The charm of the historic center with the comfort of the future
In the authentic heart of Foligno, an exclusive semi-detached home emerges, where the character of the historic center meets the sophistication of the most modern living technologies. A unique project that combines prestige, comfort, and efficiency, for those seeking a residence that makes no compromises.
The home extends over multiple levels and offers three bedrooms, two bathrooms, and a refined walk-in plasterboard closet, designed for functionality and style. The marble staircase adds further elegance and aesthetic continuity to the interiors.
The bright and welcoming spaces will be finished with natural oak parquet flooring, designer bathroom fixtures, and high-performance wooden window frames. Thermally and acoustically insulated false walls will ensure peace and comfort in all seasons. State-of-the-art underfloor heating and completely renovated systems will bring the home to a Class B energy rating, and an alarm system will be installed for maximum security.
On the ground floor, a versatile 25 sq m storage space lends itself to multiple uses: a garage for a city car, a charming cellar, or an elegant professional office. The property also includes an attic of over 40 sq m, a valuable space that can be customized to suit your needs.
A home that offers the privilege of living in the historic center with all the comforts of the present and the construction quality of the future.
Delivery expected by March 30, 2026
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Nel centro storico di Foligno proponiamo una casa semindipendente oggetto di un intervento di riqualificazione completa, pensata per coniugare il carattere dell'abitato storico con soluzioni costruttive moderne ed efficienti.
L'immobile si sviluppa su due livelli e prevede tre camere da letto, doppi servizi e una cabina armadio realizzata in cartongesso. La scala in marmo collega i vari piani, valorizzando continuità ed eleganza degli interni. Le finiture includono parquet in rovere naturale, arredi bagno di design, infissi in legno ad alte prestazioni e contropareti con isolamento termico e acustico.
Il progetto prevede impianti completamente rinnovati, riscaldamento a pavimento e una classe energetica stimata in B, con predisposizione per sistema d'allarme.
Al piano terra è presente un fondo di circa 25 mq, adatto come garage per citycar, cantina o studio professionale. Completa la proprietà una soffitta di oltre 40 mq, utile come spazio aggiuntivo da personalizzare.
Una soluzione che unisce la qualità dell'intervento contemporaneo alla posizione centrale. Consegna prevista entro il 30 marzo 2026.
Der Charme des historischen Zentrums vereint mit dem Komfort der Zukunft
Im authentischen Herzen von Foligno entsteht ein exklusives Doppelhaus, in dem der Charme der Altstadt auf modernste Wohntechnik trifft. Ein einzigartiges Projekt, das Prestige, Komfort und Effizienz vereint - für alle, die ein kompromissloses Zuhause suchen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen eleganten, begehbaren Kleiderschrank aus Gipskarton, der Funktionalität und Stil vereint. Die Marmortreppe verleiht dem Interieur zusätzliche Eleganz und ästhetische Harmonie.
Die hellen und einladenden Räume werden mit Eichenparkett, Designer-Badezimmerausstattung und hochwertigen Holzfenstern ausgestattet. Wärme- und schallgedämmte Trennwände sorgen für Ruhe und Komfort zu jeder Jahreszeit. Modernste Fußbodenheizung und komplett sanierte Haustechnik erreichen die Energieeffizienzklasse B, und eine Alarmanlage gewährleistet maximale Sicherheit.
Im Erdgeschoss bietet ein vielseitig nutzbarer, 25 m² großer Abstellraum zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als Garage für ein Stadtauto, als charmanter Keller oder als elegantes Büro. Das Anwesen verfügt außerdem über einen über 40 m² großen Dachboden - ein wertvoller Raum, der individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Ein Zuhause, das das Privileg bietet, im historischen Zentrum zu wohnen und dabei alle Annehmlichkeiten der Gegenwart sowie die Bauqualität der Zukunft zu genießen.
Lieferung voraussichtlich bis zum 30. März 2026
Le charme du centre historique allié au confort du futur
Au cur authentique de Foligno, une maison jumelée exclusive voit le jour, où le charme du centre historique rencontre le raffinement des technologies de pointe. Un projet unique qui allie prestige, confort et fonctionnalité, pour ceux qui recherchent une résidence sans compromis.
Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, comprend trois chambres, deux salles de bains et un dressing raffiné en plaques de plâtre, alliant fonctionnalité et esthétique. L'escalier en marbre confère une élégance supplémentaire et une harmonie visuelle aux intérieurs.
Les espaces lumineux et accueillants seront revêtus de parquet en chêne naturel, d'équipements de salle de bains design et de fenêtres à double vitrage en bois haute performance. Des cloisons isolantes thermiques et acoustiques garantiront calme et confort en toute saison. Un chauffage au sol de dernière génération et des systèmes entièrement rénovés permettront à la maison d'atteindre un classement énergétique B, et un système d'alarme sera installé pour une sécurité optimale.
Au rez-de-chaussée, un espace de rangement polyvalent de 25 m² offre de multiples possibilités : garage pour une citadine, charmante cave ou élégant bureau professionnel. La propriété comprend également un grenier de plus de 40 m², un espace précieux et aménageable selon vos besoins.
Une maison qui offre le privilège de vivre dans le centre historique avec tout le confort d'aujourd'hui et la qualité de construction de demain.
Livraison prévue pour le 30 mars 2026
El encanto del centro histórico con la comodidad del futuro
En el auténtico corazón de Foligno, se alza una exclusiva casa adosada donde el encanto del centro histórico se fusiona con la sofisticación de las tecnologías de vida más modernas. Un proyecto único que combina prestigio, confort y eficiencia para quienes buscan una residencia sin concesiones.
La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con tres dormitorios, dos baños y un elegante vestidor de pladur, diseñado para ofrecer funcionalidad y estilo. La escalera de mármol aporta mayor elegancia y continuidad estética a los interiores.
Los espacios, luminosos y acogedores, contarán con suelos de parqué de roble natural, sanitarios de diseño y marcos de ventanas de madera de alto rendimiento. Los tabiques con aislamiento térmico y acústico garantizarán tranquilidad y confort durante todo el año. La calefacción radiante de última generación y los sistemas completamente renovados permitirán que la vivienda alcance la calificación energética B, y se instalará un sistema de alarma para máxima seguridad.
En la planta baja, un versátil trastero de 25 m² se presta a múltiples usos: garaje para un coche urbano, una encantadora bodega o una elegante oficina. La propiedad también incluye un ático de más de 40 m², un valioso espacio que puede adaptarse a sus necesidades.
Una vivienda que ofrece el privilegio de vivir en el centro histórico con todas las comodidades del presente y la calidad constructiva del futuro.
Se prevé la entrega antes del 30 de marzo de 2026.
