Отдельно стоящий дом 9 спальни, 500 м²

Маджоне, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

В нескольких километрах от озера Тразимено, в красивом холмистом месте с панорамным видом на сельскую местность Умбрии недалеко от Маджоне, находится этот великолепный фермерский дом с бассейном и около 4 гектаров земли, между пахотной и оливковой рощей.
Имущество состоит из главного фермерского дома площадью около 500 квадратных метров, распределенного на двух этажах, полностью отремонтированного в 2004 году с высококачественной отделкой. Такие детали, как двери и светильники из массива дерева, двойное остекление и терракотовые полы, придают подлинный шарм и отличное хранение с течением времени. В настоящее время дом используется в качестве объекта размещения и находится в отличном состоянии обслуживания.
Внутри мы находим большое общественное помещение с кухней, тепловыми насосами, дровяной печью и недавно построенной террасой 24 кв.м., идеально подходящей для завтраков гостей. Есть 7 полностью меблированных и независимых апартаментов. Из них 5 - двухкомнатные и 2 трехкомнатные. Четыре двухкомнатные апартаменты имеют гостиную с мини-кухней, спальню и ванную комнату; Одна из двух комнат также включает в себя вторую ванную комнату. Трехкомнатные апартаменты предлагают вторую спальню с одной из них, которая может похвастаться второй ванной комнатой и великолепной панорамной террасой площадью 25 кв.м. с видом на долину.
Четыре квартиры, а также зал для завтраков, оснащены кондиционером и предлагают панорамные террасы или сады для эксклюзивного использования, идеально подходящие для моментов отдыха. Собственность включает в себя удобную частную парковку между оливковыми деревьями и ухоженным эксклюзивным садом.
В нескольких шагах от фермерского дома находится замечательный недавно построенный бассейн (2023), длиной 15 метров на 4, который дает гостям зону для полного расслабления, в окружении живописной панорамы холмов Умбрии.
Земля, окружающая собственность, площадью около 4 гектаров, обогащена многовековыми оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями и большим садом с освещенными аллеями и прекрасно ухоженными зелеными зонами. На крыше главного дома была установлена фотоэлектрическая система мощностью 7 кВт, полностью работающая и оснащенная батареями мощностью 10 кВтч, что повышает энергоэффективность объекта.
Кроме того, агротуризм может похвастаться отличными доходами, что делает его идеальной инвестицией как с туристической, так и с экономической точки зрения.
Для тех, кто желает, также есть возможность включить, с отдельными переговорами, отдельное здание площадью около 80 квадратных метров, отделенное от основного корпуса объекта размещения. Озеро Тразимено находится примерно в 6 км, Перуджа 18 км, Кортона 33 км, аэропорт Рима Фьюмичино 216 км.