Discover this beautiful building plot of approximately 1500 sqm, located in a hilly position with a breathtaking panoramic view of the surrounding hills. This lot offers the possibility of creating an independent building of up to 545 sqm, ideal for a single-family villa. The area is quiet and sunny, perfect for those looking for a corner of paradise away from the chaos of the city.
Utilities are already present on site, ensuring easy access to all modern conveniences. Just 6 km from Massa Martana and 8 km from Acquasparta, the land is easily accessible thanks to its proximity to the FCU train station and the exit of the E-45 motorway. With an altitude of 377 meters above sea level, the site offers an ideal climate and an unparalleled quality of life.
Furthermore, the strategic position allows you to explore various tourist locations such as Todi, Terni and Assisi, making this land not only an opportunity to build your own home, but also an investment for the future. Don't miss the chance to make your dream come true in one of the most beautiful areas of Umbria!
Historical Notes Mezzanelli Castle This castle also seems to have been built before the year 1000 by the nobles of Massa, the Rapizzoni; it was part of the Terra Arnolfa, it was a fief of the Baschi family, whose members, moreover, distinguished themselves with the name of Counts of Mezzanelli, and due to its powerful strategic position it was attacked and destroyed several times. The castle in fact dominates the underlying plain, on which the Naia flows, a stream that originates from the Martani mountains, in Poggio Azzuano in the province of Terni and flows into the Tiber near Pontecuti di Todi, after a course of twenty-eight kilometers. It was demolished several times in 1447 and 1451 by the Municipality of Todi and that of Spoleto, Mezzanelli was rebuilt shortly after in 1467 at the expense of its inhabitants. In the year 1500 it was again attacked and destroyed by the troops of Pope Alexander VI, who had conquered Acquasparta. In 1551 Torquato di Paride, Count of Baschi, sold half of this fiefdom to Isabella Liviani and her husband Gian Giacomo Cesi.
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Scopri questo splendido terreno edificabile di circa 1500 mq, situato in una posizione collinare con una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Questo lotto offre la possibilità di realizzare un fabbricato indipendente fino a 545 mq, ideale per una villa unifamiliare. La zona è tranquilla e soleggiata, perfetta per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino.
Le utenze sono già presenti in loco, garantendo un facile accesso a tutte le comodità moderne. A soli 6 km da Massa Martana e 8 km da Acquasparta, il terreno è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria FCU e all'uscita della Superstrada E-45. Con un'altitudine di 377 metri s.l.m., il sito offre un clima ideale e una qualità della vita senza pari.
Inoltre, la posizione strategica permette di esplorare diverse località turistiche come Todi, Terni e Assisi, rendendo questo terreno non solo un'opportunità per costruire la propria casa, ma anche un investimento per il futuro. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno in una delle zone più belle dell'Umbria!
Cenni Storici Castello di Mezzanelli Anche questo castello sembra sorto prima del mille ad opera dei nobili massetani, i Rapizzoni; fece parte della Terra Arnolfa, fu feudo della Famiglia Baschi, i cui membri, peraltro, si distinsero con il nome di conti di Mezzanelli, e per la sua potente posizione strategica fu più volte assalito e distrutto. Il castello infatti domina il sottostante piano, su cui scorre la Naia, torrente che ha origine dai monti Martani, a Poggio Azzuano in provincia di Terni e si getta nel Tevere presso Pontecuti di Todi, dopo un percorso di ventotto chilometri. Fu demolito a più riprese nel 1447 e nel 1451 dal Comune di Todi e da quello di Spoleto, Mezzanelli venne poco dopo nel 1467 riedificato a spese dei suoi abitanti. Nell' anno 1500 fu nuovamente assalito e distrutto dalle truppe di papa Alessandro VI, che avevano conquistato Acquasparta. Nel 1551 Torquato di Paride, conte di Baschi, vendette la metà di questo suo feudo a Isabella Liviani e a suo marito Gian Giacomo Cesi.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Entdecken Sie dieses herrliche Baugrundstück mit ca. 1500 m2 in Hügellage mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein eigenständiges Gebäude mit bis zu 545 m2 zu errichten, ideal für eine Einfamilienvilla. Die Gegend ist ruhig und sonnig, perfekt für alle, die ein Stück Paradies abseits des Chaos der Stadt suchen.
Die Versorgungseinrichtungen sind bereits vor Ort vorhanden und gewährleisten einen einfachen Zugang zu allen modernen Annehmlichkeiten. Nur 6 km von Massa Martana und 8 km von Acquasparta entfernt, ist das Grundstück dank seiner Nähe zum FCU-Bahnhof und der Ausfahrt der Autobahn E-45 leicht erreichbar. Auf einer Höhe von 377 Metern über dem Meeresspiegel bietet der Standort ein ideales Klima und eine unvergleichliche Lebensqualität.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die strategische Lage, verschiedene Touristenorte wie Todi, Terni und Assisi zu erkunden, sodass dieses Grundstück nicht nur eine Gelegenheit zum Bau Ihres eigenen Hauses, sondern auch eine Investition für die Zukunft ist. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum in einer der schönsten Gegenden Umbriens zu verwirklichen!
Historische Anmerkungen: Schloss Mezzanelli. Auch dieses Schloss scheint vor dem Jahr 1000 von den Adligen von Massa, den Rapizzoni, erbaut worden zu sein. Es war Teil der Terra Arnolfa, ein Lehen der Familie Baschi, deren Mitglieder sich zudem den Namen Grafen von Mezzanelli verdienten, und wurde aufgrund seiner starken strategischen Lage mehrmals angegriffen und zerstört. Tatsächlich dominiert die Burg die darunterliegende Ebene, durch die der Wildbach Naia fließt, der in den Martani-Bergen in Poggio Azzuano in der Provinz Terni entspringt und nach einem Lauf von 28 Kilometern in der Nähe von Pontecuti di Todi in den Tiber mündet. Es wurde 1447 und 1451 von der Gemeinde Todi und der Gemeinde Spoleto mehrmals abgerissen und kurz darauf im Jahr 1467 auf Kosten seiner Einwohner wieder aufgebaut. Im Jahr 1500 wurde es erneut von den Truppen Papst Alexanders VI. angegriffen und zerstört, der Acquasparta erobert hatte. Im Jahr 1551 verkaufte Torquato di Paride, Graf von Baschi, die Hälfte dieses Lehens an Isabella Liviani und ihren Ehemann Gian Giacomo Cesi.
Découvrez ce splendide terrain à bâtir d'environ 1500 m2, situé en position vallonnée avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Ce lot offre la possibilité de créer un bâtiment indépendant allant jusqu'à 545 m2, idéal pour une villa unifamiliale. Le quartier est calme et ensoleillé, parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis loin du chaos de la ville.
Les services publics sont déjà présents sur place, assurant un accès facile à toutes les commodités modernes. Situé à seulement 6 km de Massa Martana et à 8 km d'Acquasparta, le terrain est facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare FCU et la sortie de l'autoroute E-45. A 377 mètres d'altitude, le site offre un climat idéal et une qualité de vie sans égale.
De plus, la position stratégique vous permet d'explorer différentes localités touristiques telles que Todi, Terni et Assise, faisant de ce terrain non seulement une opportunité de construire votre propre maison, mais aussi un investissement pour l'avenir. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie !
Notes historiques Château de Mezzanelli Ce château semble également avoir été construit avant l'an 1000 par les nobles de Massa, les Rapizzoni ; Elle faisait partie de la Terra Arnolfa, c'était un fief de la famille Baschi, dont les membres se distinguaient d'ailleurs sous le nom de comtes de Mezzanelli, et en raison de sa puissante position stratégique, elle fut attaquée et détruite à plusieurs reprises. Le château domine en effet la plaine en contrebas, sur laquelle coule la Naia, un torrent qui prend sa source dans les montagnes Martani, à Poggio Azzuano dans la province de Terni et se jette dans le Tibre près de Pontecuti di Todi, après un parcours de vingt-huit kilomètres. Démoli à plusieurs reprises en 1447 et 1451 par la municipalité de Todi et celle de Spoleto, Mezzanelli fut reconstruit peu après en 1467 aux frais de ses habitants. En 1500, elle fut de nouveau attaquée et détruite par les troupes du pape Alexandre VI, qui avait conquis Acquasparta. En 1551, Torquato di Paride, comte de Baschi, vendit la moitié de ce fief à Isabella Liviani et à son mari Gian Giacomo Cesi.
Descubra esta espléndida parcela edificable de aproximadamente 1500 m2, ubicada en una posiciòn montañosa con una impresionante vista panorámica de las colinas circundantes. Este lote ofrece la posibilidad de crear una edificaciòn independiente de hasta 545 m2, ideal para una villa unifamiliar. La zona es tranquila y soleada, perfecta para quienes buscan un rincòn de paraíso lejos del caos de la ciudad.
Los servicios públicos ya están presentes en el sitio, lo que garantiza un fácil acceso a todas las comodidades modernas. A sòlo 6 km de Massa Martana y 8 km de Acquasparta, el terreno es fácilmente accesible gracias a su proximidad a la estaciòn de tren FCU y a la salida de la autopista E-45. A una altitud de 377 metros sobre el nivel del mar, el sitio ofrece un clima ideal y una calidad de vida incomparable.
Además, la posiciòn estratégica permite explorar diferentes localidades turísticas como Todi, Terni y Asís, haciendo de este terreno no sòlo una oportunidad para construir su propia casa, sino también una inversiòn para el futuro. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño en una de las zonas más bellas de Umbría!
Notas històricas Castillo de Mezzanelli Este castillo también parece haber sido construido antes del año 1000 por los nobles de Massa, los Rapizzoni; Formaba parte de la Terra Arnolfa, era un feudo de la familia Baschi, cuyos miembros, además, se distinguieron con el nombre de Condes de Mezzanelli, y debido a su poderosa posiciòn estratégica fue atacada y destruida varias veces. El castillo domina de hecho la llanura de abajo, sobre la que fluye el Naia, un torrente que nace en los montes Martani, en Poggio Azzuano en la provincia de Terni y desemboca en el Tíber cerca de Pontecuti di Todi, después de un recorrido de veintiocho kilòmetros. Demolida varias veces en 1447 y 1451 por el Ayuntamiento de Todi y el de Spoleto, Mezzanelli fue reconstruida poco después en 1467 a expensas de sus habitantes. En el año 1500 fue nuevamente atacada y destruida por las tropas del Papa Alejandro VI, que había conquistado Acquasparta. En 1551 Torquato di Paride, conde de Baschi, vendiò la mitad de este feudo a Isabella Liviani y su marido Gian Giacomo Cesi.
