Отдельно стоящий дом 4 спальни, 525 м²

Корчано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

На продажу престижная собственность с общей жилой площадью около 380 кв.м на трёх уровнях,
состоит из различных помещений для комфорта комфорт и функциональности, где гармонично сочестаются элементы старины и современности.
На первом этаже расположена гостиная зона, санузел и кладовая. Просторная кухня со столовой соединена с большим гостиным залом с классическими элементами умбро-тосканского дома - потолками с деревянными балками, терракотовыми полами и большим центральным камином. Эта зона с тёплой, уютной и гостепримной атмосферой.
По внутренней лестнице можно подняться на второй этаж, где открывается вторая гостиная, а также расположены 4 спальни (2 из них с антресольным уровнем), кабинет и ванная комната.
Этаж завершается чердачным помещением, доступ к которому осуществляется из одной из спален — идеальное пространство для хранения.
В собственность входит отдельная постройка, используемая как таверна, площадью около 42 кв.м, полностью построенная из дерева, с большими панорамными окнами. Внутри расположены каменная (стационарная) кухня и столовая — идеальное место для обедов и ужинов в приятной компании.
Внешняя территория включает сад-парк площадью около 4800 кв. м с подогреваемым инфинити-бассейном размером 14×7 м, что позволяет пользоваться им и в прохладные дни. Собственность также включает pool house площадью около 15 кв. м — деревянная постройка, в которой находятся сауна, небольшая тренажёрная зона и очень удобная ванная комната.
Под пул-хаусом расположен весь технический блок бассейна, включая резервуар для воды.
Кроме того, благодаря характеристикам недвижимости, возможно установить фотоэлектрическую систему для улучшения энергетической эффективности.
Удачное расположение в тихой местности на холмах делает эту собственность эксклюзивным убежищем с лёгким доступом к средневековым деревушкам и хкультурно-художественным центрам Умбрии, предлагая уникальные возможности для ценителей культуры, природы и утончённого образа жизни.
Полная реставрация была выполнена около 20 лет назад с использованием самых инновационных технологий того времени. Конструкция находится в отличном состоянии, состояние которой всегда аккуратно поддерживалась владельцами, очень внимательным к деталям. Фасады из камня. Интерьеры главного сельского дома с деревянными балками и полами из терракоты. Хорошая солнечная экспозиция объекта и отличная освещённость помещений.
Дом со всеми основными удобствами и подключением ко всем коммуникациям согласно нормативам. Все инженерные системы соответствуют нормам и находятся в исправном состоянии. Водоснабжение обеспечивается подключением к городской водопроводной сети. Система отопления автономная, работает на сжиженном газе (GPL).
Недвижимость подходит как для частного проживания, так и в качестве потенциального инвестиционного объекта для туристической аренды, благодаря просторным помещениям, живописным видам и стратегическому расположению в красивом контексте "зеленого сердца Италии" - Умбрии.
Недвижимость расположена в коммуне Корчано; расстояние до основных услуг составляет 3 км. Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 30 км, Анкона 155 км, Флоренция 145 км, Рим 200 км.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).