Отдельно стоящий дом 6 спальни, 700 м²

Маршано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Марчиано, красивый фермерский дом площадью около 450 кв.м. с земельным участком площадью около 1,5 га.
Описание:
В двух шагах от центра Марчиано и в то же время в тишине солнечной равнины, этот просторный дом, разделенный на 4 части, окружен зеленым садом и обсаженным деревьями ухоженным входом.
Основное здание площадью около 450 кв. м уже отремонтировано с точки зрения сейсмостойкости и изоляции стен, в то время как интерьер еще полностью не завершен и может быть выполнен по индивидуальному заказу.
Внутренняя планировка включает в себя 4 просторные комнаты на первом этаже, над которыми возвышаются открытые балки, и 3 спальни и большую гостиную на втором этаже, а главная лестница также дает доступ к мансарде, которая выходит на гостиную через окно. Пристройка площадью около 50 кв. м была отреставрирована и частично меблирована. В ней находятся кухня, ванная комната и большая комната открытого пространства; последняя, очень светлая, может служить в качестве пристройки для прислуги или приезжающих родственников или друзей.
Есть еще две пристройки, площадью 160 кв. м и 40 кв. м соответственно, которые можно использовать как сарай для инструментов или потенциальный SPA-центр.
Открытые пространства:
Сад площадью 1,5 гектара подготовлен для строительства бассейна, участок и вся недвижимость находятся на ровной и полностью освещенной территории, а вдали виднеются холмы Умбрийских Апеннин. В нескольких метрах от участка находится природная тропа, ведущая к небольшому озеру. Также имеется участок земли площадью около 1 гектара в 20 минутах езды, из которых 1050 кв.м. земли под застройку, на которой утвержден проект строительства примерно 7 коттеджей.
Состояние и отделка:
Главное здание и пристройка были отремонтированы, в то время как интерьер главного дома все еще полностью не завершен, а потолки характеризуются типичными открытыми балками. Еще 2 пристройки полностью разрушены и подлежат восстановлению. Имеется 2 колодца, необходимо подвести коммуникации.
Возможные варианты использования:
Благодаря повторному использованию материалов XIX века, дом может стать престижным жильем, напоминающим старинный стиль умбрийских ферм. Кроме того, это инвестиционный объект для тех, кто желает создать уютное место, способное погрузить гостей в традиции этой территории.
Расположение:
Окруженный зеленью и находящийся в нескольких минутах ходьбы от услуг города Марчиано, этот особняк занимает интересное положение для тех, кто хочет жить на природе и в уединении. Его местоположение позволяет ознакомиться с традиционными историческими событиями города, а также исследовать такие известные и хорошо связанные города, как Перуджа, Кастильоне-дель-Лаго, Орвието, Кортона, Флоренция и Рим.