Отдельно стоящий дом 3 спальни, 170 м²

Губбио, Перуджа (провинция)

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Этот эксклюзивный каменный фермерский дом, недавно построенный и обладающий вневременным очарованием, расположен в самом сердце зеленых холмов Эугубина, с видом на историческую деревню Кольпаломбо, единственную деревню Губбио с собственным историческим центром.

ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА
Фермерский дом расположен на двух уровнях общей площадью 170 м2 и предлагает хорошо распределенные и гармоничные помещения.
Вход в дом осуществляется через уютную веранду, которая ведет в гостиную, украшенную камином с рамкой 1800 года, праздничным центром дома. Отсюда вы можете легко получить доступ ко всем остальным частям собственности.
Справа от входа находится просторная кухня-столовая в деревенском стиле, идеально подходящая для моментов совместного времяпрепровождения и приятных вечеров с друзьями. Рядом с последним находится светлая столовая с большими окнами, выходящими на окружающий парк, обеспечивающими естественное освещение и очаровательный вид.
Слева от входа находится вторая гостиная, элегантная и спокойная, с прямым выходом во внешний парк. Этаж завершают спальня с двуспальной кроватью, служебная ванная комната, техническое помещение и практичная прачечная.
Поднявшись по изысканной лестнице из каштанового дерева, вы попадаете на второй этаж, где находится спальня/кабинет, две большие спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а также вторая ванная комната с великолепной душевой кабиной, двуспальной кроватью. раковина и термо-мебель.
Еще одной жемчужиной собственности, расположенной в нескольких метрах от фермерского дома, является деревянное шале площадью около 25 м2, универсальное пространство, идеально подходящее для приема гостей или создания незабываемых моментов веселья.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Фермерский дом, построенный в 2012 году, представляет собой идеальное сочетание традиций и современности.
Интерьеры сохраняют подлинный характер Умбрии с открытыми каменными стенами, оконными рамами из прекрасного каштанового дерева, полами с одинарным обогревом и прекрасными деревянными балками.
Кухня вместе со сделанной на заказ сантехникой и мебелью, украшающей фермерский дом, была создана тосканской фабрикой. Полы, а также ванные комнаты и кухня спроектированы компанией Tagina, которая является синонимом совершенства и качества в этом секторе.
На первом этаже элегантные паркетные полы придают комнатам теплоту и изысканность.
На участке имеется каменный колодец длиной 20 метров, обеспечивающий обильное водоснабжение. Помимо своей функциональности, колодец представляет собой элегантный декоративный элемент, гармонично вписанный в природный контекст сада, придающий ему деревенский и аутентичный шарм.



НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Недвижимость занимает территорию частного парка площадью около одного гектара, куда можно попасть через главные ворота, расположенные примерно в 150 метрах от фермерского дома.
Барбекю на открытом воздухе и большая крытая веранда площадью около 27 м2 делают это место идеальным для приятных летних вечеров на свежем воздухе в духе веселья.
Есть возможность построить бассейн, на уже подготовленной территории для его строительства. Существует также возможность добавления летней кухни, идеально подходящей для того, чтобы в полной мере насладиться веселыми моментами на свежем воздухе.
На территории также есть частные лесные массивы, богатые грибами и трюфелями, которые идеально подходят для тех, кто любит собирать натуральные продукты или дрова. Отсутствие заборов позволяет любоваться местной фауной, такой как лани и олени, которые часто подходят близко к фермерскому дому, предлагая подлинный опыт общения с природой.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Этот фермерский дом представляет собой оазис спокойствия для тех, кто хочет жить на лоне природы, наслаждаясь абсолютным спокойствием, не отказываясь при этом от современных удобств. Близость к основным услугам, до которых можно добраться всего за пять минут, гарантирует идеальный баланс между спокойствием и практичностью.
Благодаря близости к реке Кьяшо, важному притоку Тибра, это идеальный отель для тех, кто ищет подлинного контакта с природой, как посредством возможности спортивной рыбалки на реке, так и посредством длительных прогулок или экскурсий по зеленым холмам Умбрии.

РАССТОЯНИЯ И ПОЗИЦИИ

Город
· Губбио 18,2 км
· Дженга 57,4 км
· Фабро 89,9 км
· Ассизи 29,4 км
· Перуджа 41,4 км
· Тоди 74 км
· Рим 207 км
· Флоренция 190 км

Море и озера
· Озеро Тразимено 87,1 км
· Озеро Больсена 128 км
· Адриатическое море 94,4 км
· Тирренское море 241 км

Аэропорты
· Аэропорт Перуджи 35,5 км
· Аэропорт Рима 233 км
· Аэропорт Флоренции 192 км

Автомагистраль
· E45 32,2 км