Отдельно стоящий дом 16 спальни, 600 м²

Маджоне, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Фермерский дом Щегол
Вилла Маджоне в Перудже

Компания Frimm Sinergie Immobiliare предлагает к продаже высококачественную недвижимость, подходящую как для коммерческого, так и для жилого использования.
Объект недвижимости уже разделен на три независимых блока, что обеспечивает максимальную гибкость использования и множество вариантов конфигурации: от предприятий общественного питания до гостиничного бизнеса, благодаря уже подготовленной для этих целей структуре.

Агротуризм Il Cardellino: тихая гавань в самом сердце Умбрии.

Окруженный зеленью, среди многовековых оливковых деревьев и величественных дубов, ресторан Il Cardellino предлагает захватывающий вид на умбрийскую сельскую местность.

Этот город, стратегически расположенный на полпути между Перуджей и озером Тразимено, является:
- 9 км от озера Тразимено
- 15 км от Перуджи
- 26 км от аэропорта Сан-Франческо д'Ассизи
- 25 км от Кортоны, Тоскана
Благодаря удобному расположению рядом с основными автомагистралями, это идеальное место для начала путешествия по деревням и городам искусства Умбрии и Тосканы.

Услуги и удобства:
- Панорамный бассейн с солярием
- Теннисный корт
- Зона для барбекю и пикника
- Образовательная ферма с животными
- Стрельбище из лука
- Велосипеды в наличии

Апартаменты, обставленные в типичном умбрийском стиле, оборудованы следующим:
- Отдельный вход
- Зарезервированное открытое пространство
- Мини-кухня
- ТВ
- Автономное отопление

Настоящее место, где можно заново открыть для себя простоту и гостеприимство сельской жизни.

В комплексе Il Cardellino на первом этаже расположены четыре квартиры.
30 м APP 1 Двухкомнатная квартира 2+2 (гостиная с кухней + двуспальная кровать + 2 кровати + ванная комната)
25 м APP 2 Студия 2+1 (Гостиная с мини-кухней + Двуспальная кровать + Кровать + Ванная комната)
25 м APP 3 Студия 2+1 (Гостиная с мини-кухней + Двуспальная кровать + Кровать + Ванная комната)
30 м APP 4 Двухкомнатная квартира 2+2 (гостиная с кухней + двуспальная кровать + 2 кровати + ванная комната)
Все апартаменты имеют переднюю веранду с отдельным входом длиной около 15 м у бассейна.


Состав: Квартира на первом этаже
Примерно 80 м2, 2 спальни с террасой, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня, крытая терраса, терраса 25 м2, вход с кирпичной кладкой, барбекю, зарезервированное парковочное место.
Бассейн и небольшая учебная ферма с сельскохозяйственными постройками, конюшнями и складами площадью около 30 м2 каждая.



Podere la Paucca
Загородные квартиры
Монтебиторно

Оазис спокойствия.

Расположенное в живописном месте, это сооружение возвышается над Пьян-ди-Карпине, исторической равниной, соединяющей древнюю Августу-Перузию с легендарным озером Тразимено, местом знаменитой битвы Ганнибала.

Прекрасное солнечное освещение и захватывающие виды делают это место идеальным для тех, кто ищет покоя и аутентичности.

В распоряжении гостей:
- Бассейн, окруженный ухоженным садом.
- Большая панорамная терраса, солярий с барбекю и печью.
- Тропы в лесу и частная оливковая роща для восстанавливающих прогулок.

Апартаменты, обставленные мебелью в стиле арте-повера конца XIX века, оборудованы всеми удобствами:
- Мини-кухня
- Номера с ванной комнатой
- Телевидение
- Отдельный вход
- Частная парковка
- Некоторые номера оборудованы камином, идеально подходят для романтического отдыха или зимнего пребывания.

Место, где история, природа и комфорт сливаются воедино, даря незабываемые впечатления.
- Podere la Paucca с 3 апартаментами и таверной.

Состав:

Примерно 45 м² APP 1 Трехкомнатная квартира на 4+2 человека 2 спальни с двуспальными кроватями + 1 дополнительная кровать с ванной комнатой + гостиная с кухней
Примерно 50 м² APP 2 Трехкомнатные апартаменты на 4+1 человека: 1 спальня с двуспальной кроватью + 1 дополнительная кровать с ванной комнатой и 1 спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой + гостиная с кухней
Примерно 35 м² APP 3 Двухкомнатные апартаменты на 2+2 человека: 1 спальня с двуспальной кроватью + 2 кровати, ванная комната + гостиная + кухня и камин
Оборудованная терраса-солярий площадью около 100 м², бассейн, теннисный корт, подсобное помещение с ванной комнатой и прачечной.


Клубный дом «Золотой щегл»

Центральный фермерский дом и многофункциональные помещения, окруженные зеленью.

В центре поместья находится фермерский дом, в котором расположен клубный дом, оборудованный следующими удобствами:
- Полупрофессиональная кухня
- Небольшая зона отдыха для завтрака и легких перекусов.
- Две ванные комнаты, кабинет и приемная.
- Помещение и помещения, используемые в качестве склада

Снаружи находится лимонная оранжерея и крытая солнечная теплица, из которых открывается панорамный вид на сад, идеально подходящий для обедов и ужинов на свежем воздухе.

Строительство объекта завершается следующими работами:
- Огороженная территория с небольшой конюшней.
- Сельскохозяйственные постройки, идеально подходящие для хранения или деятельности, связанной с агротуризмом и озеленением.

Идеальное место для предприятий сферы гостеприимства или для тех, кто хочет жить в гармонии с природой.

- Клубный дом щегла

Примерно 180 м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты, ресторан, профессиональная кухня, приемная, кабинет, крытая беседка, пергола 40 м2, закрытая терраса, примерно 50 м2 панорамная терраса на крыше.


Земельный участок площадью приблизительно пять гектаров с возможностью расширения до восьми гектаров, включая участок, пригодный для застройки. Поскольку это сельскохозяйственное предприятие, действует политика защиты сельскохозяйственных угодий (PAC). Земля включает оливковые рощи, фруктовые сады, пахотные земли и лесные массивы.

Два номера для проживания и один бесплатный.




Выводы
Комплекс состоит из трех апартаментов, двух бассейнов и расположен в живописном месте среди оливковых рощ, дубов и лесов.

Характеризуется:
- Отличное солнечное освещение
- Легкодоступен с основных транспортных магистралей.
— Настоящий оазис мира и спокойствия на высоте 450 метров над уровнем моря.
Идеально подходит для предприятий, занимающихся сельским гостеприимством, организацией мероприятий или предоставлением жилья.
В стоимость продажи включены мебель, оборудование и сельскохозяйственная техника.

Это отличная инвестиция для тех, кто хочет совместить отдых на природе и бизнес.

Для получения информации и организации визитов:
Джузеппе Казелла 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare

КЛАСС ЭНЕРГЕТИКИ: На стадии оценки