Отдельно стоящий дом 3 спальни, 170 м²

Губбио, Перуджа (провинция)

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Расположенный в самом сердце зеленых эугубинских холмов, с видом на историческую деревню Колпаломбо, единственную часть Губбио с собственным историческим центром, этот эксклюзивный каменный дом, недавно построенный и непреходящий шарм.

ВНУТРЕННЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Ферма расположена на двух уровнях, в общей сложности 170 кв.м., предлагая хорошо распределенные и гармоничные пространства.
Вход в собственность осуществляется через уютный крыльцо, которое вводит в гостиную, украшенную камином с окантовкой, датируемой 1800 годом, семейным центром дома. Отсюда легко добраться до всех остальных участков здания.
Справа от входа мы находим просторную деревенскую кухню, идеально подходящую для обмена моментами и приятных вечеров в компании. Рядом с ним находится светлая столовая, украшенная большими окнами, выходящими на окружающий парк, придавая естественный свет и очаровательный вид.
Слева от входа находится вторая гостиная, элегантная и расслабляющая, с прямым доступом к открытому парку. На этаже есть спальня с двуспальной кроватью, служебная ванная комната, техническое помещение и практичная прачечная.
Поднявшись по изысканной лестнице из каштанового дерева, вы попадаете на первый этаж, где находится спальня/студия, две большие спальни с двуспальными кроватями, одна из которых оборудована собственной ванной комнатой, а вторая ванная комната, характеризующаяся красивой душевой кабиной, двойной раковиной и термомебелью.
Еще одна жемчужина недвижимости, в нескольких метрах от фермерского дома, является деревянное шале около 25 кв.м., универсальным пространством, идеально подходящим для размещения гостей или создания незабываемых праздничных моментов.

ГОСУДАРСТВО И ОКОНЧАНИЕ
Дом, построенный в 2012 году, представляет собой идеальное сочетание традиций и современности.
Интерьеры сохраняют подлинный характер umbro с открытыми каменными стенами, светильниками из драгоценного каштанового дерева, одноэтажными полами и прекрасными деревянными балками.
Кухня, а также светильники и мебель на заказ, которые украшают коттедж, были сделаны тосканской мастерской. Полы, а также ванные комнаты и кухня, напротив, подписаны Tagina, синоним превосходства и качества в этом секторе.
На первом этаже элегантные паркетные полы придают теплоту и изысканность помещениям.
Недвижимость оборудована 20-метровым колодцем, выполненным из камня, что обеспечивает обильное водоснабжение. В дополнение к своей функциональности, колодец выглядит как элегантный декоративный элемент, гармонично вписанный в природный контекст сада, придавая ему деревенский и аутентичный шарм.

НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Имущество распространяется на частный парк около гектара, доступ к которому осуществляется через главные ворота, расположенные примерно в 150 метрах от фермерского дома.
Открытый барбекю и большое крытое крыльцо площадью около 27 кв.м. делают это место идеальным для приятных летних вечеров на открытом воздухе, под знаком праздничности.
Можно построить бассейн, с зоной, уже оборудованной для его строительства. Существует также возможность добавить открытую кухню, идеально подходит, чтобы в полной мере насладиться дружескими моментами на открытом воздухе.
Собственность также включает в себя частные лесные районы, богатые грибами и трюфелями, идеально подходящие для тех, кто любит собирать натуральные продукты или дрова. Отсутствие ограждений позволяет полюбоваться местной фауной, такой как дани и олени, которые часто приближаются к ферме, давая подлинный опыт контакта с природой.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛИЗАЦИЯ
Этот дом представляет собой оазис спокойствия для тех, кто хочет жить в окружении природы, наслаждаясь абсолютным спокойствием, не отказываясь при этом от современных удобств. Близость к основным услугам, до которых можно добраться всего за пять минут, гарантирует идеальный баланс между спокойствием и практичностью.
Благодаря своей близости к реке Кьяссио, важному притоку Тибра, это идеальное свойство для тех, кто ищет подлинный контакт с природой, а также возможность заниматься спортивной рыбалкой в реке, либо длительными прогулками или походами в зелень холмов Умбрии.

РАССТОЯНИЯ И ПОЗИЦИИ
Город
Вокзал Gubbio 18,2 км
Вокзал Genga 57,4 км
Вокзал Fabro 89,9 км
Ассизи 29,4 км
Перуджа 41,4 км
Вокзал Todi 74 км
Рим 207 км
Флоренция 190 км

Море и озера
Озеро Тразимено 87,1 км
Озеро Больсена 128 км
Адриатическое море 94,4 км
Тирренское море 241 км

Аэропорты
Аэропорт Перуджа 35,5 км
Аэропорт Рима 233 км
Аэропорт Флоренции 192 км

автомагистрали
E45 32,2 км