Особняк 3 спальни, 260 м²

Гуальдо-Каттанео, Перуджа (провинция)

В сельской местности, в окружении холмов, с прекрасным видом, отдельно стоящий дом на 2 уровнях, состоящий из:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : двойной вход с возможностью использования того решения, которое лучше всего подходит для главного входа, прихожая, гостиная, в которой есть открытый книжный шкаф, а чердак фактически используется как кабинет, кухня, ванная комната, спальня с двуспальной кроватью, прачечная, техническое помещение и 2 спальни с двуспальными кроватями, обе с ванными комнатами; Возможность дальнейшего расширения гостиной.

ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ : через две удобные внутренние лестницы, одну из гостиной, а другую из прихожей/кухни, вы попадаете в подвал, где мы находим просторную многофункциональную гостиную и кухню с камином, с прямым выходом на улицу, используемую в качестве сада. .

Недвижимость была полностью отремонтирована в 2008 году и находится в отличном состоянии, с терракотовыми полами, деревянными оконными рамами с двойным остеклением и противомоскитными сетками.

Коммуникации: центральное электричество и коммунальная вода, септик. Отопление в настоящее время питается от котла на биомассе (ямы). Возможность бака LPG. Фотоэлектрическая система с производственной мощностью 6 кВтч.

Окружающая земля ок. 1.000 кв.м. около 100 оливковых деревьев в производстве и доступ через автоматические ворота.

Недвижимость находится в 2 км от исторического центра города Гуальдо Каттанео, небольшого средневекового городка, где можно найти все необходимые услуги (бар, почта, рестораны, аптека и т. д.).

Гуальдо Каттанео расположен в центре долины Умбрия, многие из самых известных горных городов находятся поблизости, в том числе Беванья и Монтефалько (оба в 10 минутах езды), Треви (15 минут) и Спелло, Тоди и Сполето (20 минут). Во многих из этих городов проходят культурные и летние фестивали, в том числе всемирно известный «Фестиваль Dei Due Mondi» в Сполето в июне и «Fuga del Bove» в Монтефалько в августе.
От Гуальдо Каттанео до международного аэропорта Перуджи можно доехать за 45 минут, до трассы E45 (в Рипабьянке) - за 25 минут, а до автомагистрали A1 (в Орте) - за 40 минут через Масса-Мартана.
Общее время в пути до Рима составляет 1 час 40 минут, что делает дом подходящим домом для выходных.