Вилла 43 спальни, 2634 м²

Маджоне, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Объект размещения на 43 номера, ресторан, кондиционер, частный парк с бассейном, продажа на озере Тразимено, Перуджа.
Эксклюзивная возможность для инвесторов: действующий объект размещения с 43 кондиционированными номерами (40 гостиничных номеров с ванной комнатой + 3 студии), ресторан с основным обеденным залом площадью 543 кв.м. и профессиональной кухней, утопающий в частном парке площадью 2 гектара с панорамным бассейном, теннисным кортом и обширными террасами с видом на озеро. Стратегическое расположение всего в 10 км от берега озера Тразимено, легко добраться до Рима (150 км) и Флоренции (200 км) по автомагистрали A1, идеально подходит для международного туризма и рынка мероприятий. Объект предлагает две инвестиционные возможности: продолжение бизнеса по размещению, консолидированного на протяжении более 20 лет, со стабильной рентабельностью в гостиничном секторе, или переоборудование в социально-медицинскую резиденцию на 60 мест (проект уже утвержден), чтобы воспользоваться преимуществами растущей демографической ситуации на рынке. Включает коммерческие помещения площадью 62 кв. м для получения дополнительного дохода, простор для будущего расширения и полную конфиденциальность в природном контексте Умбрии. Идеально подходит для фондов недвижимости, семейных офисов и частных инвесторов, ищущих диверсифицированные активы на итальянском рынке элитной недвижимости, с возможностью развития винного и пищевого туризма, велнеса и социально-оздоровительного сектора в одном из самых престижных районов центральной Умбрии.
Код объекта: MAG3134
Тип: на участке площадью 2,2 га с парком и оливковой рощей, основное здание для туристического использования отеля площадью 2634 кв.м. на трех уровнях с 40 номерами, 3 студии, ресторан площадью около 830 кв.м., магазин площадью 62 кв.м., бассейн, теннисный корт
Состояние: хорошее
Земельный участок/сад: 2,2 га, из которых 0,95 га оливковая роща, парк с бассейном и теннисным кортом nn Где: Маджионе, провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Расстояние до служб: 3,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 27 км, Рим 215 км nn Веранда: 470 кв. м
Бассейн: 12x6 м, глубина 1,30 м, с вымощенной зоной солярия, огорожен
Парковка: открытая парковка площадью 1360 кв.м.
Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет: активный
Отопление: природный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Канализация: подключение к городской канализации / яма Имхоф
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: главный обеденный зал, дополнительный обеденный зал; 2 смежные оборудованные кухни; магазин; зона обслуживания персонала; веранда
Первый этаж: номера с ванной комнатой, кондиционером
Второй этаж: номера с ванной комнатой, кондиционером; террасы