисный корт nn Основное место жительства:
Квартира 1 на первом этаже: гостиная/столовая, 2 комнаты, 1 ванная комната
Квартира 2 на первом этаже: гостиная/кухня, 2 комнаты, 1 ванная комната
Квартира 3 на антресольном этаже: гостиная, кухня, 1 спальня, 2 ванные комнаты
Квартира 4 мезонин: гостиная с кухней, прихожая, 2 комнаты, 1 ванная комната
Квартира 5 первый этаж с выходом во внутренний двор на уровне улицы: гостиная, кухня, 2 спальни, мансарда с выходом в спальню и 2 ванные комнаты, плюс большая терраса
Квартира 6 на втором этаже с выходом во внутренний двор: прихожая, гостиная с кухней, 1 спальня, лофт/спальня и 1 ванная комната
Квартира 7: внутри башни и на 2 уровнях, гостиная с кухней, 2 спальни и 2 ванные комнаты
Квартира 8: внутри башни и на 2 уровнях, включает гостиную с кухней, 2 спальни и 2 ванные комнаты
Нижний этаж: вход из сада с холлом/коридором и внутренней лестницей, 1 ванная комната, бывшая трапезная с тремя центральными арками и камином, кухня

Пристройка: 145 кв.м. с 2 квартирами, общий вход с отдельным доступом: Квартира 9: гостиная с кухней, 2 спальни и 1 ванная комната; Квартира 10: гостиная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната и красивая терраса площадью около 40 кв.м.