Маджоре (PG), окрестности: Отель из 40 номеров с рестораном и парком. Это свойство, расположенное в стратегическом положении, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет инвестиции в секторе гостеприимства и общественного питания в Италии. Комплекс расположен на просторной территории площадью более 1 гектара, отлично ухоженный и организованный для того, чтобы предложить вам отдых на самом высоком уровне. - Отель на Трех Уровнях (1438 кв.м.) Отель расположен на трех уровнях и в настоящее время используется как гостевой дом. Общая площадь 1438 кв.м. предлагает большие и функциональные пространства с архитектурным дизайном, который сочетает в себе комфорт и практичность. Вход: Просторный и уютный, с общей комнатой Прием: Зона, предназначенная для приема и обслуживания гостей Номера: 40 номеров с отдельными ванными комнатами, все оснащены системами кондиционирования воздуха для максимального комфорта в любое время года Квартиры: Три студии, один из которых используется для частного использования Технологическое оборудование: Современная теплая / холодная система кондиционирования воздуха для обеспечения эффективности и экономии энергии - Ресторан площадью 830 кв.м. Ресторан, площадью 830 кв.м., является сердцем гастрономического объекта недвижимости. Это идеальное место, чтобы предложить незабываемые кулинарные впечатления, благодаря своему большому главному и вторичному залу, предназначенному для размещения значительного количества гостей. Соль: Просторный главный зал и второстепенный зал идеально подходят для небольших мероприятий или групп Кухни: Две смежные полностью оборудованные кухни с зоной обслуживания для персонала Веранды и Портичи: 470 кв.м. крытых открытых пространств, идеально подходящих для ужинов на открытом воздухе и специальных мероприятий Туалет: Современный и функциональный, предназначенный для обеспечения максимального комфорта для клиентов - Коммерческое помещение площадью 62 кв.м. Между отелем и рестораном есть магазинная недвижимость площадью 62 кв.м., которая может использоваться в качестве торговой точки или для дополнительных мероприятий по управлению объектом, предоставляя дополнительные возможности для получения дохода. - Земельный участок 12000 кв м. Собственность окружена земельным участком более 1 гектара, идеально подходящим в качестве двора зданий. Широкая территория позволяет развивать дальнейшие проекты или улучшения структуры, а также гарантировать абсолютную конфиденциальность - бассейн Великолепный бассейн 12x6 метров, полностью огороженный и вымощенный, представляет собой идеальное место для отдыха для гостей отеля, идеально подходит для летнего сезона и мероприятий на открытом воздухе. Потенциал развития Структура может быть дополнительно расширена для восприимчивости и имеет важный старт для событий. Структура поддается различным возможностям преобразования, в том числе трансформации в социально-медицинскую структуру, тем самым еще больше расширяя инвестиционные возможности. Это свойство расположено в стратегическом и хорошо связанном месте, легко добраться из основных транспортных артерий и имеет спокойную и уединенную естественную обстановку, идеально подходит для тех, кто хочет отдыха или для тех, кто ищет качественное решение. Отель расположен в 15 минутах от Перуджи и в 10 минутах от озера Тразимено и в 25 минутах от аэропорта S. Ассизский Франческо Почему Инвестировать Универсальность: Структура подходит для различных видов использования, от роскошных отелей до объектов социального обеспечения Готов к использованию: Полностью работоспособный и оснащенный всеми удобствами Возможность расширения: Широкие короткие и открытые пространства для дальнейшего развития или улучшения Стратегическое положение: Идеально подходит для привлечения туризма и бизнес-клиентов, благодаря близости к местной инфраструктуре и достопримечательностям класса Energy: Г
Этот текст был переведен автоматически.
Описания, введенные рекламодателем
Язык, с которого был создан автоматический перевод
Magione (PG), dintorni : Albergo di 40 camere con Ristorante e parco.
Questa proprietà situata in una posizione strategica, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell'ospitalità e della ristorazione in Italia. Il complesso si sviluppa su un ampio terreno di oltre 1 ettaro, perfettamente curato e organizzato per offrire un'esperienza di soggiorno di altissimo livello.
- Albergo su Tre Livelli (1438 mq circa)
L'albergo si sviluppa su tre livelli ed è attualmente adibito a struttura ricettiva. La superficie complessiva di 1438 mq offre spazi ampi e funzionali, con un design architettonico in grado di coniugare comfort e praticità.
• Ingresso: Spazioso e accogliente, con sala comune
• Reception: Area dedicata per l'accoglienza e i servizi agli ospiti
• Camere: 40 camere con bagno privato, tutte dotate di impianti di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione
• Appartamenti: Tre monolocali, di cui uno adibito a uso privato
• Impianti tecnologici: Moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo per garantire efficienza e risparmio energetico
- Ristorante di 830 mq su Unico Livello
Il ristorante, con una superficie di 830 mq, è il cuore della struttura gastronomica della proprietà. È l'ambiente perfetto per offrire esperienze culinarie indimenticabili, grazie alla sua ampia sala principale e secondaria, progettate per accogliere un numero considerevole di ospiti.
• Sale: Una sala principale spaziosa e una sala secondaria ideale per eventi o gruppi più piccoli
• Cucine: Due cucine contigue completamente attrezzate, con un'area di servizio per il personale
• Verande e Portici: 470 mq di spazi esterni coperti, ideali per cene all'aperto ed eventi speciali
• Servizi igienici: Moderni e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort ai clienti
- Locale Commerciale di 62 mq
Tra l'albergo e il ristorante, vi è un immobile adibito a negozio di 62 mq, che può essere utilizzato come punto vendita o per attività complementari alla gestione della struttura, offrendo ulteriori possibilità di reddito.
- Terreno di 12000 mq piantumato
La proprietà è circondata da un terreno di oltre 1 ettaro, perfettamente adatto come corte dei fabbricati. L'ampia estensione del terreno permette di sviluppare ulteriori progetti o miglioramenti alla struttura nonchè a garantire assoluta privacy
- Piscina
Una splendida piscina di 12x6 metri, completamente recintata e pavimentata, rappresenta uno spazio di relax ideale per gli ospiti dell'albergo, perfetta per la stagione estiva e per eventi all'aperto.
Potenziale di Sviluppo
La struttura può essere ulteriormente ampliata per la ricettività ed ha un avviamento importante per gli eventi.
La struttura si presta a diverse possibilità di riconversione, tra cui la trasformazione in una struttura socio-sanitaria-assistenziale ampliando così ulteriormente le opportunità di investimento.
Ubicazione
Situata in una posizione strategica e ben collegata, questa proprietà è facilmente accessibile dalle principali arterie di comunicazione e gode di un contesto naturale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera un soggiorno rilassante o per chi cerca una soluzione ricettiva di livello. La struttura si trova a 15 minuti da Perugia e 10 minuti dal lago Trasimeno e 25 minuti dall'aereoporto S. Francesco di Assisi
Perché Investire
• Versatilità: Struttura adatta a diversi tipi di utilizzo, dall'hotellerie di lusso a strutture assistenziali
• Pronta all'uso: Completamente funzionante e dotata di tutti i comfort
• Possibilità di Espansione: Ampia corte e spazi esterni per ulteriori sviluppi o miglioramenti
• Posizione Strategica: Ideale per attrarre turismo e clienti business, grazie alla vicinanza con infrastrutture e attrazioni locali Classe Energetica: G
Детали
Тип недвижимости
Отель
Состояние
N/A
Жилая площадь
2330 м²
Спальни
40
Ванные
45
Класс энергоэффективности
G
Код
AZ328
Класс энергоэффективности (Закон 90/2013)
Высокая энергоэффективность
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Не энергоэффективное
Что такое класс энергоэффективности?
Класс энергоэффективности — это значение (выражаемое буквами от A4 до G), которое означает качество энергии и потребление здания на основе таких параметров, как форма и климатическая зона, в которой оно расположено. Следовательно, чем выше класс энергоэффективности, тем ниже потребление энергии и стоимость кондиционирования воздуха в здании. Обратите внимание: объекты, принадлежащие к одному классу, могут иметь очень разный расход, если форма и климатическая зона различаются.
Что такое индекс энергоэффективности (IPE)?
Индекс энергоэффективности показывает, сколько энергии потребляется, чтобы здание или объект недвижимости достиг комфортных условий в соответствии с имеющимися энергетическими услугами и типом здания с учетом стандартного расхода энергии. Единица измерения – кВт*ч/м2 в год.
Мы рекомендуем вам уточнить у рекламодателя, обновлен ли класс энергоэффективности объекта согласно Закону 90/2013.
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Аэропорты
25.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 км - Rimini RMI - Miramare
106.0 км - Ancona AOI - Falconara
109.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Общественный транспорт
960 м - Железнодорожная станция - Magione
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали
1.6 км
Больница
12.6 км - Ospedale Civile Sant'Agostino
Побережье
100.8 км
Горнолыжный курорт
38.1 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
Магазины
350 м - Универмаг - Conad
570 м - Супермаркет - Coop
1.5 км - Торговый центр - Magazzini Pesciarelli
5.3 км - Магазин у дома
Еда вне дома
340 м - Бар
360 м - Ресторан - Franci
430 м - Ресторан быстрого питания
450 м - Кафе - Bar
Занятие спортом
3.0 км - Спортивный центр - Autodromo dell’Umbria - автоспорт
7.7 км - Гимнастический зал - Estetica Fidias
11.1 км - Гольф-клуб - Golf Club Perugia
16.0 км - Конный центр
Школы
1.0 км - Школа - Istituto Tecnico Economico
12.2 км - Высшее учебное заведение - Scuola di Atletica
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении. Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.
Хорошие вещи приходят к тем, кто подписывается на наши электронные письма!
Вы получите:
Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
Обновления нашего сервиса
Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность. Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.