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Stone farmhouse with swimming pool and land for sale in Lisciano Niccone, Perugia. The farmhouse, immersed in the green and beautiful Umbrian countryside has a breathtaking view of the surrounding rolling hills. The property, surrounded by approx. 4.7 hectares (12 acres) of land and a circular pool, is composed of a main farmhouse and an outbuilding. The main house is on two levels and is approx. 340 sqm. The outbuilding, used as a guesthouse, is on the ground floor and is approx. 40 sqm. The main house consists of a study on the ground floor, a woodshed, a cellar, two funds, one with access to the porch, three closets and a bathroom; on the first floor there is a kitchen, four bedrooms, two of which have access to another porch, bathroom and closet. On the ground floor of the outbuilding, we find a living room with access to the porch, a kitchen with access to the porch, a bedroom and a bathroom. The property has all the typical Umbrian architectural features such as the exposed wooden beams, the stone façade, the use of bricks, terracotta floors and a traditional fireplace. The farmhouse enjoys great privacy and tranquillity, but is located just a few kilometres from local services. The property is within easy driving distance of major cities such as Perugia, Cortona, Assisi, Arezzo and Chiusi. There is a lovely view from all three porches and the pool area and from the garden. The property is ideal and either a first and second home, but also can be rented out for holiday lets.
PROPERTY Ref: 0LIN1761
Where: Lisciano Niccone, Province: Perugia, Region: Umbria.
Type: Farmhouse on two levels of approx. 340 sqm with swimming pool and land; plus outbuilding of approx. 40 sqm.
Annex: Dependence of approx. 40 sqm.
Conditions: Excellent.
Land: With garden and agricultural and woodland of approx. 4.7 hectares (12 acres).
Swimming pool: Of circular shape.
Parking: Uncovered, inside the property.
Layout:
Main Farmhouse:
Ground Floor:
Study,
Woodshed,
Cellar,
Two funds one with access to the porch,
Three closets,
Bathroom;
First Floor access also with external stairs:
Kitchen,
Four bedrooms, two with access to the porch,
Bathroom,
Closet;
Layout:
Outbuilding:
Ground Floor:
Living room with access to the porch,
Kitchen with access to the porch,
Bedroom,
Bathroom.
Distance from services: 5 km.
Distance from main airports: Perugia 49 km, Florence 150 km, Rome 236 km.
Gravel road: 350 m.
Utilities:
Fixed telephone network: Available.
Wi-Fi: Available.
Heating: Wood stoves and gas heating.
Well: Private.
Water: City water supply.
Electricity: Available.
Energy Efficiency Class: G.
Casale in pietra con piscina e terreno in vendita a Lisciano Niccone, Perugia. Il casale, immerso nella verde e bellissima natura umbra, ha una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà, circondata da circa 4,7 ettari (12 acri) di terreno e una piscina a forma circolare, è composta da un casale principale e un annesso. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è di circa 340 mq. L'annesso, adibito a dependance, si sviluppa al piano terra ed è circa 40 mq. Il casale principale è composto al piano terra da uno studio, una legnaia, una cantina, due fondi uno con accesso sul portico, tre ripostigli e un bagno; al primo piano troviamo una cucina, quattro camere di cui due con accesso su un altro portico, bagno e ripostiglio. Al piano terra dell'annesso troviamo un soggiorno con accesso sul portico, una cucina con accesso sul portico, una camera e un bagno. L'immobile presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile umbro, quali le travi a vista in legno, la facciata in pietra, l'utilizzo dei mattoni, pavimenti in cotto e la presenza di un caratteristico camino. Il casale gode di grande privacy e di tanta tranquillità, nonostante sia ubicato a pochi chilometri dai servizi principali. L'immobile è collegato molto bene con città rinomate come Perugia, Cortona, Assisi, Arezzo e Chiusi. Un panorama da potere ammirare dai tre portici, dalla zona piscina e dal giardino. La proprietà risulta ottima sia come prima che seconda casa, ma anche per essere introdotta nei circuiti turistici.
IMMOBILE Rif: 0LIN1761
Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.
Tipologia: Casale su due livelli di circa 340 mq con piscina e terreno; più annesso di circa 40 mq.
Annesso: Dependance di circa 40 mq.
Condizioni: Ottime.
Terreno: Con giardino e terreno agricolo e boschivo di circa 4,7 ettari ( 12 acri).
Piscina: Di forma circolare.
Posto auto: Scoperti, all'interno della proprietà.
Disposizione:
Casale principale:
Piano Terra:
Studio,
Legnaia,
Cantina,
Due fondi uno con accesso sul portico,
Tre ripostigli,
Bagno;
Piano Primo accesso anche con scale esterne:
Cucina,
Quattro camere, due con accesso sul portico,
Bagno,
Ripostiglio;
Disposizione:
Annesso:
Piano Terra:
Soggiorno con accesso sul portico,
Cucina con accesso sul portico,
Camera,
Bagno.
Distanza dai servizi: 5 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 49 km, Firenze 150 km, Roma 236 km.
Strada bianca: 350 m.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: Stufe a legna e riscaldamento a gas.
Pozzo: Privato.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.
Classe Energetica: G.
Bauernhaus mit Pool und Grundstücke zum Verkauf in Lisciano Niccone, Perugia. Das Bauernhaus, inmitten von viel Grün und natürlichen Schönheit der Region Umbrien, bietet atemberaubende Blicke auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück, umgeben von ca. 4,7 ha (12 Hektar) Land und einem kreisförmigen Pool besteht aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude. Das Haupthaus verfügt über zwei Etagen und ist ca. 340 qm groß. Das angrenzende, verwendet als Gästehaus, breitet sich im Erdgeschoss und ist ca. 40 m ². Das Haupthaus verfügt über ein Büro, ein Holzschuppen, ein Weinkeller, zwei Fonds, eines mit Zugang zu den Portikus, drei Schränke und ein Badezimmer im Erdgeschoss; im ersten Stock gibt es eine Küche, vier Schlafzimmer, zwei mit Zugang auf eine weitere Terrasse, Bad und Abstellraum. Im Erdgeschoss des Anhangs gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Zugang zu der Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Freuen Sie sich auf die typischen Merkmale des umbrischen Stil, wie Holzbalken, Steinfassade, die Verwendung von Ziegelsteinen, gefliesten Böden und einem Kamin. Das Haus bietet viel Privatsphäre und Ruhe, trotz der Lage nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen. Das Anwesen ist gut verbunden mit Städte wie Assisi, Arezzo, Perugia, Cortona und Chiusi. Ein Blick zu die drei Arkaden aus dem Poolbereich und Garten bewundern können. Die Unterkunft ist sehr gut sowohl als vor dieser zweiten Heimat, sondern auch in touristischen Strecken eingeführt werden.
Eigentum-Ref: 0LIN1761 wo: Lisciano Niccone, Italien: Perugia, Umbrien.
Typologie: Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 340 m ² mit Swimmingpool und Land; Weitere ca. 40 m2 Nebengebäude.
Anhang: Anhang von etwa 40 Quadratmetern.
Zustand: ausgezeichnet.
Boden: mit Garten und Ackerland und Wald etwa 4,7 Hektar (12).
Pool: Rundschreiben.
Parkplatz: aufgedeckt, innerhalb des Grundstücks.
Verfügbar: Haupthaus: Erdgeschoss: Studio, Schuppen, Keller, zwei Fonds, eines mit Zugang zum Portikus, drei Schränke, Badezimmer;
Im ersten Stock mit Zugang von außen Treppen: Küche, vier Schlafzimmer, zwei mit Zugang auf die Terrasse, Bad, Schrank;
Verfügbar: Suite: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang auf die Veranda, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer.
Entfernungen von Dienstleistungen: 5 km.
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 49 km, Florenz 150 km, Rom 236 km.
Feldweg: 350 m.
Dienstprogramme: Festnetz: zur Verfügung.
Wi-Fi: zur Verfügung.
Heizung: Holzöfen und gas-Heizung.
Welle: Private.
Wasser: Stadtwasser Netzwerk.
Strom: zur Verfügung.
Energieeffizienzklasse: G.
Ancienne ferme avec piscine et terrain à vendre à Lisciano Niccone, Perugia. La ferme, immergée dans la verdure et la beauté naturelle de l'Ombrie, a une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété, entourée d'environ 4,7 hectares (12 acres) de terres et d'une piscine de forme circulaire, est composée d'un bâtiment principal et une annexe. La maison principale dispose de deux étages et est d'environ 340 mètres carrés. La communicante, utilisé comme une maison d'hôtes, se propage au rez-de-chaussée et est environ 40 mètres carrés. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, un hangar à bois, une cave à vin, deux fonds, un accès à du portique, trois placards et une salle de bains ; au premier étage, il y a une cuisine, quatre chambres, deux avec accès sur une autre véranda, salle de bains et placard. Au rez de chaussée de l'annexe, il y a une salle de séjour avec accès sur la véranda, une cuisine avec accès à la véranda, une chambre et une salle de bains. La propriété possède toutes les caractéristiques typiques du style ombrien, tels que des poutres en bois, façade en pierre, l'utilisation de briques, carrelage au sol et une cheminée. La maison offre de grande intimité et tranquillité, malgré étant situé à seulement quelques kilomètres des principaux services. La propriété est bien reliée aux villes telles que Pérouse, assise, Arezzo et Cortona, Chiusi. Une vue pour pouvoir admirer les trois arcades, de la piscine et le jardin. La propriété est excellente les deux comme avant cette résidence secondaire mais également destinés à être introduits dans les circuits touristiques.
Réf de propriété : 0LIN1761 où : Lisciano Niccone, Italie : la région de Pérouse, en Ombrie.
Typologie : ferme sur deux niveaux d'environ 340 m² avec piscine et terrain ; plus dépendance d'environ 40 m2.
Annexe : Annexe d'environ 40 mètres carrés.
Condition : Excellent.
Sol : avec jardin et terres agricoles et de bois d'environ 4,7 hectares (12 acres).
Piscine : circulaire.
Parking voitures : découvert, à l'intérieur de la propriété.
Disponible : maison principale : rez de chaussée : Studio, hangar, cave, deux fonds, dont une avec accès au portique, trois placards, salle de bains ;
Au premier étage avec accès escalier extérieur : cuisine, quatre chambres, deux avec accès sur véranda, salle de bains, placard ;
Disponible : Suite : rez de chaussée : entrée sur séjour avec accès sur la véranda, cuisine avec accès au porche, chambre, salle de bains.
Distance depuis services : 5 km.
Distance des aéroports principaux : Pérouse 49 km, Florence à 150 km, Rome 236 km.
Chemin de terre : 350 m.
Utilitaires : téléphones fixes : disponible.
Wifi : disponible.
Chauffage : poêles à bois et chauffage au gaz.
Arbre : privé.
Eau : réseau d'eau municipal.
Électricité : disponible.
Rendement énergétique : G.
Casa rural con piscina y terreno en venta en Lisciano Niccone, Perugia. La casa de campo, inmerso en el verdor y la belleza natural de Umbría, tiene unas vistas impresionantes sobre el campo circundante. El complejo, rodeado por cerca de 4,7 hectáreas (12 acres) de tierra y una piscina de forma circular, está compuesto por un edificio principal y un anexo. La casa principal tiene dos plantas y es de unos 340 metros cuadrados. Contigua, utilizado como una casa de huéspedes, se extiende en la planta baja y es de unos 40 metros cuadrados. La casa principal consta en la planta baja de una oficina, una leñera, una bodega, dos fondos, uno con acceso al pórtico, tres closets y un baño; en el primer piso hay una cocina, cuatro dormitorios, dos con acceso a otra terraza, baño y closet. En la planta baja del anexo hay una sala de estar con acceso a porche, cocina con acceso a porche, un dormitorio y un baño. La propiedad tiene todas las características típicas del estilo Umbra, tales como vigas de madera, fachada de piedra, el uso de ladrillos, pisos de cerámica y una chimenea. La casa goza de gran privacidad y tranquilidad, a pesar de estar ubicado a pocos kilómetros de los principales servicios. La propiedad está bien comunicada con ciudades como Perugia, Asís, Arezzo, Cortona y de Chiusi. Una vista para poder admirar las tres arcadas, de la zona de la piscina y el jardín. La propiedad es excelente tanto como antes de ese segundo hogar, pero también a ser introducidos en circuitos turísticos.
Ref de la propiedad: 0LIN1761 donde: Lisciano Niccone, Italia: región de Umbría, Perugia.
Tipología: casa en dos niveles de 340 m² con piscina y terreno; más dependencia de unos 40 m2.
Anexo: El anexo de unos 40 metros cuadrados.
Condición: excelente.
Suelo: con el jardín y las tierras de labrantío y bosques de 4,7 hectáreas (12 acres).
Piscina: circular.
Aparcamiento: sin cubrir, dentro de la propiedad.
Disponible: casa principal: planta baja: estudio, cobertizo, bodega, dos fondos, uno con acceso al pórtico, tres closets, cuarto de baño;
El primer piso también con acceso escalera exterior: cocina, cuatro dormitorios, dos con acceso a porche, baño, closet;
Disponible: Suite: planta baja: salón con acceso a porche, cocina con acceso al porche, dormitorio, cuarto de baño.
Distancias desde servicios: 5 km.
Distancia desde los aeropuertos principales: Perugia 49 km, Firenze 150 km, Roma 236 km.
Camino de tierra: 350 metros.
Utilidades: fijos: disponible.
Wi-Fi: disponible.
Calefacción: estufas de madera y calefacción de gas.
Eje: privado.
Agua: agua municipal red.
Electricidad: disponible.
Calificación energética: G.
