Вилла 4 спальни, 388 м²

Губбио, Перуджа (провинция)

Недалеко от исторического центра Губбио, в тихом месте, но с удобным подъездом по асфальтированной дороге, предлагается на продажу очаровательный каменный дом, построенный в 2010 году, утопающий в зелени умбрийской сельской местности и окруженный 3 гектарами земли с плодоносящим оливковым садом.

Здание состоит из трех этажей:

???? На первом этаже, площадью около 194 квадратных метров, вход осуществляется по внешней лестнице. Комнаты просторные и светлые, включают в себя прихожую с гостиной, четыре спальни, три ванные комнаты (одна из которых требует завершения), столовую, жилую кухню, два кладовых помещения и доступ к чердаку.

???? На первом этаже, той же площади (около 194 квадратных метров), вход осуществляется через второй независимый вход. В настоящее время в черновой отделке, предлагает большую универсальность: его можно преобразовать во вторую независимую квартиру или использовать для расширения верхней жилой зоны, создав внутреннюю связь между двумя уровнями.

???? На цокольном этаже, той же площади, расположены служебные помещения, включая подвалы, гараж и техническое помещение, функциональные для нужд собственности.

Конструкция была построена на основе железобетонного фундамента, сейсмостойких блоков, облицованных камнем, сертифицированного перекрытия REI (в соответствии с противопожарными нормами), деревянных окон с двойным остеклением и москитными сетками. Система отопления по полу, питается от пропана (с внешней емкостью) и пеллетной печи. Также установлены солнечные панели для производства горячей воды.

Снаружи земля включает в себя около 70 оливковых деревьев, приносящих плоды, и колодец. Также имеется сельское хозяйство, объемы которого могут быть восстановлены для создания гостевого дома площадью около 100 квадратных метров. Существует возможность построить бассейн с прекрасным видом на окружающую сельскую местность.

Эта собственность представляет собой идеальное сочетание подлинности и потенциала, идеально подходит для частного дома или шарма-гостеприимства.