R52 099 500 ZAR

(2 500 000 €)

Замок 57 спальни, 1575 м²
Маршано, Перуджа (провинция)
Тразименское озеро

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Основные характеристики

сад
терраса
подвал

Описание

Этот великолепный средневековый замок построен на естественном холме, наслаждаясь доминирующим положением над долиной Несторе. Объект недвижимости, обладающий исключительной исторической и архитектурной ценностью, сочетает в себе подлинный шарм древней крепости с великолепием роскошной резиденции, расположенной в контексте полной конфиденциальности и выдающейся красоты пейзажа.

Замок расположен на пяти уровнях, с общей внутренней площадью около 1575 кв.м, состоящей из 54 комнат. Интерьеры включают пять великолепных залов для приемов, жилые и кабинеты, три кухни и одиннадцать ванных комнат. Четыре просторные спальни, спроектированные как настоящие люксы, обеспечивают комфорт и приватность. Интерьеры сохраняют монументальные пропорции и планировку, идеально подходящую как для частного проживания, так и для проведения высококлассных приемов и мероприятий.
Недвижимость дополняется независимой квартирой площадью около 200 кв.м с прямым доступом к башне XIII века.

Снаружи замок окружен частным садом площадью около 2500 кв.м, украшенным бассейном для сбора дождевой воды. Большая панорамная терраса площадью около 60 кв.м, украшенная зубцами, выходит на долину внизу, пересеченную рекой Несторе, предлагая виды редкой красоты. Парковочная зона, площадью около 1750 кв.м, расположена среди зелени с каменными дубами и бамбуком и гармонично соединяет сад с лесным участком площадью более 1,6 гектаров, с местными видами деревьев.

Особо престижной особенностью является зубчатая башня эпохи Гвельфов XIII века, доступная по дорожке вдоль стен и внутренней винтовой лестнице. В собственности также есть обширное сельскохозяйственное поместье площадью 74 гектара, которое еще больше повышает ценность и потенциал комплекса. Идеальная возможность в качестве престижной частной резиденции, очаровательного relais или инвестиции в высококлассный гостиничный бизнес.
Расположенный в самом сердце Умбрии, в живописной долине Несторе, замок пользуется стратегическим, но уединенным расположением, легкодоступным и хорошо связанным с основными историческими городами региона. Место, полное очарования, где история, природа и пейзаж сливаются во вневременном балансе.

Сант’Аполлинаре — это живописная деревушка на холме в муниципалитете Марскано, в провинции Перуджа, расположенная в типичной сельской местности Умбрии. Характеризуется тихим сельским окружением, открывающимся видом на долину Несторе и ценится за его приватное, но хорошо связанное расположение с основными историческими центрами региона.

Недвижимость → Услуги: 1,7 км
Перуджа: 22 км
Ареццо: 102 км
Сиена: 119 км
Ассизи: 48 км
Гроссето: 147 км
Аэропорт Флоренции 170 км
Рим: 167 км

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

This magnificent medieval castle is built on a natural hilltop, enjoying a dominant position over the Nestore Valley. The property, of exceptional historical and architectural value, combines the authentic charm of an ancient fortress with the grandeur of a luxury residence, set within a context of complete privacy and outstanding landscape beauty.

The castle is arranged over five levels, with a total internal area of approximately 1,575 sqm, comprising 54 rooms. Interiors include five grand reception halls, living and study areas, three kitchens and eleven bathrooms. Four spacious bedrooms, conceived as true suites, ensure comfort and privacy. The interiors retain monumental proportions and a layout ideally suited both for private residential use and for high-end receptions and events.
The property is completed by an independent apartment of approximately 200 sqm, with direct access to the 13th-century tower.

Externally, the castle is surrounded by a private garden of approximately 2,500 sqm, enhanced by a rainwater collection basin. A large panoramic terrace of about 60 sqm, embellished with crenellations, overlooks the valley below, crossed by the Nestore River, offering views of rare beauty. The parking area, measuring approximately 1,750 sqm, is set amidst greenery with holm oaks and bamboo, and harmoniously connects the garden to the woodland area of over 1.6 hectares, featuring native tree species.

A feature of outstanding prestige is the 13th-century Guelph crenellated tower, accessible via a walkway along the walls and an internal spiral staircase. The property also includes an extensive 74-hectare agricultural estate, further enhancing the value and potential of the complex. An ideal opportunity as a prestigious private residence, a charming relais, or a high-end hospitality investment.
Located in the heart of Umbria, in the evocative Nestore Valley, the castle enjoys a strategic yet secluded position, easily accessible and well connected to the region’s main historic towns. A setting of great charm, where history, nature and landscape merge in a timeless balance.

Sant’Apollinare is a picturesque hilltop hamlet within the municipality of Marsciano, in the province of Perugia, immersed in the quintessential Umbrian countryside. Characterised by a tranquil rural setting, it offers open views over the Nestore Valley and is appreciated for its private yet well-connected location to the main historic centres of the region.

Property → Services: 1.7 km
Perugia: 22 km
Arezzo: 102 km
Siena: 119 km
Assisi: 48 km
Grosseto: 147 km
Florence Airport 170 km
Rome: 167 km

Questo magnifico castello di origine medievale è stato edificato su poggio naturale, in posizione dominante sulla Valle del Nestore. La proprietà, di straordinario pregio storico e architettonico, unisce il fascino autentico di un’antica fortificazione alla monumentalità di una residenza di lusso, immersa in un contesto di assoluta privacy e grande valore paesaggistico.

Il castello si sviluppa su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 1.575 mq, articolati in 54 stanze. Gli ambienti comprendono cinque grandi saloni di rappresentanza, aree di soggiorno e studio, tre cucine e undici bagni. Quattro ampie camere da letto, concepite come vere suites, garantiscono comfort e riservatezza. Gli spazi interni conservano proporzioni monumentali e una distribuzione ideale sia per uso residenziale che per ricevimenti ed eventi di alto profilo.
Completa la proprietà un appartamento indipendente di circa 200 mq con accesso diretto alla torre duecentesca.

All’esterno il castello è circondato da un giardino privato di circa 2.500 mq, impreziosito da una vasca per la raccolta delle acque piovane. Una grande terrazza panoramica di circa 60 mq, ornata da merli, si affaccia sulla valle sottostante attraversata dal fiume Nestore, offrendo una vista di rara suggestione. L’area parcheggio, di circa 1.750 mq, è immersa nel verde tra elci e bambù, e collega armoniosamente il giardino all’area boscata di oltre 1,6 ettari, con essenze autoctone.

Elemento di assoluto prestigio è la torre merlata guelfa del XIII secolo, accessibile tramite camminamento sulle mura e scala a chiocciola interna. La proprietà comprende inoltre una vasta tenuta agricola di 74 ettari, che amplia ulteriormente il valore e le potenzialità del complesso. Ideale come residenza privata di rappresentanza, relais di charme o investimento ricettivo di alto livello.

Situato nel cuore dell’Umbria, nella suggestiva Valle del Nestore, il castello gode di una posizione strategica e riservata, facilmente accessibile e ben collegata ai principali centri storici della regione. Un contesto di grande fascino, dove storia, natura e paesaggio si fondono in un equilibrio senza tempo.
Sant’Apollinare è una suggestiva località collinare nel comune di Marsciano, in provincia di Perugia, immersa nel paesaggio tipico dell’Umbria. Caratterizzata da un contesto rurale di grande quiete, offre panorami aperti sulla Valle del Nestore ed è apprezzata per la sua posizione riservata ma ben collegata ai principali centri storici della regione.

Proprietà → Servizi: 1,7 km
Perugia: 22 km
Arezzo: 102 km
Siena: 119 km
Assisi: 48 km
Grosseto: 147 km
Aeroporto Firenze 170 km
Roma: 167 km

Детали

Тип недвижимости: Замок
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 1575 м²
Спальни: 57
Ванные: 13
Земля: 64 га
Класс энергоэффективности: G
Код: Charming Medieval Castle with Tower in Nestore Valley, Sant'Apollinare

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 25.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 км - Ancona AOI - Falconara
124.0 км - Roma FCO - Fiumicino
125.0 км - Roma CIA - Ciampino
Общественный транспорт: 1.4 км - Железнодорожная станция - Marsciano
Больница: 6.6 км - Ospedale Media Valle del Tevere
Побережье: 89.3 км
Горнолыжный курорт: 53.0 км

Информация о Маршано

Высота: 184 м над уровнем моря
Площадь: 161.53 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 18201

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Замок 57 спальни, 1575 м² Маршано, Перуджа (провинция) Тразименское озеро