Отдельно стоящий дом 7 спальни, 480 м²

Губбио, Перуджа (провинция)

КОРРЕКТИВНЫЙ 18-ГОРОДНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ В сердце УМБРИИ

ОТЛИЧНАЯ ДЕРЕВНЯ В УМБРИАНСКОЙ СТРАНЕ
Этот потрясающий каменный фермерский дом 18-го века, расположенный на холмах Губбио, одного из самых очаровательных средневековых городов Умбрии, предлагает идиллический побег в красоту и безмятежность итальянской сельской местности. Окруженный пышными оливковыми рощами, золотыми полями и густыми лесами, отель сочетает в себе историю, очарование и современный комфорт, что делает его идеальным местом для наслаждения ритмами природы, оставаясь при этом в пределах досягаемости от самых знаковых направлений региона. Независимо от того, является ли этот дом частным убежищем для семейного отдыха или в качестве высокопотенциальной инвестиции в аренду, он захватывает волшебство Умбрии в своем лучшем виде.

КНИЖКА ГУББИО И УМБРИИ
Губбио - это город, где время, кажется, остановилось, с извилистыми каменными улочками, величественными дворцами и захватывающим видом на долину. Известный как один из самых ухоженных средневековых городов Италии, он предлагает аутентичный опыт Умбрии с культурой, историей и гастрономией. Развлекательная прогулка по историческому центру показывает архитектурные чудеса, такие как Палаццо дей Консоли и римский театр, в то время как местные транстории подают традиционные блюда, такие как паста с трюфелями и дикая кабана. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Помимо Губбио разворачиваются чудеса Умбрии - оживленные площади Перуджи, духовная аура Ассизи и цветущие улочки Спелло, до которых легко добраться. Для тех, кто хочет сменить пейзаж, Тоскана находится всего в нескольких минутах езды, предлагая доступ к виноградникам Монтепульчано, средневековому очарованию Сиены и холмистой местности Валь д'Орча. Благодаря Адриатическим пляжам Ле-Марке, которые также находятся в пределах досягаемости, это место предлагает беспрецедентное сочетание сельского спокойствия и культурного исследования.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ С СОВРЕМЕННЫМИ КОМФОРНАМИ
Этот прекрасно отреставрированный каменный дом площадью 480 квадратных метров был тщательно отремонтирован, чтобы сохранить свой исторический характер, предлагая при этом все современные удобства, необходимые для элегантного, но расслабленного образа жизни.

Основная резиденция, расположенная на первом этаже, приветствует вас небольшим коридором, который разделяет гостиную и спальную зону. Сердце дома - теплая и уютная кухня с прямым выходом в сад, идеально подходящая для трапезы на свежем воздухе в долгие летние вечера. Кладовая, прачечная и ванная завершают эту секцию. Опускаясь по очаровательной лестнице, разворачивается просторная и уютная гостиная, где открытые каменные стены, величественные деревянные балки и большой камин создают неподвластную времени атмосферу. Большие французские двери, обрамленные элегантными каменными арками, выходят в сад, откуда открывается захватывающий вид на окружающий пейзаж.

Спальная зона имеет тихий коридор, ведущий к трем спальням с двуспальными кроватями и двум ванным комнатам. Одна из спален имеет прямой доступ к саду и отдельную ванную комнату, что добавляет ощущение уединения и комфорта в доме.

Внешняя каменная лестница ведет на очаровательную частную террасу, затененную деревянными балками, которая обеспечивает вход в светлую и просторную квартиру. Это независимое пространство состоит из уютной гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты - идеальной для гостей или в качестве арендной единицы.

Имущество включает в себя две дополнительные квартиры, доступные по внутренней лестнице. Один предлагает гостиную с кухней, две спальни и ванную комнату, а другой - гостиную с кухней, одну спальню и ванную комнату. Все оконные рамы захватывающие виды на долины и далекие горы, что позволяет постоянно меняющейся красоте сельской местности Умбрии стать частью повседневной жизни.

ПРИРОДНЫЙ КВАРТИР И УСТОЙЧИВОСТЬ
Фермерский дом расположен на обширном участке земли площадью 11,8 га, где оливковые рощи, пахотные поля, фруктовые деревья и леса создают ландшафт исключительной красоты. Недвижимость также имеет конюшню, добавляя ей очарование и функциональность. Система отопления работает на эффективной печи, которая сжигает пеллеты, дерево и фундук, поддерживаемой котлом на сжиженном нефтяном газе и резервуаром для воды площадью 200/300 литров, подогреваемым обоими источниками. Три колодца обеспечивают обилие воды, обеспечивая самодостаточность поместья.

ВЫДАЮЩАЯСЯ ЖИЗНЬ И РЕЛАКСАЦИЯ
Открытые пространства, окруженные холмами и нетронутой природой, требуют полного отдыха. Потрясающий бассейн предлагает идеальное место для отдыха в теплые летние дни, в то время как красиво ухоженные сады обеспечивают бесконечные возможности для трапезы на свежем воздухе, чтения под тенью древних оливковых деревьев или просто вымощены мирными звуками сельской местности. В пристройке есть дополнительное место для хранения инструментов и оборудования, что обеспечивает, чтобы собственность оставалась в идеальном состоянии круглый год.

СОБСТВЕННЫЙ ДОСТУП К ДОСТУПУ
Несмотря на уединенную и спокойную обстановку, до фермерского дома легко добраться. Ближайшие аэропорты, Перуджа и Флоренция, предлагают удобные сообщения с международными пунктами назначения, а основные дороги обеспечивают беспрепятственный доступ к Тоскане, Ле Марке и Риму. Сочетание конфиденциальности и доступности делает эту недвижимость идеальной как для личного использования, так и в качестве инвестиции в роскошную аренду.

БЛИЖАЙШАЯ ГЕТВЕЙ С ИСТОРИЧЕСКИМ РЕНТАЛЬНЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ
Этот фермерский дом с его превосходным расположением, захватывающим дух окружением и прекрасным дизайном интерьеров представляет собой невероятную возможность на высоком рынке аренды на время отпуска. Растущая популярность Умбрии среди международных путешественников, ищущих аутентичный и захватывающий опыт, делает эту недвижимость особенно привлекательной для тех, кто ищет доход за счет сезонной аренды. Гости будут привлечены к сочетанию исторического очарования, современного комфорта и близости к некоторым из самых известных направлений деятельности Италии.

Это больше, чем просто дом - это опыт, отдых и инвестиция в один из самых очаровательных регионов Италии. Место, где история, природа и роскошь объединяются, чтобы создать что-то действительно необыкновенное.