Вилла 5 спальни, 415 м²

Лишиано-Никконе, Перуджа (провинция)

Озеро Тразимено, Великолепная вилла с панорамным видом в доминирующем положении.
Эта очаровательная вилла площадью около 415 кв. м с видом на живописные пейзажи озера Тразимено предлагает подлинные эмоции и несравненные виды. Расположенная на участке площадью около 12,5 гектаров с частным парком и бассейном, она представляет собой убежище чистой красоты и спокойствия.

Описание:
Элегантность, уходящая корнями в прошлое и обновленная в настоящем: эта резиденция, построенная в 1800-х годах, подверглась тщательной реставрации, которая позволила усилить ее первоначальное очарование благодаря решениям самого высокого уровня. На трех этажах особняка расположены пять спален и семь ванных комнат.
На первом этаже находится большая гостиная, гармонично сочетающаяся со столовой и кухней, затем коридор, техническое помещение, подсобное помещение, еще одна гостиная и ванная комната. На втором этаже находится великолепная главная спальня с ванной комнатой, гостиная, две спальни с ванными комнатами и панорамная терраса площадью около 50 квадратных метров, идеальная для созерцания цветов озера и умбрийских холмов.
На втором этаже расположены гостиная, большая многофункциональная комната, которую можно обустроить по своему вкусу, столовая, прачечная, спальня и ванная комната.

Состояние и отделка:
Реконструкция сохранила историческую душу здания, украсив его изысканными материалами и современными решениями. Каждый этаж отличается эксклюзивным использованием изысканной отделки: травертин соломенного цвета, камень эпохи Серены и старинный дубовый паркет элегантно чередуются. Инсталляции полностью новые, с подогревом и охлаждением полов, что гарантирует максимальный комфорт в любое время года.

Открытые пространства:
Окруженный пышным частным парком, особняк предлагает уголки чистого отдыха благодаря бассейну и возможности создания домика у бассейна. Окружающая территория площадью 12,5 гектаров дает ощущение свободы и уединения с возможностью дальнейшего расширения.

Возможные варианты использования:
Это прекрасное поместье - возможность жить на вилле с уникальными удобствами и отделкой, чтобы наслаждаться итальянской dolce vita. Это также возможность для тех, кто хочет начать престижный бизнес по размещению гостей.

Расположение:
Всего в нескольких минутах от Личано Никконе и в непосредственной близости от Пассиньяно-суль-Тразимено, эта резиденция имеет стратегическое расположение, сочетающее в себе комфорт и отличное транспортное сообщение. Поблизости находятся основные достопримечательности Умбрии и Тосканы, такие как Перуджа, Кастильоне-дель-Лаго, Читта-делла-Пьеве, Кортона, Сиена, Ареццо и Орвието. Рим и Флоренция также хорошо доступны, что делает поместье идеальным в качестве основной резиденции или эксклюзивного места отдыха в самом сердце центральной Италии.