Сельский дом 9 спальни, 515 м²

Губбио, Перуджа (провинция)

Загородный дом / Исторический фермерский дом в лесу в Губбио (PG)
Этот очаровательный исторический фермерский дом, расположенный в тихой сельской местности Умбрии , всего в нескольких минутах от Губбио, предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет жить и/или расширить свой бизнес в сфере гостеприимства. Уединение имеет первостепенное значение, но главная дорога находится всего в 600 метрах, а до Губбио можно доехать за 8 минут. Дом был полностью отремонтирован в 2022/23 годах.
Этот очаровательный фермерский дом с богатой историей расположен на нескольких уровнях и сохраняет:
● Оригинальные архитектурные элементы: каменные стены, деревянные балки, терракотовые полы и камины той эпохи;
● Просторные и светлые комнаты, идеально отреставрированные в соответствии с традиционными технологиями;
● Частные открытые пространства в самом сердце пышного леса с тропинками и зонами отдыха.
погруженный в природу;
● Панорамный вид на окружающие холмы Умбрии
Конструкция фермерского дома
Благодаря следующим преимуществам, этот объект недвижимости идеально подходит для приема гостей в условиях полного комфорта и релаксации:
● Изысканно обставленные номера и люксы, каждый со своим неповторимым характером и собственной ванной комнатой;
● Квартира от нового владельца
● Просторные общие зоны для завтрака и отдыха;
● Промышленная кухня и номера, предназначенные для приема гостей;
● Возможность расширения или строительства дополнительных жилых помещений
Местоположение и контекст
Расположенный в нетронутой зелени многовекового леса, этот фермерский дом представляет собой:
● Недалеко от Губбио, с отличным транспортным сообщением;
● Расположен в живописной местности, идеально подходящей для экскурсий, пеших походов и активного отдыха на природе;
● Идеально подходит для гостей, ищущих отдыха, культурного и сельского туризма.
Технические характеристики
● Общая площадь: (515 м2 + 75 м2 террас)
● Количество номеров: (9 номеров)
● Ванные комнаты: (10 ванных комнат)
● Кухни: (1 промышленная + 2 кухни)
● Дом: Спальня - Кухня - Ванная комната
● Исторические сведения: Документально подтверждено, что фермерский дом был построен в 1330 году.
● Прилегающая территория: (5 гектаров)
● Бассейн: подземный бассейн размером 14х6 м
● Камин: 2 камина
● Состояние объекта: Полная реставрация 2022/23 гг.
● Особенности здания: камень - штукатурка снаружи и внутри.
● Доступность: Хорошее транспортное сообщение
● Доступность: система радиочастотных электронных ключей — ворота, главный вход и все помещения.
● Отопление: Пеллетное - Солнечное - Кондиционирование воздуха - Сжиженный газ
● Класс энергии: Будет определен позже
● Экологически чистые решения: фотоэлектрические панели мощностью 6 кВт и аккумуляторы мощностью 10 кВт.
● Коммунальные услуги: Электричество - Интернет - Муниципальное водоснабжение + 2 зарегистрированные скважины.
структурное подразделение
● Квартира с открытой планировкой кухни/гостиной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, подогревом пола, солнечными батареями, классом A4, идеально подходит для собственника или управляющего.
● Фермерский дом на первом этаже: гостиная и столовая с камином, индустриальная кухня, ванная комната и раздевалка для шеф-повара, ванная комната на этаже, приемная, кладовая.
● Фермерский дом на первом этаже: зона для чтения, коридор, 6 спален с ванными комнатами, гардеробная.
● Подвал фермерского дома: прачечная, кладовая, техническое помещение, гараж, возможность обустройства
создать спа-салон.
● Отдельный дом в 10 метрах от главного здания: большая спальня, кухня, ванная комната.

Для получения подробной информации свяжитесь с нами, агентства не требуются.
Языки общения: итальянский, английский.
Для посещения объекта требуется только предварительная запись, при условии подтверждения наличия необходимых средств (письмо из банка или финансового учреждения).