1 500 000 €
Отдельно стоящий дом , 833 м² Гуальдо-Каттанео, Перуджа (провинция)
Основные характеристики
сад
гараж
подвал
Описание
Сельскохозяйственное поместье на лошадях муниципалитетов Гуальдо Каттанео и Беванья и состоит из нескольких недвижимого имущества и земельных участков общей площадью около 119 гектаров, из которых: Он имеет около 32 используется для выращивания посевов, Он имеет около 4 используется для выращивания оливковых деревьев с около 1200 существующих растений, Он имеет около 69 используется в качестве леса, Он имеет около 13 используется для пастбищ и Он имеет около 2 суда зданий.
Компания также управляет, в сотрудничестве с другой компанией, частным центром размножения дикой природы для зайцев, фазанов, крым, красных куропаток, перепелов и германской утки.
Предприятие состоит из одного полностью огороженного земельного участка, с закрытым дном и расположенного в районе высокого виноградарства (Strada del Sagrantino) , с присутствием оливковых рощ, состоящих из местных сортов и производящих высококачественное экстра вирджинское масло. Предприятие также всегда занималось животноводческой деятельностью, разводя крупного рогатого скота хианина, в полубровом состоянии; Эта порода производит особенно ценное и стройное мясо.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Компания расположена в очень выгодном и легкодоступном месте. Он расположен на провинциальной дороге с высокой проходимостью и недалеко от курортов с высокой исторической ценностью, таких как Тоди, Орвието, Дерута, Ассизи, Спелло и Монтефалько.
Кроме того, собственность очень близка к важной высокоскоростной инфраструктуре, такой как E45, соединяющей Перуджа с Римом, различными провинциальными дорогами и различными городскими дорогами, которые охватывают различные исторические художественные интересы, упомянутые до сих пор.
В непосредственной близости от отеля, для захвата полета, находится вертолетная площадка. Приземление, бесплатный ангар.
ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛИ
Внутри компании есть густая сеть близлежащих дорог, лесных дорог и лесных дорожек, которые соединяют сельские здания на ферме с возделываемыми землями и окружающими лесами; Такие первичные, вторичные грузовые и раздвижные дороги находятся в отличном состоянии обслуживания.
При этом почва не должна подвергаться ирригационному воздействию. На нижнем краю склона, в центре компании, течет канава, на которой была сделана удержание поверхностных вод в объеме около 3500 куб.м. и с которой начинается фиксированная ирригационная система, которая позволяет орошать все окружающие посевные площади. То же самое можно сказать и о конце фермы, выше, где есть еще один искусственный водохранилище для поверхностных вод объемом около 2500 куб.м, из которого начинается другая орошающая установка, которая позволяет орошать как оставшуюся часть посевных площадей выше, так и предоставлять ряд поилок, присутствующих вдоль посевных площадей для полива дикой природы, присутствующих в огороженных лесах.
Ткачество почвы представляет собой среднее тесто и достаточное присутствие органического вещества делает их хорошей плодородностью.
ИЗГОТОВЛЕННЫЕ
В настоящее время существует n° 3 жилых домов общей площадью около 833 квадратных метров полезной площади, расположенных в трех различных областях собственности; и n 12 сельскохозяйственная недвижимость около 1782 квадратных метров полезной площади, расположенной в непосредственной близости от жилой недвижимости.
В отношении жилой недвижимости в соответствии с региональным законом от 22 февраля 2005 года No 11. 35 те же могут быть расширены для максимального увеличения 100 квадратных метров полезной площади каждого отдельного здания, в то время как всегда в соответствии с тем же законом сельскохозяйственная недвижимость может быть разрушена и реконструирована на другом участке при условии, что строительство здания происходит в районах, где уже есть поселения жилого, продуктивного или восприимчивого типа; а также могут включать в себя изменение в использовании, при условии, что эти здания находятся в железобетонных или металлических кладках, по крайней мере, с трех сторон и при условии, что они находятся в районах, где есть жилые или жилые поселения, ограниченные максимальной крытой полезной площадью 200 кв.м. на сельскохозяйственное предприятие или земельную собственность.
Компания владеет уже No 2 Разрешения на строительство, выданные муниципалитетом и присущие одной реализации No 2 Фабрики для использования в сельском хозяйстве, а другая перестройка здания с изменением назначения для использования в сельском хозяйстве для сельскохозяйственного аксессуара и реализации бассейна.
В дополнение к описанному недвижимому имуществу, компания также владеет оборудованием и средствами, обслуживающими сельскохозяйственную деятельность, такими как:
Компания также управляет, в сотрудничестве с другой компанией, частным центром размножения дикой природы для зайцев, фазанов, крым, красных куропаток, перепелов и германской утки.
Предприятие состоит из одного полностью огороженного земельного участка, с закрытым дном и расположенного в районе высокого виноградарства (Strada del Sagrantino) , с присутствием оливковых рощ, состоящих из местных сортов и производящих высококачественное экстра вирджинское масло. Предприятие также всегда занималось животноводческой деятельностью, разводя крупного рогатого скота хианина, в полубровом состоянии; Эта порода производит особенно ценное и стройное мясо.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Компания расположена в очень выгодном и легкодоступном месте. Он расположен на провинциальной дороге с высокой проходимостью и недалеко от курортов с высокой исторической ценностью, таких как Тоди, Орвието, Дерута, Ассизи, Спелло и Монтефалько.
Кроме того, собственность очень близка к важной высокоскоростной инфраструктуре, такой как E45, соединяющей Перуджа с Римом, различными провинциальными дорогами и различными городскими дорогами, которые охватывают различные исторические художественные интересы, упомянутые до сих пор.
В непосредственной близости от отеля, для захвата полета, находится вертолетная площадка. Приземление, бесплатный ангар.
ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛИ
Внутри компании есть густая сеть близлежащих дорог, лесных дорог и лесных дорожек, которые соединяют сельские здания на ферме с возделываемыми землями и окружающими лесами; Такие первичные, вторичные грузовые и раздвижные дороги находятся в отличном состоянии обслуживания.
При этом почва не должна подвергаться ирригационному воздействию. На нижнем краю склона, в центре компании, течет канава, на которой была сделана удержание поверхностных вод в объеме около 3500 куб.м. и с которой начинается фиксированная ирригационная система, которая позволяет орошать все окружающие посевные площади. То же самое можно сказать и о конце фермы, выше, где есть еще один искусственный водохранилище для поверхностных вод объемом около 2500 куб.м, из которого начинается другая орошающая установка, которая позволяет орошать как оставшуюся часть посевных площадей выше, так и предоставлять ряд поилок, присутствующих вдоль посевных площадей для полива дикой природы, присутствующих в огороженных лесах.
Ткачество почвы представляет собой среднее тесто и достаточное присутствие органического вещества делает их хорошей плодородностью.
ИЗГОТОВЛЕННЫЕ
В настоящее время существует n° 3 жилых домов общей площадью около 833 квадратных метров полезной площади, расположенных в трех различных областях собственности; и n 12 сельскохозяйственная недвижимость около 1782 квадратных метров полезной площади, расположенной в непосредственной близости от жилой недвижимости.
В отношении жилой недвижимости в соответствии с региональным законом от 22 февраля 2005 года No 11. 35 те же могут быть расширены для максимального увеличения 100 квадратных метров полезной площади каждого отдельного здания, в то время как всегда в соответствии с тем же законом сельскохозяйственная недвижимость может быть разрушена и реконструирована на другом участке при условии, что строительство здания происходит в районах, где уже есть поселения жилого, продуктивного или восприимчивого типа; а также могут включать в себя изменение в использовании, при условии, что эти здания находятся в железобетонных или металлических кладках, по крайней мере, с трех сторон и при условии, что они находятся в районах, где есть жилые или жилые поселения, ограниченные максимальной крытой полезной площадью 200 кв.м. на сельскохозяйственное предприятие или земельную собственность.
Компания владеет уже No 2 Разрешения на строительство, выданные муниципалитетом и присущие одной реализации No 2 Фабрики для использования в сельском хозяйстве, а другая перестройка здания с изменением назначения для использования в сельском хозяйстве для сельскохозяйственного аксессуара и реализации бассейна.
В дополнение к описанному недвижимому имуществу, компания также владеет оборудованием и средствами, обслуживающими сельскохозяйственную деятельность, такими как:
- Вращающаяся борона
- Сельхозтехника Сельхозтехника Сельхозтехника Сельхозтехника Сельхозтехника
- Сельхозтехника
- Сельхозтехника
РЕСТРУКТУРИЗАЦИОННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Учитывая высокую туристическую ценность этого района, в 2005 году компания начала некоторые строительные работы, которые включали в себя смену уклонения от использования некоторых корпоративных зданий и пристроек, чтобы направить их на гостиничную деятельность.
Целью операции было восстановление, с сейсмическим улучшением и санитарной гигиеничностью, здания с жилым назначением на первом этаже и сельскохозяйственного упразднения на первом этаже, который также стал жилым, реализуя на первом этаже 4 жилые единицы, каждая из которых состоит из гостиной комнаты и ванной комнаты; 1 жилая единица, состоящая из гостиной, двух спален и ванной комнаты; 2 жилые единицы, состоящие из гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты. Еще одно направление – строительство загородного дома, предназначенного для агротуризма.
Другие предварительные и уже утвержденные, но на сегодняшний день нереализованные мероприятия - это преобразование здания, примыкающего к двум предыдущим объектам размещения, в настоящее время используемого на складе, для создания комнаты для кухни и столовой, предоставляя таким образом полный спектр услуг для будущих пользователей размещения, и всегда в непосредственной близости от строительства бассейна, чтобы гарантировать опсити возможность заниматься спортом и практиковать.
Рассматривая обширные пространства, отель предлагает возможность для проведения любых видов спортивных и развлекательных мероприятий, которые вы планируете развивать, от маршрута для верховой езды до создания посадочного пчеловода для небольших частных самолетов и вертолетов.
Возможна частичная продажа земельного участка.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиОтдельно стоящий дом
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь833 м²
- Земля118 га
- Класс энергоэффективности
- КодTenuta agricola nei comuni di Gualdo Cattaneo e Bevagna
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Расстояния рассчитаны от центра города.
Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.
- Аэропорты
- Общественный транспорт
12.2 км - Железнодорожная станция - Spello
- Больница11.9 км - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- Побережье102.1 км
- Горнолыжный курорт49.1 км
Информация о Гуальдо-Каттанео
- Высота446 м над уровнем моря
- Площадь96.62 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население5759
Карта
Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.
Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.
Google Satellite View©
Связаться с агентством
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552 / +390743221316
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.