Вилла 11 спальни, 2165 м²

Маршано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Главная вилла состоит из двух смежных зданий. Основной, недавно отремонтированный корпус имеет общую площадь около 670 кв.м на четырех уровнях. На первом этаже находятся две спальни, ванная комната, прачечная, сарай (для дров), две кантины и гараж площадью около 76 кв.м. Второй этаж представляет собой гостиную зону с двойным салоном с прямым выходом на террасу (около 47 кв.м.) и кухней с прямым выходом на вторую террасу (около 70 кв.м.). С обеих террас можно спуститься в парк по внешней лестнице. На третьем этаже находится спальная зона - три спальни, кабинет, комната, используемая как гардеробная, две ванные комнаты, одна из которых с джакузи. На четвертом этаже - мансарда со спальней и ванной комнатой для обслуживающего персонала. Второй корпус виллы площадью около 432 кв.м на трех уровнях, с отдельным входом, нуждается в проведении внутренних ремонтных работ. Это здание с прочной структурой имеет шесть тех. помещений и котельную на первом этаже; три спальни, кухню с камином, двойную гостиную и ванную комнату на втором этаже; мансарду со спальней на третьем этаже. Перед бассейном находится структура, разделенная на три части, а именно: первая часть, недавно отреставрированная - гостевой дом площадью около 114 кв.м с гостиной, кухней, ванной комнатой и большой террасой, вторая часть площадью 603 кв. м на двух уровнях требует проведения внутренних работ и третья часть - лимонайя около 50 кв.м. Дополняет собственность имеет парк около 5200 кв.м с инфинити-бассейном 15 x 8 м с площадкой/соляриумом; участок полностью огорожен, имеются два въезда с автоматическими воротами.










Главная вилла объекта недвижимости была полностью отремонтирована около 2000 года, в то время как второе здание виллы требует проведения внутренних ремонтных работ.
Недвижимость подключена ко всем основным коммунальным услугам и имеет все необходимые удобства. Отопительная система автономная и работает на природном газе (метане).
Расположение и удобный доступ к основным транспортным путям делают эту великолепную собственность идеальной как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома для отдыха в одном из самых живописных мест Умбрии.
Мы находимся в сердце Маршано, где все услуги доступны и могут быть достигнуты пешком. Автомагистраль E 45 находится в 6 км и позволяет добраться до Перуджи и её аэропорта за около 25 минут. Все основные туристические места Умбрии, такие как Тоди, Ассизи, Сполето, Губбио, озеро Тразимен, Орвието, легко доступны, а Рим с его аэропортами (Чампино и Фьюмичино) находится менее чем в двух часах.
Группа Great Estate по каждому приобретенному имуществу проводит техническую проверку через техника продавца, что позволяет подробно узнать об урбанистической и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо(а), и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку от частного лица).