Отдельно стоящий дом 3 спальни, 263 м²

Маджоне, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Эта небольшая вилла, расположенная в жилоq зоне Сант-Арканджело в муниципалитете Маджоне, в провинции Перуджа как идеальное решение для тех, кто ищет окружение, сочетающее традиции и современность.

Этот дом, который был тщательно отреставрирован в 2010 году, занимает площадь 260 кв.м и расположен на гребне пологого умбрийского склона с видом на великолепное озеро Тразимено, предлагая образ жизни, характеризующийся удовольствием от прогулок на катере и общения с природой.

На участке площадью 1 220 кв. м можно построить бассейн, что позволит в полной мере наслаждаться ухоженными открытыми пространствами и отдыхать на свежем воздухе.

На первом этаже вход в просторную гостиную зону, состоящую из салона, комнаты отдыха, большой ванной комнаты с душем и великолепной кухни открытой планировки, где функциональность сочетается с вниманием к деталям. Естественный свет, проникая через большие окна, освещает весь этаж, окна выходят в сад, в частности, на уютную веранду с зоной барбекю.
На верхнем этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на две большие террасы, и ванная комната, в которой также есть душ.

Внешне сад, хотя инебольшой по площади, ухожен и благодаря своему расположению, слегка возвышающемуся над озером, позволяет наслаждаться открытым и хорошо защищенным видом, с близостью к местам отдыха, таким как парусные клубы и просто природные места для активного качественного образа жизни.

Район, расположенный в зоне туристического и природного интереса, со всеми основными услугами в непосредственной близости, имеет хороший уровен приватности.
Здание отличается элегантностью: прекрасно отделанные каменные фасады и крыша из терракотовой черепицы - элементы, придающие зданию стиль шик-рустико.

Интерьеры с терракотовыми полами, потолками с деревянными балками, дополненные кирпичными арками, и деревянные оконные рамы придают очарования интерьерам и напоминают об умбрийских архитектурных традициях, гарантируя высокий уровень качества материалов в сочетании с практичностью и комфортом.
В доме есть все коммунальные услуги, такие как электричество, водоснабжение/водоканал и система отопления природным газом; подключение к Интернету (широкополосной).
Таким образом, этот дом представляет собой сбалансированное сочетание открытого пространства и просторных, хорошо организованных интерьеров, что делает его подходящим в качестве престижной частной резиденции или для туристической аренды.
Жилая зона Сант-Арканджело гарантирует все основные услуги для своих жителей, а также широкий выбор ресторанов и оборудованных кемпингов на берегу озера.

Близость (несколько километров) к Маджоне и Кастильоне-дель-Лаго обогащает разнообразие услуг и мест, где можно приятно провести время, особенно в хороший сезон, в дополнение к характерному городку Кортона в получасе езды.

Чуть менее чем в получасе езды находится старинная Перуджа с аэропортом, а Рим с его аэропортами - чуть более чем в 2 часах езды.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная техническая проверка может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к объекту.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).