Агротуризм 1 спальня, 670 м²

Маршано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Погруженный в тишину умбрийской сельской местности, всего в 10 км от Марсьяно и 30 км от Перуджи, этот объект представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет инвестировать в высококлассный сельскохозяйственный и приемный проект в природном уголке редкой красоты.

Полностью отремонтированный в 2018/2019 годах и функционирующий с февраля 2020 года, объект занимает около 600 квадратных метров закрытой площади, плюс 70 квадратных метров подвала. В настоящее время он используется как маслодельня, оснащенная современной и полностью компьютеризированной техникой, которая гарантирует передовую обработку оливок, обеспечивая высокие стандарты качества.

Объект состоит из 7,5 гектаров земли, из которых 4,5 гектара - оливковые рощи. Текущее производство составляет около 5 квинталей оливкового масла первого отжима с сертификатом PDO, с потенциалом производства до 100 квинталей в год благодаря агрономической оптимизации и расширению посевов. Масло уже получило награды и призы, что свидетельствует об исключительности производства.

Наряду с оливководческой деятельностью, существует сертифицированное органическое производство меда с 150 ульями, управляемое в специальном помещении, предназначенном для сбора и переработки, что является дополнительной ценностью для многофункционального проекта.

Внутренние помещения просторные, светлые и хорошо организованы. Главный вход ведет в очаровательную комнату с большим камином, уютное сердце структуры. За ним следуют помещения для прессования и хранения масла, а также дополнительные универсальные помещения для производственного использования или будущих преобразований. Большая комната идеально подходит для создания дегустационного зала или зоны общественного питания, идеально подходящей для развития агротуризма или бизнеса в сфере продуктов питания и вина.

Снаружи площадь около 40 квадратных метров уже подготовлена для проведения мероприятий, дегустаций и других мероприятий на открытом воздухе. Объектом завершается очаровательный частный пруд, который способствует созданию эксклюзивной и выразительной атмосферы.

Южная экспозиция также позволяет установить фотоэлектрическую систему, что еще больше повышает энергоэффективность и экологичность всего комплекса.

Оборудование: тепловой насос, собственная скважина; к 2027 году в район планируется подведение муниципальной водопроводной системы.

Основные расстояния:

Марсьяно: 10 км (10 минут)
Перуджа: 30 км (20 минут)
Рим: 165 км (2 часа 30 минут)
Аэропорт Рима Фьюмичино: 183 км (1 час 54 минуты)
Флоренция: 165-170 км (2 часа 10 минут)