Замок 22 спальни, 1320 м²

Маджоне, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

EcoResort с панорамным видом на озеро Trasimeno - Умбрия Ref. PER259 Расположенный на холмах Майоне, в доминирующем и уединенном месте, этот объект недвижимости может похвастаться живописным видом на озеро Trasimeno и представляет собой редкий, ценный EcoResort, уже функционирующий, с двумя зонами SPA, панорамным бассейном, рестораном и примерно 26 гектарами частной территории между оливковыми рощами и лесами. Комплекс сочетает в себе аутентичные материалы, гармоничные объемы и высококлассный сервис, предлагая элегантный опыт гостеприимства, укорененный в ландшафте. Это идеальная собственность как для культового дома, так и для инвестиций в приемлемый бизнес с большим международным потенциалом. Комплекс Структура встречает гостей в интимной и ухоженной атмосфере, со всеми пространствами, предназначенными для очаровательного проживания, частных ретритов и моментов благополучия. В настоящее время в нем 22 номера, зоны для питания в помещении и на открытом воздухе, две SPA, стойка регистрации, технические помещения и большие открытые пространства, утопающие в зелени. Зона бассейна, панорамная и защищенная, является центром жизни на открытом воздухе. SPA предлагают полный и конфиденциальный опыт оздоровления, который также подчеркивается наличием исторического источника, питающего зону благополучия, редкого и сильно идентифицирующего элемента. Компонент ресторана является стратегическим преимуществом: не только услугой для гостей, но и рычагом позиционирования для частных мероприятий, гастрономических впечатлений и проживания высокого уровня. Угодье и ландшафт Собственность простирается примерно на 26 гектаров между оливковыми рощами и лесами, в контексте большого очарования и конфиденциальности. Внутри угодья находится одна из самых важных исторических оливковых рощ Умбрии, а также террасы, пригодные для культивации, и леса с высокими стволами. Ландшафт является неотъемлемой частью ценности собственности: он позволяет проводить мероприятия с высокой маржой, такие как оздоровительные ретриты, свадьбы, мероприятия, природные тропы и эксклюзивные проживания, сохраняя при этом сильное желание с течением времени. Площади и развитие Собственность сочетает в себе существующую структуру и возможности расширения, которые уже намечены. Существующие площади составляют примерно 840 квадратных метров, включая квартиру площадью около 150 квадратных метров в историческом здании. С дополнительными компонентами, которые уже предусмотрены, в том числе люкс площадью около 100 квадратных метров и пристройка площадью около 380 квадратных метров, структура достигает примерно 1320 квадратных метров. Также предусмотрено около 400 квадратных метров дополнительных площадей, которые уже одобрены и могут быть адаптированы, которые можно настроить как новые люксы, расширение ресторана или пространство для мероприятий. К этому добавляются дальнейшие разработки, находящиеся в стадии утверждения или права, в том числе расширение на 100 квадратных метров на традиционном здании и зоны глэмпинга. В целом, собственность может значительно увеличить емкость и площади, с проекцией, которая включает до 17 новых люксов, из которых 6 глэмпинга, открывая важный скачок масштаба проекта. Бренд и производительность Помимо недвижимости, структура имеет уже узнаваемый бренд с видимостью и репутацией, созданной с течением времени. Сообщается около 200 дней полной занятости, социальное сообщество почти 80 000 подписчиков и очень положительные отзывы на различных порталах. Экономические данные указывают на прогрессирующий рост между 2022 и 2024 годами, с дополнительными полями, связанными с ценообразованием, разработкой люксов, рестораном, открытым для территории, частными мероприятиями и свадьбами. Деталь знака отличия Среди отличительных особенностей - периметральная система освещения, настоящий «световой центр», который стал узнаваемым знаком собственности и сильным элементом коммуникации для маркетинга и опыта бренда.