Дом 8 спальни, 890 м²

Лишиано-Никконе, Перуджа (провинция)

Расположенная на вершине холма в муниципалитете Лисьяно-Никконе и с видом на озеро Тразимено, эта великолепная собственность 18-го века в настоящее время подвергается полной реставрации, выполненной с максимальной заботой.Собственность включает в себя виллу, фермерский дом, два бассейна и различные пристройки.Вилла площадью 415 кв.м. будет включать на первом этаже прихожую, гостиную, кухню, столовую, зал, кладовую, ванную комнату и техническое помещение.На первом этаже будут располагаться зал, три спальни (одна из которых - большая мастер-спальня с эксклюзивным доступом к террасе площадью 50 кв.м. с видом на озеро) и три ванные комнаты.На втором этаже будут располагаться зал, две спальни, две ванные комнаты и прачечная.Ванные комнаты будут отделаны элегантной мраморной отделкой, а кухня будет украшена столешницами из травертина.Теплый пол (кроме второго этажа) и кондиционирование воздуха обеспечат максимальный комфорт.Снаружи сад обогащен вековыми деревьями и включает в себя панорамный бассейн размером 6x2 м с видом на озеро и холмы, рядом с которым находится небольшое служебное здание.Фермерский дом площадью 410 кв.м. будет включать в себя большой зал с арками и современный винный погреб, просторную кухню с кладовой, столовую, комнату отдыха/кабинет, туалет и старую печь для хлеба.На верхнем этаже будут располагаться три спальни, в том числе люкс с эксклюзивным доступом к панорамной лоджии, три ванные комнаты и прачечная.Интерьер будет отделан ценными материалами, такими как ручная керамическая плитка (как в внутренних помещениях, так и во внешних дорожках), ванные комнаты в элегантном мраморе травертин и кухня, украшенная столешницами из травертина и изготовленной вручную мебелью из дерева.Фермерский дом будет оборудован системой подогрева пола и кондиционирования воздуха.Панорамный бассейн размером 7x15 м с видом на озеро и окружающие холмы граничит со служебным зданием площадью 20 кв.м.Кроме того, фермерский дом укомплектован лимонной оранжереей площадью 46 кв.м. и гостевым домиком.Участок, на котором расположена собственность, составляет 6500 кв.м. с ограждением, частным въездом и воротами, с возможностью, по предварительной конфиденциальной договоренности, расширить площадь до 20 гектаров, включая 1 гектар сада и обширные леса, богатые грибами и трюфелями.Вилла и фермерский дом будут проданы частично меблированными, готовыми к проживанию и персонализации.Собственность, сочетающая историческое очарование, качественную отделку и уникальное расположение.