Вилла 8 спальни, 500 м²

Лишиано-Никконе, Перуджа (провинция)

Ферма с двумя отреставрированными домами и потенциалом для проживания, 35 гектаров земли и сад для продажи в Lisciano Niccone. Достигнутая по панорамной дороге, которая ведет от озера Тразимено, огибая поля и леса, погруженные в тихие пейзажи самой настоящей Умбрии, эта недвижимость для продажи недалеко от Преджио, деревушки Личано Никконе, представляет собой идеальный синтез сельского очарования, ценности ландшафта и потенциала для получения дохода. Недвижимость состоит из двух каменных фермерских домов, искусно отреставрированных и удачно расположенных друг от друга, чтобы обеспечить функциональность и уединение, погруженных в нетронутую природную среду, идеальную как для частного проживания, так и для уютного гостиничного бизнеса. Главный фермерский дом состоит из трех уровней: на первом этаже находятся служебные и складские помещения, а на втором этаже, куда можно попасть с панорамной веранды, - уютная гостиная с камином, кухня, две спальни и ванная комната; часть дома еще не достроена, что дает возможность для возможного расширения. Второй фермерский дом, также трехуровневый, имеет на первом этаже таверну, спальню с ванной комнатой, веранду и вспомогательные помещения; на верхнем этаже находится гостиная, кухня, спальня и ванная комната, а на втором этаже - еще две спальни и ванная комната. Сельскохозяйственная пристройка, нуждающаяся в ремонте, расширяет возможности дизайна и может быть адаптирована к различным потребностям. На участке площадью около 35 гектаров расположены многовековая сертифицированная органическая оливковая роща, пахотные земли и лесные массивы - ценное сочетание для тех, кто ищет устойчивые инвестиции в сельское хозяйство. Усадьба дополнена ухоженным садом и частной дорогой, утопающей в спокойствии леса. Эксклюзивное предложение, сочетающее в себе природу, элегантность и продуктивность в зеленом сердце Италии.
Код объекта: LIN717
Где: Умбертиде (между Преджо и Личано Никконе), Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: ферма, состоящая из двух домов и пристройки - около 500 кв.м.
Пристройка: 24 кв. м, подлежит восстановлению
Земельный участок: около 35 гектаров земли, разделенных между светской оливковой рощей, пахотными землями и лесом
Сад: 500 кв. м nn Где: Гамлета Умбертиде (между Преджио и Личано Никконе), провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Расстояние до служб: 2 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 45 км, Флоренция около 140 км и Рим Фьюмичино около 220 км.
Белая дорога: 480 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет: есть
Отопление: сжиженный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Отведение сточных вод: резервуар Имхофф
Класс энергопотребления: G nn Планировка: Первый фермерский дом, 246 кв. м: Первый этаж: подвал; Первый этаж: прихожая с верандой, гостиная, кухня, 2 спальни, 1 ванная комната; (часть дома подлежит реконструкции) Второй фермерский дом, 240 кв. м: Первый этаж: таверна, 1 спальня с 1 ванной комнатой, веранда, подвал; Первый этаж: спальня, ванная комната, гостиная, кухня; Второй этаж: 2 спальни, 1 ванная комната