1 700 000 €

Вилла 10 спальни, 1550 м²
Маджоне, Перуджа (провинция)
Тразименское озеро

Вилла в Маджоне
  • 1 / 37
  • 2 / 37
  • 3 / 37
  • 4 / 37
  • 5 / 37
  • 6 / 37
  • 7 / 37
  • 8 / 37
  • 9 / 37
  • 10 / 37
  • 11 / 37
  • 12 / 37
  • 13 / 37
  • 14 / 37
  • 15 / 37
  • 16 / 37
  • 17 / 37
  • 18 / 37
  • 19 / 37
  • 20 / 37
  • 21 / 37
  • 22 / 37
  • 23 / 37
  • 24 / 37
  • 25 / 37
  • 26 / 37
  • 27 / 37
  • 28 / 37
  • 29 / 37
  • 30 / 37
  • 31 / 37
  • 32 / 37
  • 33 / 37
  • 34 / 37
  • 35 / 37
  • 36 / 37
  • 37 / 37

Основные характеристики

Описание

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В зелёном сердце Умбрии, у въезда в очаровательную деревню Монте-дель-Лаго, возвышается роскошная резиденция XIX века, элегантно возвышающаяся над восточным берегом озера Тразимено. Расположенная всего в нескольких шагах от его тихих вод, эта историческая вилла — настоящая жемчужина архитектуры и ландшафта, пропитанная очарованием, воспоминаниями и поэзией.
Окруженный очаровательным историческим садом, разделенным на две части с разными экспозициями, дом украшен вечнозелеными деревьями, пальмами, липами, величественной вековой магнолией и цветущими розовыми клумбами, которые, словно естественное обрамление, подчеркивают гармонию между природой и зданием. Каждый элемент создает идеальный баланс между ландшафтом, архитектурой и историей.
Имущество, являющееся результатом искусного объединения ранее существовавших построек, включает в себя историческую виллу, средневековую сторожевую башню и несколько небольших хозяйственных построек общей площадью около 1550 м2.

ВНУТРЕННИЙ СОСТАВ
Вилла занимает несколько уровней, соединённых каменными лестницами как внутри, так и снаружи. Её изысканные интерьеры предлагают уникальные пространства, где каждая комната рассказывает свою историю, свидетельствуя о прошлых эпохах и выдающихся деятелях итальянской культуры и политики.
В центре виллы расположена панорамная терраса на крыше, откуда открывается непревзойденный вид на озеро и холмы Умбрии. С южной стороны расположена впечатляющая «Терраса поэтессы», посвящённая Виттории Аганур, выдающейся итальянской поэтессе, которая жила на этой вилле со своим мужем, политиком и писателем Гвидо Помпилем.
Дом богат декоративными и художественными деталями как внутри, так и снаружи, что делает его настолько нетрадиционным, что он признан объектом культурного наследия, находящимся под охраной Итальянского национального фонда (FAI). До сих пор сохранился герб Гвидо Помпиль XX века: вздыбленный красный лев, символизирующий его индивидуальность и видение.
Средневековая сторожевая башня, построенная в 1000 году, представляет собой внушительное и завораживающее каменное сооружение, требующее полной реставрации. Имея отдельный вход и занимая несколько уровней, она представляет собой часть старой средневековой крепости, которая теперь не существует. Идеально подходит для реставрации, которая позволит раскрыть её уникальный потенциал.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Последняя реставрация виллы была проведена в конце 1990-х годов с бережным отношением к исторической целостности здания. В каждом номере сохранились уникальные черты: потолки с фресками, оригинальные элементы декора, полы из терракоты, камня и паркета, старинные деревянные двери и изысканные архитектурные детали, создающие ощущение непреходящей элегантности.
В 2021 году была проведена реставрация части первого этажа, в ходе которой были обнаружены каменные стены, сводчатые потолки и оригинальные терракотовые полы. Большие панорамные окна с видом на озеро в сочетании с мягким освещением и уютной атмосферой придают помещениям поэтичность и интимность.

ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Парк, представляющий собой сад в итальянском стиле, окружающий виллу, имеет большую площадь (около 1500 м2) и обогащен вековыми деревьями, а также системами освещения и орошения.
Прилегающий, особенно просторный участок земли площадью 7000 кв. м предлагает множество возможностей для благоустройства. При соответствующем ландшафтном дизайне здесь можно создать ботанический сад, бассейн-инфинити и солярий с видом на озеро, а часть земли можно использовать под оливковые деревья для собственного производства оливкового масла.
Дополнительную идиллию и атмосферу вневременности дополняет озеро Тразимено, до которого можно дойти пешком.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в подлинную историческую резиденцию, имеющую большую художественную, культурную и эмоциональную ценность, в одном из самых захватывающих мест Умбрии. Вилла...
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

Тип недвижимости
Вилла
Состояние
Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь
1550 м²
Спальни
10
Ванные
7
Земля
7 000 м²
Сад
2 000 м²
Класс энергоэффективности
NA
Код
CBI134-2923-176

Расстояние от:

Аэропорты

28.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

104.0 км - Rimini RMI - Miramare

107.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

109.0 км - Ancona AOI - Falconara

Общественный транспорт

2.7 км - Железнодорожная станция - Torricella

> 20 км - Автобусная остановка

Выезды на автомагистрали
2.9 км
Больница
8.9 км - Ospedale Civile Sant'Agostino
Побережье
102.2 км
Горнолыжный курорт
41.2 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины

3.5 км - Универмаг - Conad

3.7 км - Торговый центр - Magazzini Pesciarelli

4.1 км - Магазин у дома

4.2 км - Супермаркет - Coop

Еда вне дома

240 м - Бар

720 м - Ресторан

2.7 км - Пивная

2.9 км - Кафе - Circolo Canottieri

Занятие спортом

5.6 км - Гимнастический зал - Estetica Fidias

6.4 км - Спортивный центр - Autodromo dell’Umbria - автоспорт

10.8 км - Гольф-клуб - Golf Club Lamborghini

12.8 км - Конный центр - Equitazione Lilhoff

Школы

3.4 км - Школа - Istituto "G. Mazzini"

15.0 км - Высшее учебное заведение - Scuola di Atletica

15.9 км - Университет - Facoltà di Ingegneria

Аптека
2.8 км - Аптека
Ветеринар
3.6 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Trasimeno

Информация о Маджоне

Высота
299 м над уровнем моря
Площадь
129.73 км²
Географическая зона
Внутренний холм
Население
14612

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Coldwell Banker - Best Properties

Coldwell Banker - Best Properties

Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 3349635109

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий

Рейтинг

Качество описания

Рейтинг

Точность геолокации

Рейтинг

Полнота информации

Рейтинг