1 390 000 €

Вилла 10 спальни, 1550 м²
Маджоне, Перуджа (провинция)
Тразименское озеро

Вилла в Маджоне
  • 1 / 37
  • 2 / 37
  • 3 / 37
  • 4 / 37
  • 5 / 37
  • 6 / 37
  • 7 / 37
  • 8 / 37
  • 9 / 37
  • 10 / 37
  • 11 / 37
  • 12 / 37
  • 13 / 37
  • 14 / 37
  • 15 / 37
  • 16 / 37
  • 17 / 37
  • 18 / 37
  • 19 / 37
  • 20 / 37
  • 21 / 37
  • 22 / 37
  • 23 / 37
  • 24 / 37
  • 25 / 37
  • 26 / 37
  • 27 / 37
  • 28 / 37
  • 29 / 37
  • 30 / 37
  • 31 / 37
  • 32 / 37
  • 33 / 37
  • 34 / 37
  • 35 / 37
  • 36 / 37
  • 37 / 37

Основные характеристики

Описание

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В зеленом сердце Умбрии, у входа в очаровательную деревню Монте-дель-Лаго, находится роскошная резиденция девятнадцатого века, элегантно возвышающаяся на восточном берегу озера Тразимено. В нескольких шагах от его спокойных вод, эта историческая вилла представляет собой подлинную архитектурную и ландшафтную жемчужину, наполненную очарованием, памятью и поэзией.
Окруженный очаровательным историческим садом, разделенным на две области с различной экспозицией, собственность украшена вечнозелеными эссенциями, пальмами, липом, величественной многовековой магнолией и цветущими розами, которые, как естественные рамки, усиливают гармонию между природой и зданием. Каждый элемент вписывается в идеальный баланс между пейзажем, архитектурой и историей.
Имущество, являющееся результатом умелого сочетания ранее существовавших структур, состоит из исторической виллы, средневековой сторожевой башни и нескольких небольших пристройок общей площадью около 1550 квадратных метров.

ВНУТРЕННИЙ СОСТАВ
Вилла расположена на нескольких уровнях, связанных как внутри, так и снаружи каменной лестницей, с артикулированными и изысканными интерьерами, которые сохраняют уникальные условия, где каждая комната рассказывает историю, свидетелей прошлых эпох и выдающихся деятелей итальянской культуры и политики.
В центре дома возвышается панорамная аллея, откуда открывается непревзойденный вид на озеро и холмы Умбрии. С южной стороны открывается впечатляющая «Терраса Поэтессы», посвященная Виктории Аганур, изысканной итальянской поэтессе, которая жила в этой вилле со своим мужем, политиком и писателем Гвидо Помпиль.
Имущество обогащено декоративными и художественными деталями как внутри, так и снаружи, что делает его домом вне любой традиционной схемы, так что он признан одним из объектов, охраняемых FAI. До сих пор видна эмблема, используемая в XX веке Гвидо Помпильем: Ярко-красный лев, символ его самобытности и видения.
Средневековая сторожевая башня, датируемая 1000 годом, представляет собой внушительную и очаровательную каменную конструкцию, которая должна быть полностью отремонтирована. С отдельным входом и развитыми на нескольких уровнях, он представляет собой часть старейшего средневекового крепости, которая сегодня больше не существует. Идеально подходит для реставрации, которая ценит его уникальный потенциал.

ГОСУДАРСТВО И ОКОНЧАНИЕ
Последняя реконструкция виллы восходит к концу 90-х годов, выполнена с большим уважением к исторической целостности здания. Каждая среда обладает уникальными характеристиками: Потолки с фресками, оригинальные украшения, терракотовые полы, камень и паркет, антикварные деревянные двери и ценные архитектурные детали, которые придают элегантность в прошлом.
В 2021 году была проведена реставрация части первого этажа, где появляются открытые каменные стены, своды и оригинальные терракотовые полы. Широкие панорамные окна на озеро, в сочетании с мягкими огнями и собранной атмосферой, придают пространствам поэтическое и интимное внушение.

НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Парк, итальянский сад, который охватывает виллу, большая площадь (около 1.500 кв.м.), обогащен многовековыми деревьями и системами освещения и орошения.
Прилегающий участок площадью около 7000 квадратных метров, особенно щедрый, предлагает множество возможностей для улучшения. При правильном ландшафтном дизайне можно было бы создать ботанический сад, пейзажный бассейн и солнечную зону с видом на озеро, оставив часть земли для выращивания оливковых деревьев для частного производства масла.
Озеро Тразимено, до которого можно дойти пешком, дополняет этот идиллический и неподвластный времени контекст.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛИЗАЦИЯ
Это свойство представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в подлинную историческую резиденцию, с сильной художественной, культурной и эмоциональной ценностью, в одном из самых захватывающих пейзажей Умбрии....
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

Тип недвижимости
Вилла
Состояние
Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь
1550 м²
Спальни
10
Ванные
7
Земля
7 000 м²
Сад
2 000 м²
Класс энергоэффективности
NA
Код
CBI134-2923-176

Расстояние от:

Аэропорты

28.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

104.0 км - Rimini RMI - Miramare

107.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

109.0 км - Ancona AOI - Falconara

Общественный транспорт

2.7 км - Железнодорожная станция - Torricella

> 20 км - Автобусная остановка

Выезды на автомагистрали
2.9 км
Больница
8.9 км - Ospedale Civile Sant'Agostino
Побережье
102.2 км
Горнолыжный курорт
41.2 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины

3.5 км - Универмаг - Conad

3.7 км - Торговый центр - Magazzini Pesciarelli

4.1 км - Магазин у дома

4.2 км - Супермаркет - Coop

Еда вне дома

240 м - Бар

720 м - Ресторан

2.7 км - Пивная

2.9 км - Кафе - Circolo Canottieri

Занятие спортом

5.6 км - Гимнастический зал - Estetica Fidias

6.4 км - Спортивный центр - Autodromo dell’Umbria - автоспорт

10.8 км - Гольф-клуб - Golf Club Lamborghini

12.8 км - Конный центр - Equitazione Lilhoff

Школы

3.4 км - Школа - Istituto "G. Mazzini"

15.0 км - Высшее учебное заведение - Scuola di Atletica

15.9 км - Университет - Facoltà di Ingegneria

Аптека
2.8 км - Аптека
Ветеринар
3.6 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Trasimeno

Информация о Маджоне

Высота
299 м над уровнем моря
Площадь
129.73 км²
Географическая зона
Внутренний холм
Население
14612

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Coldwell Banker - Best Properties

Coldwell Banker - Best Properties

Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 3349635109

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий

Рейтинг

Качество описания

Рейтинг

Точность геолокации

Рейтинг

Полнота информации

Рейтинг