Отдельно стоящий дом 9 спальни, 1120 м²

Губбио, Перуджа (провинция)

В Умбрии, зеленом сердце Италии, этот очаровательный и старинный фермерский дом, выставленный на продажу, расположен на участке площадью более 11 гектаров, в доминирующем положении по отношению к долине, откуда открывается восхитительный панорамный вид. Расположенный среди холмов и окруженный самой пышной природой, это идеальное место, чтобы отдохнуть и обрести спокойствие вдали от хаоса больших городов.Собственность специализируется на выращивании оливок и фруктовых деревьев. На территории есть обширные пастбища для лошадей фермы.Поместье состоит из 2 исторических каменных фермерских домов, административного центра и бассейна размером 14x6, расположенного в доминирующем и панорамном месте с видом на долину реки Тибр.Главный дом площадью около 380 квадратных метров, используемый в качестве агротуризмы, предлагает в общей сложности 6 апартаментов, из которых 3 - студии, 2 - двухкомнатные и лофт, и был отремонтирован с сохранением характерного деревенского стиля местности. Из некоторых комнат открывается чудесный вид на холмы Умбрии.Во втором доме находится административный центр, состоящий из различных помещений и квартиры, состоящей из гостиной, столовой, кухни, 2 спален и 3 ванных комнат.Фермерские дома, используемые в качестве агротуризмы, разделены на номера и апартаменты в идеальном умбрийском деревенском стиле, но оснащены всеми удобствами. Во всех номерах есть отдельный вход, а 6 апартаментов имеют собственную внешнюю зону со столами и стульями.Панорамный бассейн (6x14 м, с соленой водой с низким содержанием хлора) с большой солнечной террасой расположен в уединенном месте и предлагает захватывающий вид на долину реки Тибр, особенно на закате. Земли, за исключением 1 гектара леса с заметным уклоном, удобны, легко доступны и подходят для любого типа сельскохозяйственного использования. Собственность полностью огорожена и на половину является частью зоны восстановления и отлова, поэтому охота запрещена, а на другую половину - это закрытый участок.Оливковая роща: 3 гектара. Около 550 деревьев с системой орошения.Фруктовый сад: 1 гектар. Плодовые деревья с наличием слив/круш, абрикосов, вишен, черешен, грецких орехов, фундука и т.д.Пашня: 1,5 га. В настоящее время используется для производства сена для лошадей.Пастбище для лошадей: 3 га.Газон и растительность с автоматической системой орошения.На ферме также есть 2 вечные источника, колодец с большим количеством воды даже в засушливые периоды, который никогда не использовался, поскольку никогда не было необходимости, каменный резервуар для хранения объемом 2000 л и искусственный пруд объемом около 2 000 000 л, питаемый дождевой водой и избытком источников.Коммуникации: подключение к сети 18 кВт активно. Также установлена фотоэлектрическая система мощностью 11,5 кВт с годовой выработкой около 12000 кВт (примерно на 20% больше, чем годовое потребление фермы) с значительной экономией на счетах и соответствующими надбавками за произведенную и использованную электроэнергию.Отопление дома: система радиаторов с термопечью или котлом на СПГ. Также есть современный дровяной котел, который может отапливать как дом, так и дом агротуризмы.Фермерский дом: центральный котел на СПГ или централизованное отопление от административного центра. Каждый апартамент оснащен зонированным клапаном, управляемым термостатом.