Вилла 11 спальни, 800 м²

Маршано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Марчиано, современный дом площадью около 800 кв.м. (0,8 акров) на участке площадью около 3 га (3 акров).

Описание:
Это впечатляющее поместье построено вокруг основного здания площадью около 450 кв.м., состоящего из двух уровней. В настоящее время здание с изысканным дизайном является объектом реконструкции, в которой умело сочетаются традиции и инновации. Внутренние помещения, характеризующиеся большими объемами и рациональной планировкой, предлагают бесконечные возможности для индивидуализации. В проекте реставрации, выполненном со страстью и вниманием к деталям, сочетаются ценные материалы и современные решения, создавая атмосферу утонченности и гостеприимства. Дополняют предложение три флигеля общей площадью 218 кв.м., добавляя еще 100 кв.м., что в общей сложности составляет около 300 кв.м. жилой площади, которые могут быть использованы для реконструкции или для нового строительства, предлагая дальнейшие возможности для развития. В планах также выделить часть помещений под сауну, спа, конференц-зал и ресторан, если будущий владелец захочет открыть бизнес с такими характеристиками.

Открытые пространства:
Окружающий парк площадью около 3 гектаров представляет собой оазис спокойствия и релаксации. С этой обширной территории открываются захватывающие виды и широкие открытые пространства, идеальные для наслаждения природой в полном спокойствии. Сад располагает как к отдыху, так и к организации эксклюзивных мероприятий, что еще больше подчеркивает элегантность особняка. На открытом пространстве есть возможность построить бассейн.

Состояние и отделка:
В ходе реставрационных работ особое внимание уделяется улучшению современных характеристик, обогащенных престижными и функциональными решениями. Современное оборудование, включая фотоэлектрические панели для устойчивого развития, гарантирует эффективность и комфорт. Отделка, подобранная с особой тщательностью, сочетает в себе натуральные материалы и детали высокого мастерства, создавая идеальный баланс между роскошью и интимностью.

Потенциал использования:
Благодаря большой площади и разнообразию комнат, этот дом может стать эксклюзивной резиденцией, погруженной в красоту и спокойствие. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет начать престижный бизнес по размещению, например, очаровательный агротуризм или роскошный релаис. Сочетание стиля, комфорта и местоположения делает это решение очень ценной инвестицией.

Расположение:
Расположенная в сельской местности Марчиано, недвижимость занимает стратегически выгодное положение, сочетающее спокойствие и комфорт. Близость к основным городам центральной Италии, включая Рим, Перуджу, Орвието, Читта делла Пьеве, Монтепульчано, Сиену и Флоренцию, делает его удобным и легкодоступным.