951 291 CHF

(990 000 €)

Поселок 11 спальни, 644 м²
Маршано, Перуджа (провинция)
Тразименское озеро

Поселок в Маршано
  • 1 / 24
  • 2 / 24
  • 3 / 24
  • 4 / 24
  • 5 / 24
  • 6 / 24
  • 7 / 24
  • 8 / 24
  • 9 / 24
  • 10 / 24
  • 11 / 24
  • 12 / 24
  • 13 / 24
  • 14 / 24
  • 15 / 24
  • 16 / 24
  • 17 / 24
  • 18 / 24
  • 19 / 24
  • 20 / 24
  • 21 / 24
  • 22 / 24
  • 23 / 24
  • 24 / 24

Основные характеристики

Описание

Небольшая деревушка в панорамном месте, состоящая из главного фермерского дома с 4 независимыми квартирами, пристройки, старого здания с башней и двух пристроек, общей коммерческой площадью ок. 644 кв.м. Частный участок площадью 31 га с бассейном и оливковой рощей.

географическое положение
Расположенный в панорамном и возвышенности, Борго Ле Сельветт расположен на зеленом холме с видом на долину Несторе, среди лесов, оливковых рощ и живописных средневековых деревень, между Перуджей и Маршано.
Недвижимость, хотя и полна уединения, легко доступна благодаря ухоженной нетронутой дороге, которая начинается с провинциальной дороги, поднимается по сторону холма, чтобы добраться до деревни, и, продолжая, возвращается к провинциальной дороге, которая проходит дальше вниз.
Менее чем в километре находится очаровательный средневековый замок Борго-ди-Монтеладжелло, расположенный вдоль древней Виа Орвиетана.
Деревня Компиньяно, ближайшая деревня, находится примерно в 5 км, и есть продуктовый магазин для основных закупок.
В Марчиано, в 13 км, есть широкий спектр услуг, включая банки, аптеки, торговые центры, места отправления культа, бары, рестораны и почтовое отделение.
Перуджа находится примерно в 25 км, до нее можно легко добраться за полчаса на машине. Город является известным университетским центром и также является домом для международной школы-сверстницы (Международный центр Монтессори, с школьной программой, от детского сада до средней школы).
До озера Тразимено, расположенного всего в 30 км, можно добраться всего за полчаса, а до Тоди, в 34 км, всего за 40 минут на машине.
Расположение также удобное и барицентрическое по отношению к нескольким другим важным историческим центрам в Умбрии (таким как Кастильоне-дель-Лаго - 44 км, Орвието - 50 км, Ассизи - 53 км и Монтепульчано - 63 км) и Тоскане.
Аэропорт Перуджи находится в 38 км, до него можно добраться примерно за 45 минут на машине.
Расположение деревни также стратегически удобно в отношении аэропортов Рима Чампино (175 км), Рима Фьюмичино (190 км) и Флоренции (178 км), до которых можно добраться чуть более чем за два часа на машине.
Для любителей гольфа гольф-клуб Перуджи с 18-луночным участком, пар 72, 5 735-метровый курс, находится всего в 24 км. Легкое расслабляющее поле восходит к концу 1950-х годов, и его клубный дом был высечен из старой печи из извести, построенной в 1921 году, с безукоризненными башнями, возвышающимися над этим курсом, с английскими полями для гольфа.

Описание зданий
Борго-ле-Сельветт состоит из нескольких зданий, общей коммерческой площадью около 644 кв.м (в дополнение к террасе на башне), разделенных следующим образом:
- главный дом с коммерческой площадью 304 кв.м с 4 независимыми квартирами;
- флигель, площадь коммерческой площади 63 кв.м;
- старинное здание с башней, площадью 220 кв.м., плюс терраса на верхнем этаже башни, 4 кв.м.;
- здание со складами, коммерческая площадь 44 кв.м;
- сарай для инструментов, площадью 13 кв.м.

Главный дом
С 4 независимыми квартирами, плюс дополнительные помещения на первом этаже.


Квартира А
4 комнаты - 2 спальни - 2 ванные комнаты

Первый этаж: большая гостиная, кухня с подсобным помещением и ванная комната.
Первый этаж: соединен внутренней лестницей две спальни и ванная комната.

Квартира B
3 комнаты - 1 спальня - 1 ванная комната

Первый этаж: гостиная, кухня, спальня и ванная комната.

Квартира C
3 комнаты - 1 спальня - 1 ванная комната

Первый этаж: кухня / гостиная, спальня и ванная комната.

Квартира D
4 комнаты - 1 спальня - 1 ванная комната

Первый этаж: гостиная, кухня, спальня, ванная комната и кладовая.

Флигель
3 комнаты - 1 ванная комната

Первый этаж: гостиная, кухня, ванная комната и техническое помещение с отдельным входом.

Здание старого 17 века с башней
7 комнат - 5 спален - 3 ванные комнаты

Цокольный этаж: кухня и дровяной сарай.
Первый этаж: гостиная и ванная комната.
Первый этаж: две спальни и ванная комната.
Второй этаж: две спальни, небольшая спальня и ванная комната.
Панорамная башня с террасой 4 кв.м.
Все этажи соединены характерной винтовой лестницей.
Деревянный сарай в подвале.

Здание со складами
4 комнаты

Сарай для инструментов
1 комната


Состояние и отделка
Несмотря на то, что внешние каменные стены и крыши находятся в хорошем состоянии, все здания нуждаются в ремонте, что позволит улучшить внутреннее распределение пространств, сохранив при этом их архитектурные характеристики.

Внутри мы находим несколько типичных элементов, в том числе каменные полы и джакузи, деревянные ступеньки и полы, а также камины, которые заслуживают сохранения во время ремонта.

Внешние зоны
Земля, включенная в предложение на продажу, имеет общую площадь около 31 гектара, из которых более 2 гектаров с оливковыми рощами.
С другой стороны, старое здание с башней полностью окружено лесом и до него можно добраться (в дополнение к фермерскому дому) с дороги по типичной деревянной проспектной дорожке.
В собственности есть две скважины, одна из которых имеет хороший поток воды.

использование и потенциальное использование
Благодаря своему расположению и размеру, эта небольшая деревушка идеально подходит как для второго дома для отдыха, с возможностью размещения семьи или друзей, сохраняя при этом независимость и конфиденциальность для всех, а также в качестве небольшой туристической деятельности.
Его расположение, панорамное и центральное для многих исторических центров в Умбрии и Тоскане, делает его идеальным в качестве отправной точки для ежедневных поездок, чтобы открыть центр Италии.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Поселок
  • Состояние
    Нужна реставрация
  • Жилая площадь
    644 м²
  • Спальни
    11
  • Ванные
    9
  • Земля
    31 га
  • Терраса
    4 м²
  • Класс энергоэффективности
    NA
  • Код
    Borgo Le Selvette - XJJ0

Расстояние от:

  • Аэропорты

    24.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 км - Ancona AOI - Falconara

    122.0 км - Rimini RMI - Miramare

    128.0 км - Roma FCO - Fiumicino

  • Общественный транспорт

    430 м - Автобусная остановка

    6.8 км - Железнодорожная станция - Cerqueto

  • Выезды на автомагистрали
    17.0 км
  • Больница
    12.8 км - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Побережье
    89.9 км
  • Горнолыжный курорт
    51.0 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    6.1 км - Супермаркет - Gala Superstore

    6.4 км - Торговый центр - L'Arco

    7.4 км - Мясная лавка

    7.4 км - Магазин у дома

  • Еда вне дома

    4.8 км - Ресторан - Borgo Sant'Apollinare

    6.4 км - Бар - Bar Centrale

    9.0 км - Ресторан быстрого питания - Pizza

    9.7 км - Кафе - Bar

  • Занятие спортом

    5.5 км - Спортивный центр - Tennis Club - несколько видов спорта

    10.9 км - Конный центр

    15.5 км - Гольф-клуб - Golf Club Perugia

    17.5 км - Гимнастический зал - Virgin Active Perugia

  • Школы

    6.4 км - Школа - Scuola Primaria IV novembre

    14.0 км - Высшее учебное заведение - Scuola di Atletica

    18.7 км - Университет - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Аптека
    4.1 км - Аптека - Puccetti
  • Ветеринар
    14.2 км - Ветеринар

Информация о Маршано

  • Высота
    184 м над уровнем моря
  • Площадь
    161.53 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    18201

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.