980 000 €

Вилла 8 спальни, 620 м²
Маджоне, Перуджа (провинция)
Тразименское озеро

Вилла в Маджоне
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Основные характеристики

Описание

Magione, элегантная вилла площадью около 530 кв.м (0,7 акров) с бассейном и садом площадью около 5300 кв.м (0,7 акров).
Расположенный на склоне холма, в окружении тишины и покоя элегантного жилого района, но в нескольких минутах ходьбы от основных услуг, этот дом, построенный в 1971 году и прекрасно отреставрированный в 2023 году, кажется, хочет остановить время.
Описание:
Прихожая - это триумф мрамора, между винтовой лестницей и изящными колоннами, а слева и справа находятся две большие гостиные, одна из которых двойная и разделена на комнату отдыха и комнату для завтрака. Далее мы находим кухню, подсобное помещение, ванную комнату, спальню и кабинет.
На верхнем этаже находится величественная спальня с ванной комнатой площадью около 18 метров, а также шесть других комнат разного размера, каждая со своей ванной комнатой. Есть две террасы, одна с окнами от пола до потолка, выходящими на веранду внизу, а другая - на противоположной стороне с небольшой кладовой. Снаружи есть большой бассейн 12 x 8 метров и пристройка в стиле таверны с ванной комнатой, спальней и камином.
Открытые пространства:
Двое автоматических ворот с видеодомофоном выходят на асфальтированную дорогу, которая ведет к большому гаражу, а перед входом на виллу находится светлая веранда со стеклянными окнами, откуда открывается вид на холмы Корчиано.
Сад площадью около 5300 квадратных метров требует минимального ухода, несмотря на наличие фруктовых и декоративных деревьев. Живая изгородь гарантирует жителям уединение, а рядом с бассейном есть место, где можно поставить беседку. Флигель в настоящее время используется в качестве кладовой, но он пригоден для проживания и может служить жильем для возможного дворецкого или слуги.
Состояние и отделка:
Ванные комнаты облицованы смоляным мрамором и майоликовой керамикой, двери выполнены из ценных пород дерева и расписаны в стиле модерн. Великолепные столы в гостиных выполнены из орехового дерева с ручной резьбой, а камины - из белого мрамора и pietra serena. Котельная служит для компенсации солнечной системы в холодные месяцы, отопление работает на сжиженном газе, и все установки были недавно обновлены. Крыша также была полностью отремонтирована.
Возможные варианты использования:
Вилла подходит для проживания семьи или пары, желающей жить в комфорте, но также может быть разделена на две части; владелец имел хорошо налаженный бизнес B&B, прекращенный в 2025 году, но легко снова включенный в арендную схему.
Расположение:
Подъездная дорога удобна и функциональна, окрестности тихие и прохладные летом, солнечные круглый год и пышные с деревьями и растениями. Недвижимость расположена в муниципалитете Маджионе, стратегически важном районе благодаря близости к таким городам и туристическим достопримечательностям, как Перуджа, Ассизи, Кастильоне-дель-Лаго, Кортона, Читта-делла-Пьеве, Рим.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    620 м²
  • Спальни
    8
  • Ванные
    9
  • Сад
    5 360 м²
  • Класс энергоэффективности
    C348.8
  • Код
    11743

Расстояние от:

  • Аэропорты

    25.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 км - Rimini RMI - Miramare

    106.0 км - Ancona AOI - Falconara

    109.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Общественный транспорт

    430 м - Железнодорожная станция - Magione

    > 20 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    2.0 км
  • Больница
    12.1 км - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Побережье
    101.4 км
  • Горнолыжный курорт
    38.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    280 м - Универмаг - Conad

    1.0 км - Супермаркет - Coop

    1.1 км - Торговый центр - Magazzini Pesciarelli

    5.4 км - Магазин у дома

  • Еда вне дома

    130 м - Кафе - Bar

    160 м - Ресторан быстрого питания

    180 м - Бар

    200 м - Ресторан - I Cento Passi Officina di Pizza

  • Занятие спортом

    3.2 км - Спортивный центр - Autodromo dell’Umbria - автоспорт

    7.7 км - Гимнастический зал - Estetica Fidias

    11.2 км - Гольф-клуб - Golf Club Perugia

    15.9 км - Конный центр

  • Школы

    550 м - Школа - Istituto "G. Mazzini"

    12.2 км - Высшее учебное заведение - Scuola di Atletica

    12.7 км - Университет - Facoltà di Ingegneria

  • Аптека
    140 м - Аптека
  • Ветеринар
    460 м - Ветеринар - Clinica Veterinaria Trasimeno

Информация о Маджоне

  • Высота
    299 м над уровнем моря
  • Площадь
    129.73 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    14612

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.