Квартира 1 спальня, 45 м²

Губбио, Перуджа (провинция)

PROPERTY DESCRIPTION


Located inside a prestigious medieval palace, in the heart of the historic center of Gubbio, this property represents a unique opportunity to immerse yourself in the timeless atmosphere of one of the most fascinating medieval cities in Italy. The entrance, located in the picturesque Vicolo dei Fiori (Via Alessandrini), offers a context full of charm: a suggestive glimpse adorned with plants and flowers, capable of evoking a welcoming harmony between nature and history.


INTERNAL COMPOSITION


The interiors are spread over a surface of 45 square meters and offer a welcoming and well-organized environment. The living room with kitchenette invites moments of conviviality in an intimate atmosphere, while the spacious double bedroom guarantees a space dedicated to relaxation. The property is completed by a functional bathroom, designed to satisfy daily needs with practicality.


STATE AND FINISHES


Every detail of the property celebrates the tradition and craftsmanship of the past. The original materials, such as stone and terracotta floors, preserve the authentic character of the structure, while the barrel-vaulted ceiling, a true architectural jewel, adds a further touch of charm. This mix of rusticity and warmth gives the spaces a unique personality, enveloping those who live there in an intimate and evocative atmosphere.


USES AND POTENTIAL


Thanks to its privileged position, the property offers a wide range of possibilities. It can be transformed into a strategic investment, perfect for tourist or long-term rentals, intercepting the constant flow of visitors attracted by the beauty of Gubbio. It can become a second home, a refuge in the heart of a city rich in history and culture, or be customized to meet specific needs, making it even more exclusive and in line with the owner's wishes.


This property is much more than a simple home: it is a living experience in the heart of Gubbio, a place where the charm of history meets the comfort and authenticity of a timeless space.


DISTANCES AND POSITIONS
City
· Genga 53.6 km
· Assisi 53.6 km
· Perugia 52.6 km
· Rome 218 km
· Florence 201 km


Sea and Lakes
· Lake Trasimeno 97.9 km
· Adriatic Sea 78.3 km
· Tyrrhenian Sea 243 km


Airports
· Perugia Airport 47.6 km
· Rome Airport 244 km
· Florence Airport 214 km


Motorway
· E45 43.7 km

EIGENTUMSBESCHREIBUNG


Dieses Anwesen befindet sich in einem prestigeträchtigen mittelalterlichen Palast im Herzen des historischen Zentrums von Gubbio und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die zeitlose Atmosphäre einer der faszinierendsten mittelalterlichen Städte Italiens einzutauchen. Der Eingang, der sich im malerischen Vicolo dei Fiori (Via Alessandrini) befindet, bietet einen Kontext voller Charme: einen eindrucksvollen, mit Pflanzen und Blumen geschmückten Blick, der eine einladende Harmonie zwischen Natur und Geschichte hervorrufen kann.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG


Die Innenräume umfassen eine Fläche von 45 m2 und bieten eine einladende und gut organisierte Umgebung. Das Wohnzimmer mit Kochnische lädt zu geselligen Momenten in intimer Atmosphäre ein, während das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett einen Raum zum Entspannen garantiert. Das Anwesen verfügt über ein funktionales Badezimmer, das so gestaltet ist, dass es den täglichen Bedürfnissen auf praktische Weise gerecht wird.


ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN


Jedes Detail des Anwesens zelebriert die Tradition und Handwerkskunst der Vergangenheit. Die ursprünglichen Materialien wie Stein und der Terrakottaboden bewahren den authentischen Charakter des Gebäudes, während die Tonnengewölbedecke, ein wahres architektonisches Juwel, einen weiteren Hauch von Charme verleiht. Diese Mischung aus Rustikalität und Wärme verleiht den Räumen eine einzigartige Persönlichkeit und hüllt die Bewohner in eine intime und eindrucksvolle Atmosphäre.


ANWENDUNGEN UND POTENZIALITÄT


Dank seiner privilegierten Lage bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Es kann sich in eine strategische Investition verwandeln, die sich perfekt für Touristen- oder Langzeitmieten eignet und den ständigen Besucherstrom abfängt, der von der Schönheit von Gubbio angezogen wird. Es kann ein zweites Zuhause, ein Zufluchtsort im Herzen einer Stadt voller Geschichte und Kultur werden oder an spezifische Bedürfnisse angepasst werden, um es noch exklusiver zu machen und den Wünschen des Eigentümers gerecht zu werden.


Dieses Anwesen ist viel mehr als ein einfaches Zuhause: Es ist ein Lebenserlebnis im Herzen von Gubbio, einem Ort, an dem der Charme der Geschichte auf den Komfort und die Authentizität eines zeitlosen Raums trifft.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
· Genga 53,6 km
· Assisi 53,6 km
· Perugia 52,6 km
· Rom 218 km
· Florenz 201 km


Meer und Seen
· Trasimenischer See 97,9 km
· Adria 78,3 km
· Tyrrhenisches Meer 243 km


Flughäfen
· Flughafen Perugia 47,6 km
· Flughafen Rom 244 km
· Flughafen Florenz 214 km


Autobahn
· E45 43,7 km

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ


Située à l'intérieur d'un prestigieux palais médiéval, au cœur du centre historique de Gubbio, cette propriété représente une occasion unique de s'immerger dans l'atmosphère intemporelle de l'une des villes médiévales les plus fascinantes d'Italie. L'entrée, située dans le pittoresque Vicolo dei Fiori (Via Alessandrini), offre un contexte plein de charme : un aperçu suggestif orné de plantes et de fleurs, capable d'évoquer une harmonie accueillante entre nature et histoire.


COMPOSITION INTERNE


Les intérieurs couvrent une superficie de 45 m2 et offrent un environnement accueillant et bien organisé. Le séjour avec kitchenette invite à des moments de convivialité dans une ambiance intimiste, tandis que la spacieuse chambre double garantit un espace dédié à la détente. La propriété comprend une salle de bain fonctionnelle, conçue pour satisfaire les besoins quotidiens avec praticité.


ÉTAT ET FINITIONS


Chaque détail de la propriété célèbre la tradition et le savoir-faire du passé. Les matériaux d'origine, comme la pierre et le sol en terre cuite, préservent le caractère authentique de la structure, tandis que le plafond voûté en berceau, véritable joyau architectural, ajoute une touche de charme supplémentaire. Ce mélange de rusticité et de chaleur confère aux espaces une personnalité unique, enveloppant ceux qui y vivent dans une atmosphère intime et évocatrice.


UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ


Grâce à sa situation privilégiée, la propriété offre un large éventail de possibilités. Il peut se transformer en un investissement stratégique, parfait pour des locations touristiques ou de longue durée, interceptant le flux constant de visiteurs attirés par la beauté de Gubbio. Il peut devenir une résidence secondaire, un refuge au cœur d'une ville riche en histoire et culture, ou être personnalisé pour répondre à des besoins spécifiques, le rendant encore plus exclusif et conforme aux souhaits du propriétaire.


Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est une expérience de vie au cœur de Gubbio, un lieu où le charme de l'histoire rencontre le confort et l'authenticité d'un espace intemporel.


DISTANCES ET POSITIONS
Ville
· Genga 53,6 km
· Assise 53,6 km
· Pérouse 52,6 km
· Rome 218 km
· Florence 201 km


Mer et Lacs
· Lac Trasimène 97,9 km
· Mer Adriatique 78,3 km
· Mer Tyrrhénienne 243 km


Aéroports
· Aéroport de Pérouse 47,6 km
· Aéroport de Rome 244 km
· Aéroport de Florence 214 km


Autoroute
· E45 43,7km

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


Ubicada dentro de un prestigioso palacio medieval, en el corazón del centro histórico de Gubbio, esta propiedad representa una oportunidad única para sumergirse en la atmósfera eterna de una de las ciudades medievales más fascinantes de Italia. La entrada, situada en el pintoresco Vicolo dei Fiori (Via Alessandrini), ofrece un contexto lleno de encanto: una sugerente mirada adornada de plantas y flores, capaz de evocar una acogedora armonía entre naturaleza e historia.


COMPOSICIÓN INTERNA


Los interiores ocupan una superficie de 45 m2 y ofrecen un ambiente acogedor y bien organizado. El salón con cocina americana invita a momentos de convivencia en un ambiente íntimo, mientras que el espacioso dormitorio doble garantiza un espacio dedicado a la relajación. La propiedad incluye un baño funcional, diseñado para satisfacer las necesidades diarias con practicidad.


ESTADO Y ACABADOS


Cada detalle de la propiedad celebra la tradición y la artesanía del pasado. Los materiales originales, como la piedra y el suelo de terracota, conservan el carácter auténtico de la estructura, mientras que el techo de bóveda de cañón, una verdadera joya arquitectónica, añade un toque adicional de encanto. Esta mezcla de rusticidad y calidez confiere a los espacios una personalidad única, envolviendo a quienes los habitan en una atmósfera íntima y evocadora.


USOS Y POTENCIALIDAD


Gracias a su ubicación privilegiada, la propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades. Puede transformarse en una inversión estratégica, perfecta para alquileres turísticos o de larga duración, interceptando el flujo constante de visitantes atraídos por la belleza de Gubbio. Puede convertirse en una segunda residencia, en un refugio en el corazón de una ciudad rica en historia y cultura, o personalizarse para satisfacer necesidades específicas, haciéndolo aún más exclusivo y acorde con los deseos del propietario.


Esta propiedad es mucho más que una simple casa: es una experiencia de vida en el corazón de Gubbio, un lugar donde el encanto de la historia se encuentra con la comodidad y la autenticidad de un espacio atemporal.


DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Genga 53.6 km
· Asís 53,6 km
· Perusa 52,6 km
· Roma 218 kilómetros
· Florencia 201 km


Mar y lagos
· Lago Trasimeno 97,9 km
· Mar Adriático 78,3 km
· Mar Tirreno 243 km


Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 47,6 km
· Aeropuerto de Roma 244 km
· Aeropuerto de Florencia 214 km


Autopista
· E45 43,7 kilómetros